Приложение 1. Порядок установления (изменения) красных линий и линий регулирования застройки на территории Кемеровского муниципального района

Приложение 1
к решению
Совета народных депутатов
Кемеровского муниципального района
от 27.07.2017 N 160

Порядок
установления (изменения) красных линий и линий регулирования застройки на территории Кемеровского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок установления (изменения) красных линий и линий регулирования застройки на территории Кемеровского муниципального района разработан в соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденной постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 N 18-30, и вводится с целью обеспечения непрерывности процесса проектирования и строительства, оформления земельных участков на территории Кемеровского муниципального района, а также недопущения нарушения границ существующих, планируемых (изменяемых и вновь образуемых) территорий (земельных участков) общего пользования.

1.2. Красные линии, обозначающие границы территорий, занятые линейными объектами и (или) предназначенные для размещения линейных объектов на территории Кемеровского муниципального района подлежат установлению в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 742/пр "О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов".

1.3. Красные линии и линии регулирования застройки (далее - линии градостроительного регулирования) обязательны для отражения и соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности на территории Кемеровского муниципального района (далее - муниципальное образование).

2. Основные понятия

2.1. Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для изменения линейных объектов.

2.2. Линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий и предписывающие расположение внешних контуров проектируемых зданий, строений, сооружений с учетом режимов зон особого регулирования.

2.3. Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, скверы, бульвары, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования).

3. Порядок установления красных линий и линий градостроительного регулирования

3.1. Для установления красных линий и линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) в пределах территорий, для которых красные линий и линии регулирования застройки установлены утвержденной документацией по планировке территории (проектами детальной планировки, проектами планировки территории, проектами застройки микрорайонов, кварталов, не вошедших в границы указанных проектов детальной планировки, проектов планировки территории), красные линии и линии регулирования застройки отражаются и учитываются в соответствии с указанной документацией с обязательной ссылкой на нее.

3.2. Для установления красных линий и линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) на территориях, для которых не утверждена документация по планировке территории, указанная в п. 3.1 настоящего Положения, но в составе генеральных планов сельских поселений предусмотрены типовые профили улиц, линии градостроительного регулирования устанавливаются комиссией по установлению (изменению) линий градостроительного регулирования в Кемеровском муниципальном районе (далее - Комиссия) в соответствии с этими типовыми профилями с обязательной ссылкой на них.

3.3. Для установления красных линий и линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) на территориях, для которых отсутствуют материалы градостроительной документации, указанной в п. 3.1 и п. 3.2 настоящего Положения, красные линии и линии регулирования застройки устанавливаются Комиссией. При этом при установлении красных линий и линий градостроительного регулирования должны учитываться требования действующего законодательства Российской Федерации, должны обеспечиваться, в том числе на перспективу, надлежащие параметры объектов для автомобильного и пешеходного движения, эксплуатации объектов, учитываться сложившаяся застройка и перспективы ее развития, закрепляться сложившаяся система улично-дорожной сети.

3.4. В состав Комиссии включаются специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, управления архитектуры и градостроительства администрации Кемеровского муниципального района, управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Кемеровского муниципального района, управления по строительству администрации Кемеровского муниципального района, муниципального унитарного предприятия "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства Кемеровского муниципального района". Заседание Комиссии правомочно при участии в нем не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего Комиссии является решающим.

3.5. Установление Комиссией красных линий и линий градостроительного регулирования оформляется актом установления (изменения) красных линий и линий градостроительного регулирования (далее - Акт), подписываемым членами Комиссии, с приложением к нему чертежей: разбивочного чертежа красных линий и линий градостроительного регулирования, выполненного на топографической основе М 1:2000, и основных поперечных профилей в М 1:200. На разбивочном чертеже красных линий и линий градостроительного регулирования наносятся данные для последующего расчета координат: протяженность прямых участков линий, радиусы закруглений на криволинейных участках, точки переломов, а также начала кривых. Также показываются оси основных проезжих частей с привязкой к ним красных линий и линий градостроительного регулирования и исходными данными для расчета координат точек пересечения осей, переломных точек и вершин углов поворота осей.

Акт и прилагаемые к нему материалы сопровождаются указанием на необходимость последующей разработки проекта детальной планировки в установленном действующим законод