Приложение N 9. Инвестиционное соглашение

Приложение N 9
к Регламенту сопровождения
инвестиционных проектов,
реализуемых по принципу
"одного окна" на территории
Новокузнецкого городского округа

Образец

Инвестиционное соглашение N_____

г. Новокузнецк

"__"___________

Администрация города Новокузнецка, в лице Главы города Новокузнецка _____________________________, действующего на основании Устава Новокузнецкого городского округа, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и __________________________, в лице _________________________, действующего на основании ____________________________, именуемое в дальнейшем "Инициатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является определение порядка и условий осуществления совместных действий Сторон при реализации на территории Новокузнецкого городского округа инвестиционного проекта, указанного в разделе 2 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и на условиях настоящего Соглашения.

1.2. Инициатор за свой счет и (или) за счет привлеченных (заемных) средств осуществляет следующие мероприятия по реализации инвестиционного проекта:

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________.

1.3. Инициатор обеспечивает достижение следующих целевых показателей:

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________.

1.4. Инициатор за свой счет и (или) за счет привлеченных (заемных) средств обеспечивает подготовку следующих документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта:

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________.

2. Характеристика инвестиционного проекта

2.1. Наименование инвестиционного проекта: __________________________________ ___________________________________________________ (далее - объект инвестирования).

2.2. Место нахождения объекта инвестирования: Кемеровская область, город Новокузнецк, ___________________________________________________________________.

2.3. Реализация инвестиционного проекта осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду Инициатору.

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер земельного участка: ____________________________________;

категория земель: _______________________________________________________;

вид разрешенного использования: _________________________________________;

общая площадь: _________________________________________________________;

местоположение: ________________________________________________________.

Земельный участок находится _____________________________________________.

2.4. Срок начала реализации инвестиционного проекта: _________________________ _________________________________________________________________________ ______.

Срок завершения работ нулевого цикла: _______________________________________ _________________________________________________________________________ ______.

Срок окончания реализации инвестиционного проекта и предъявления объекта инвестирования к приемке: _______________________________________________________ _________________________________________________________________________ ______.

2.5. Инициатор обеспечивает финансирование инвестиционного проекта, в том числе расходов на приобретение оборудования и технологий, выполнение работ по установке объекта инвестирования, включая строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, реализацию иных мероприятий, предусмотренных инвестиционным проектом, за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств в сумме ___________________________________________ рублей.

Указанные в настоящем пункте суммы могут уточняться и корректироваться Сторонами по мере реализации инвестиционного проекта путем заключения дополнительных соглашений к настоящему Соглашению.

2.7. Срок окупаемости проекта составляет ________.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Инициатор имеет право:

3.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать на его реализацию дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением.

3.1.2. Вносить Администрации обоснованные предложения о корректировке показателей, объемов и сроков реализации инвестиционного проекта путем внесения соответствующих изменений в настоящее Соглашение.

3.1.3. На получение со стороны Администрации информационных, правовых и иных нефинансовых мер поддержки реализации инвестиционного проекта, в том числе: на размещение информации об инвестиционном проекте на официальном сайте Администрации в информационно-коммуникационной сети "Интернет": admnkz.info; на содействие в получении и реализации гарантий и мер государственной поддержки инвестиционной деятельности, предусмотренных на территории Кемеровской области.

3.1.4. Обращаться в органы государственной власти Кемеровской области за получением гарантий и мер государственной поддержки инвестиционной деятельности, предусмотренных на территории Кемеровской области.

3.1.5. С письменного согласия Администрации передавать свои права и обязанности (часть своих прав и обязанностей) по настоящему Соглашению, а также права на объект инвестирования другому лицу (другим лицам).

3.1.6. __________________________________________________________________.

3.1.7. __________________________________________________________________.

3.2. Инициатор обязуется:

3.2.1. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств в объеме, установленном в пункте 2.5 настоящего Соглашения, финансирование инвестиционного проекта.

3.2.2. Ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять Администрации информацию об объемах выполненных работ по реализации инвестиционного проекта и объемах осуществленных инвестиций.

3.2.3. По требованию Администрации представить документы, подтверждающие возможность Инициатора осуществить реализацию инвестиционного проекта в полном объеме, в том числе финансировать данный проект за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств, в форме выписки со счета Инициатора, договоров с кредитными организациями или в иной форме.

3.2.4. Уведомлять Администрацию о своей реорганизации (ликвидации) или перерегистрации в течение 30 (тридцати) дней с момента принятия решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации.

3.2.5. Допускать представителей Администрации и лиц, привлеченных Администрацией, для осуществления проверок соблюдения условий настоящего Соглашения.

3.2.6. Реализовать инвестиционный проект в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Соглашением.

3.2.7. Незамедлительно ставить в известность Администрацию обо всех изменениях, влияющих или могущих влиять на реализацию настоящего Соглашения и ставящих под угрозу выполнение Сторонами своих обязательств.

3.2.8. Незамедлительно информировать Администрацию о невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

3.2.9. Обеспечить достижение следующих целевых показателей реализации инвестиционного проекта:

- количество создаваемых рабочих мест;

- средняя заработная плата;

- объем инвестиций за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств на реализацию инвестиционного проекта;

- ______________________________________________________________________;

- ______________________________________________________________________.

3.2.10. _________________________________________________________________.

3.2.11. _________________________________________________________________.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. Требовать получения от Инициатора информации о ходе реализации инвестиционного проекта, а также сведений и документов, необходимых для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения, в том числе об объемах выполненных работ по реализации инвестиционного проекта и объемах осуществленных инвестиций;

3.3.2. Давать Инициатору письменное согласие на передачу им своих прав и обязанностей (части своих прав и обязанностей) по настоящему Соглашению, а также прав на объект инвестирования другому лицу (другим лицам);

3.3.3. Осуществлять в рамках своей компетенции контроль за ходом реализации инвестиционного проекта, в том числе с привлечением специалистов, экспертов;

3.3.4. В случае выявления нарушений в ходе реализации инвестиционного проекта требовать устранения таких нарушений;

3.3.5. Вносить Инициатору обоснованные предложения о корректировке показателей, объемов и сроков выполнения инвестиционного проекта путем внесения соответствующих изменений в настоящее Соглашение;

3.3.6. __________________________________________________________________.

3.3.7. __________________________________________________________________.

3.4. Администрация обязуется:

3.4.1. Осуществлять координацию взаимодействия между Сторонами настоящего Соглашения, третьими лицами, привлеченными к реализации инвестиционного проекта, а также органами государственной власти и местного самоуправления.

3.4.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инициатора, если данная деятельность не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Соглашения.

3.4.3. Предоставлять Инициатору информационные, правовые и иные нефинансовые меры поддержки реализации инвестиционного проекта, а также оказывать ему содействие в получении и реализации гарантий и мер государственной поддержки инвестиционной деятельности, предусмотренных на территории Кемеровской области, в установленном порядке.

3.4.4. Рассматривать письменные предложения Инициатора, связанные с реализацией инвестиционного проекта.

3.4.5. Незамедлительно ставить в известность Инициатора обо всех изменениях, влияющих или могущих влиять на реализацию настоящего Соглашения и ставящих под угрозу выполнение Сторонами своих обязательств.

3.4.6. Незамедлительно информировать Инициатора о невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

3.4.7. __________________________________________________________________;

3.4.8. __________________________________________________________________.

4. Срок действия соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение срока реализации инвестиционного проекта.

5. Изменение и расторжение соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон.

В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне предложение об изменении условий Соглашения с обоснованием предлагаемых изменений. Сторона в течение 15 календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает это предложение и уведомляет другую Сторону о согласии или отказе в изменении условий настоящего Соглашения любым доступным способом.

В случае согласия с внесением изменений в настоящее Соглашение Стороны в течение 15 календарных дней со дня уведомления, указанного в настоящем пункте, оформляют дополнительное соглашение к настоящему Соглашению, которое становится его неотъемлемой частью и вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

5.3. По требованию одной из Сторон Соглашение может быть расторгнуто по решению суда при существенном нарушении другой Стороной условий настоящего Соглашения и своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3.1. К существенным нарушениям условий настоящего Соглашения со стороны Инициатора относится:

- непредставление Администрации в установленный срок либо представление не соответствующей действительности информации (сведений и документов), предусмотренной подпунктами 3.2.2, 3.2.3 пункта 3.2 и подпунктом 3.3.1 пункта 3.3 настоящего Соглашения;

- нарушение сроков, предусмотренных настоящим Соглашением, по причинам, зависящим от Инициатора и третьих лиц, привлеченных Инициатором к реализации инвестиционного проекта;

- невыполнение Инициатором условий настоящего Соглашения по суммам и направлениям расходования инвестиций, указанным в пункте 2.5 настоящего Соглашения, а также иных обязательств, установленных настоящим Соглашением.

5.3.2. К существенным нарушениям условий настоящего Соглашения со стороны Администрации относится:

- осуществление действий, препятствующих или затрудняющих реализацию инвестиционного проекта.

6. Порядок разрешения споров и ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров между Сторонами.

6.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров, они могут быть переданы на разрешение Арбитражного суда Кемеровской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

7.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения форс-мажорных обстоятельств (пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, каких бы то ни было военных действий и т.п.), препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный по соглашению Сторон и оформленный в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению, при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10 календарных дней.

7.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств исполнение настоящего Соглашения может быть отложено на срок не более 12 месяцев, по истечении которых Соглашение может быть расторгнуто.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.2. Приложениями к настоящему Соглашению и его неотъемлемыми частями являются:

1)_____________________________________________________________________;

2)_____________________________________________________________________;

3)_____________________________________________________________________.

8.3. ____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ____.

8.4. ____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ____.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Администрация __________________ (Расшифровка) МП

Инициатор ______________________ (Расшифровка) МП