Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Юргинского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 8 июня 2017 г. N 435 "О порядке распоряжения землями и земельными участками" (принято Юргинским городским Советом народных депутатов 24 мая 2017 г.) (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о порядке распоряжения землями и земельными участками
- Статья 5. Аренда земельных участков
Статья 5. Аренда земельных участков
Статья 5. Аренда земельных участков
1. Предметом вновь заключаемого договора аренды может быть земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, границы которого уточнены и удостоверены в установленном законом порядке.
2. Размер арендной платы за предоставляемые без проведения торгов земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в порядке, установленном органами государственной власти Кемеровской области.
В случае если указанный порядок предусматривает возможность установления размера арендной платы по рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом об оценке, размер арендной платы за земельные участки, в отношении которых проведена такая оценка, устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. При этом заказчиком составления отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы может быть любая из сторон договора аренды.
При установлении размера арендной платы по рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом об оценке:
- в договоре аренды должны быть определены условия о ежегодном изменении (индексации) размера арендной платы в общеустановленном порядке;
- стороны вправе определить, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.
3. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
4. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.