Статья 13. Правила землепользования и застройки городских и сельских поселений

Статья 13. Правила землепользования и застройки городских и сельских поселений

1. Правила землепользования и застройки городских и сельских поселений разрабатываются в целях:

- создания условий для устойчивого развития территорий городских и сельских поселений Крапивинского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировки территорий городских и сельских поселений Крапивинского муниципального района;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Подготовка, рассмотрение и утверждение проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений, а также внесение в них изменений осуществляется в соответствии со статьями 31, 32, 33 ГрК РФ, правовыми актами органов местного самоуправления Крапивинского муниципального района, городских и сельских поселений Крапивинского муниципального района.

3. Правила землепользования и застройки должны соответствовать требованиям технических регламентов и отражать положения о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Крапивинского муниципального района, схеме территориального планирования Кемеровской области, схемах территориального планирования Российской Федерации.

4. При подготовке правил землепользования и застройки городских и сельских поселений границы территориальных зон устанавливаются в соответствии со статьями 34, 35 ГрК РФ.