Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 30 ноября 2016 г. N 4/31 "О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка" (принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 30 ноября 2016 г.)

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31
"О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка"
(принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 30 ноября 2016 г.)

В соответствии со статьями 30, 31, 38 и 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.10.2009 N 406 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области", руководствуясь статьями 28 и 33 Устава Новокузнецкого городского округа, на основании протокола публичных слушаний от 01.11.2016 и заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Новокузнецка от 03.11.2016 N 217 Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в приложение N 1 "Правила землепользования и застройки города Новокузнецка", утвержденное решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка", следующие изменения:

1.1. В статье 46:

1) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1.1	1500	не ограничивается	27
2.5	2000	не ограничивается	5-этажных - 27 6-8-этажных - 19
2.6	3000	не ограничивается	19
2.7.1	24	не ограничивается	80
3.1	1	не ограничивается	100
3.2	200	не ограничивается	50
3.3	300	не ограничивается	50
3.4.1	600	не ограничивается	50
3.5.1	2000	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.8	600	не ограничивается	50
3.10.1	600	не ограничивается	50
4.4	150	не ограничивается	50
4.7	1000	не ограничивается	50
4.9	24	не ограничивается	80

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 1,0 м; от красной линии многоквартирные жилые дома должны отстоять минимум на 6,0 м; нежилые здания - не менее чем на 5,0 м;

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей составляет:

- для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 9 - 16 этажей;

- для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 5 - 8 этажей;

- для многоквартирных малоэтажных жилых домов - до 4 этажей (включая мансардный);

- для нежилых зданий, строений и сооружений - не более 16 этажей.

Предельная высота зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий составляет до 50,0 м. Для зданий больниц, детских садов и школ при сейсмичности площадки строительства 8 и 9 баллов высота ограничивается тремя надземными этажами.";

2) в части 5 слова "статьями 81 и 82" заменить словами "статьей 82".

1.2. В статье 47:

1) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1	400*	2000**	30
2.2	500*	2500**	30
2.3	400*	2000**	30
3.1	1	не ограничивается	100
3.2	200	не ограничивается	50
3.3	300	не ограничивается	50
3.4.1	600	не ограничивается	50
3.5	2000	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.10.1	600	не ограничивается	50
4.4	150	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
13.1	200	2000	не ограничивается

* - в случае если размер ранее сформированного земельного участка, на котором расположен жилой дом в существующей застройке, ниже утвержденных минимальных размеров, то для данного земельного участка этот размер считается минимальным;

** - площадь земельного участка, указанная в документах о межевании, может превышать установленный размер не более чем на 10%.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют:

- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - не менее 5,0 м, от красной линии проездов - не менее 5,0 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5,0 м;

- отступ линии регулирования застройки при новом строительстве: от красной линии проездов - не менее 3,0 м, от красной линии улиц - не менее 5,0 м;

- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - не менее 3,0 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4,0 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1,0 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4,0 м, от стволов среднерослых деревьев - не менее 2,0 м, от кустарника - не менее 1,0 м;

- для жилых домов блокированной застройки - 0,0 м;

- для нежилых зданий, строений и сооружений - 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений составляет:

- для индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированного типа - 3 этажа (включая мансардный);

- для нежилых зданий, строений и сооружений - не более 3 этажей.";

2) части 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 и 16 признать утратившими силу.

1.3. В статье 49:

1) в части 1 слово "многоэтажных" заменить словом "жилых";

2) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.5	2000	не ограничивается	5-этажных - 27 6-8-этажных - 19
2.6	3000	не ограничивается	19
2.7.1	24	не ограничивается	80
3.1	1	не ограничивается	100
3.2	200	не ограничивается	50
3.3	300	не ограничивается	50
3.4.1	600	не ограничивается	50
3.5	2000	не ограничивается	50
3.6	600	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.8	600	не ограничивается	50
3.9	600	не ограничивается	50
4.1	600	не ограничивается	50
4.2	3000	не ограничивается	50
4.3	7	не ограничивается	50
4.4	150	не ограничивается	50
4.5	600	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
4.7	1000	не ограничивается	50
4.8	600	не ограничивается	50
4.9	24	не ограничивается	80
4.10	600	не ограничивается	50
5.1	600	не ограничивается	50
6.8	1	не ограничивается	100

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.5	2000	не ограничивается	5-этажных - 27 6-8-этажных - 19
2.6	3000	не ограничивается	19
2.7.1	24	не ограничивается	80
3.1	1	не ограничивается	100
3.2	200	не ограничивается	50
3.3	300	не ограничивается	50
3.4.1	600	не ограничивается	50
3.5	2000	не ограничивается	50
3.6	600	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.8	600	не ограничивается	50
3.9	600	не ограничивается	50
4.1	600	не ограничивается	50
4.2	3000	не ограничивается	50
4.3	7	не ограничивается	50
4.4	150	не ограничивается	50
4.5	600	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
4.7	1000	не ограничивается	50
4.8	600	не ограничивается	50
4.9	24	не ограничивается	80
4.10	600	не ограничивается	50
5.1	600	не ограничивается	50
6.8	1	не ограничивается	100мм

";

3) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.4. Часть 3 статьи 50 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	50
3.4	600	не ограничивается	50
3.5	2000	не ограничивается	50
3.6	600	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.9	600	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
4.7	1000	не ограничивается	50
5.1	600	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Высота зданий больниц, детских садов и школ при сейсмичности площадки строительства 8 и 9 баллов ограничивается тремя надземными этажами.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.5. Часть 3 статьи 51 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	50
3.4	600	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.9	600	не ограничивается	50
9.2.1	600	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Высота зданий больниц при сейсмичности площадки строительства 8 и 9 баллов ограничивается тремя надземными этажами.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.6. Часть 3 статьи 53 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	60
3.10.2	600	не ограничивается	60
4.1	600	не ограничивается	60
4.2	6000	не ограничивается	60
4.9	24	не ограничивается	80
4.9.1	200	не ограничивается	60
6.2	не ограничивается	не ограничивается	60
6.2.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.5	не ограничивается	не ограничивается	60
6.6	не ограничивается	не ограничивается	60
6.7	не ограничивается	не ограничивается	60
6.8	не ограничивается	не ограничивается	100
6.9	не ограничивается	не ограничивается	60
7.1	не ограничивается	не ограничивается	60
7.2	600	не ограничивается	60
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.7. Часть 3 статьи 54 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	60
3.10.2	600	не ограничивается	60
4.1	600	не ограничивается	60
4.9	24	не ограничивается	80
4.9.1	200	не ограничивается	60
6.2	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.4	не ограничивается	не ограничивается	60
6.5	не ограничивается	не ограничивается	60
6.6	не ограничивается	не ограничивается	60
6.7	не ограничивается	не ограничивается	60
6.8	1	не ограничивается	100
6.9	200	не ограничивается	60
6.11	не ограничивается	не ограничивается	60
7.1	не ограничивается	не ограничивается	60
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.8. Часть 3 статьи 55 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	60
3.5.2	2000	не ограничивается	60
3.7	150	не ограничивается	60
3.10	600	не ограничивается	60
4.1	600	не ограничивается	60
4.2	6000	не ограничивается	60
4.4	150	не ограничивается	60
4.6	1000	не ограничивается	60
4.9	24	не ограничивается	80
4.9.1	100	не ограничивается	60
6.2.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3	не ограничивается	не ограничивается	60
6.3.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.4	не ограничивается	не ограничивается	60
6.6	не ограничивается	не ограничивается	60
6.8	1	не ограничивается	100
6.9	200	не ограничивается	60
7.1	не ограничивается	не ограничивается	60
7.2	600	не ограничивается	60
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.9. Часть 3 статьи 56 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
6.0	не ограничивается	не ограничивается	60
6.1	не ограничивается	не ограничивается	60
6.2	не ограничивается	не ограничивается	60
6.9	200	не ограничивается	60
6.11	не ограничивается	не ограничивается	60
7.1	10	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.".

1.10. В статье 58:

1) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
4.9	24	не ограничивается	0
4.9.1	200	не ограничивается	0
7.2	10	не ограничивается	0
7.5	10	не ограничивается	0

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.";

2) часть 3 признать утратившей силу.

1.11. Часть 2 статьи 59 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.1	не ограничивается	не ограничивается	60

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.".

1.12. Часть 3 статьи 64 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
1.1	не ограничивается	не ограничивается	10
1.7	не ограничивается	не ограничивается	10
1.12	не ограничивается	не ограничивается	10
1.13	600	не ограничивается	10
1.14	600	не ограничивается	10
1.15	600	не ограничивается	10
1.17	80000	не ограничивается	10
1.18	не ограничивается	не ограничивается	10
3.1	1	не ограничивается	100
3.10.1	600	не ограничивается	10
7.5	10	не ограничивается	100
13.1	200	2000	10
13.2	200	1500	10

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 3 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.13. В статье 65:

1) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.2	400	2000	30
3.1	1	не ограничивается	100
4.4	150	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100
13.1	200	2000	не ограничивается
13.2	200	1500	не ограничивается
13.3	400	1500	не ограничивается

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют:

- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - не менее 5,0 м, от красной линии проездов - не менее 5,0 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5,0 м;

- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - не менее 3,0 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4,0 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1,0 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4,0 м, от стволов среднерослых деревьев - не менее 2,0 м, от кустарника - не менее 1,0 м;

- для нежилых зданий, строений и сооружений - 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений составляет:

- для индивидуальных жилых домов, домов блокированного типа - 3 этажа (включая мансардный);

- для нежилых зданий, строений и сооружений - не более 3 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.";

2) части 4, 5, 6, 7 и 8 признать утратившими силу.

1.14. Часть 3 статьи 66 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
1.14	600	не ограничивается	3
1.17	800000	не ограничивается	3
1.18	не ограничивается	не ограничивается	3
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 3 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.15. Часть 2 статьи 68 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100
8.0	600	не ограничивается	50
8.3	600	не ограничивается	50
8.4	600	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Для зданий блокированной застройки расстояние между зданиями составляет 0,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.".

1.16. Статью 69:

1) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100
12.1	2400	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.";

2) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100
12.2	200	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.".

1.17. Часть 3 статьи 71 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.7	150	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
4.8	600	не ограничивается	не ограничивается
5.2	500	не ограничивается	не ограничивается
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.18. Часть 3 статьи 72 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
7.5	10	не ограничивается	не ограничивается
9.1	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается
9.3	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается
10.4	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается

".

1.19. Статью 73 дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	не ограничивается
4.9.1	200	не ограничивается	не ограничивается
7.5	10	не ограничивается	100

".

1.20. Статью 74 дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	не ограничивается
5.2	500	не ограничивается	не ограничивается
7.5	10	не ограничивается	не ограничивается
9.1	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается
9.3	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается

".

1.21. Часть 2 статьи 75 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	не ограничивается
7.5	10	не ограничивается	не ограничивается
9.0	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается
9.3	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается

".

1.22. Часть 3 статьи 77 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
4.6	1000	не ограничивается	50
4.8	600	не ограничивается	50
5.0	500	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100
9.2.1	600	не ограничивается	50
11.1	не ограничивается	не ограничивается	не ограничивается

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.23. Часть 2 статьи 78 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
4.6	1000	не ограничивается	50
5.0	500	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.24. Часть 3 статьи 79 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
4.6	1000	не ограничивается	50
4.8	600	не ограничивается	50
5.0	500	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.25. Часть 3 статьи 80 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
4.6	1000	не ограничивается	50
5.1	500	не ограничивается	50
5.2	500	не ограничивается	50
5.5	500	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.".

1.26. Статью 81 признать утратившей силу.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Новокузнецка и комитеты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов по развитию городского хозяйства, промышленности и экологии (С.В. Мартюшов) и по вопросам местного самоуправления и правопорядку (О.А. Масюков).

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

О.А. Масюков

Глава города Новокузнецка

С.Н. Кузнецов