Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28 февраля 2017 г. N 51 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 N 406 "Об утверждении Положения "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" (шестой созыв седьмое заседание)

В целях усовершенствования порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кемерово, Кемеровский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в приложение к решению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 N 406 "Об утверждении Положения "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:

1.1. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть предоставлены гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения, в случае если:

3.3.1. гражданин не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения на территории города Кемерово;

3.3.2. гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения на территории города Кемерово и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3.3.3. гражданин не является нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Кемерово;

3.3.4. гражданин не является нанимателем по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования или членом семьи нанимателя по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования".

1.2. Пункт 3.4.1 после слов "если есть вступившее в законную силу решение суда об их выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения" дополнить словами ", о признании утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением, об отказе в признании права пользования жилым помещением по договору социального найма".

1.3. Дополнить пунктом 3.5.1 следующего содержания:

"3.5.1. Основаниями исключения граждан и юридических лиц из единого списка лиц, претендующих на заключение договора найма либо договора аренды, являются:

3.5.1.1. подача гражданином или руководителем юридического лица заявления на имя Главы города Кемерово об исключении из единого списка лиц, претендующих на заключение договора найма либо договора аренды;

3.5.1.2. смерть гражданина, ликвидация юридического лица без правопреемства;

3.5.1.3. предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использование в соответствии с настоящим Положением;

3.5.1.4. отказ в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с пунктом 3.12 настоящего Положения".

1.4. Пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. Порядок определения платы за пользование жилым помещением (плата за наем, арендная плата) устанавливается правовым актом администрации города Кемерово".

1.5. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Предоставление жилых помещений в доме коммерческого использования производится в соответствии с правилами, установленными настоящим разделом".

1.6. Пункт 5.3.2 изложить в следующей редакции:

"5.3.2. Молодой специалист - гражданин Российской Федерации в возрасте до 30 лет, имеющий среднее профессиональное или высшее образование, принятый на работу по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образования и квалификацией и являющийся работником государственного учреждения здравоохранения, государственного или муниципального учреждения образования, культуры, спорта, социального обслуживания.".

1.7. Пункт 5.3.3 изложить в следующей редакции:

"5.3.3. Участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее - Государственная программа), и члены их семей, если участник Государственной программы или хотя бы один из членов его семьи является работником государственного учреждения здравоохранения, государственного или муниципального учреждения образования, культуры, спорта, социального обслуживания.".

1.8. Пункт 5.3.5 изложить в следующей редакции:

"5.3.5. Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, если хотя бы один из супругов (или единственный родитель) является работником государственного учреждения здравоохранения, государственного или муниципального учреждения образования, культуры, спорта, социального обслуживания".

1.9. Дополнить пунктом 5.3.6 следующего содержания:

"5.3.6. Молодая семья - семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации. При этом хотя бы один из супругов (либо родитель в неполной семье) является работником государственного учреждения здравоохранения, государственного или муниципального учреждения образования, культуры, спорта, социального обслуживания".

1.10. Пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Договор найма жилого помещения в доме коммерческого использования заключается с гражданином на срок до 1 года и может быть заключен на новый срок не более четырех раз.

При заключении договора на новый срок устанавливается соответствие гражданина требованиям пункта 5.3 настоящего Положения.

Установление несоответствия гражданина требованиям пункта 5.3 настоящего Положения является основанием для отказа гражданину в заключении договора найма жилого помещения в доме коммерческого использования на новый срок и выселения его и членов его семьи из занимаемого жилого помещения.".

1.11. Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. Порядок определения платы за пользование жилым помещением в доме коммерческого использования устанавливается правовым актом администрации города Кемерово".

1.12. В пункте 5.7 слова "5.3.1, 5.3.2 и 5.3.4" заменить словами "5.3.1 - 5.3.6".

1.13. В пункте 5.8 слова "К ходатайству прилагается справка о постановке заявителя на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по соответствующей категории" заменить словами "Учет заявлений ведется исходя из даты поступления.".

1.14. Пункт 5.9 исключить.

1.15. В пункте 5.10 слова "пункте 5.3.2" заменить словами "в пунктах 5.3.2, 5.3.3, 5.3.5 и 5.3.6".

1.16. Пункт 5.12 исключить.

1.17. Пункт 5.14.1 изложить в следующей редакции:

"5.14.1. несоответствие заявителя требованиям пункта 5.3 настоящего Положения;".

2. Опубликовать данное решение в печатных средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по бюджету и развитию экономики Кемеровского городского Совета народных депутатов (Д.И. Волков).

Председатель Кемеровского городского Совета народных депутатов

Н.Н. Сенчуров

Глава города

И.В. Середюк