Приложение N 1. Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в муниципальных общежитиях

Приложение N 1
к решению
Совета народных депутатов
Междуреченского городского округа
от 20 февраля 2017 г. N 279

Минимальный перечень
работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в муниципальных общежитиях

N п/п	Наименование работ	Предельный срок выполнения работ	Периодичность выполнения работ	Стоимость на 1 кв. м общей жилой площади (руб. в месяц)
				ул. Пушкина, 2а	ул. Пушкина, 39	ул. Вокзальная, 26	ул. Вокзальная, 30	ул. Вокзальная, 40	ул. Интернациональная, 23	ул. Чехова, 4	пр. 50 лет Комсомола 37
I.	Санитарное содержание мест общего пользования (лестничные клетки, коридоры, санитарные узлы)			6,540	8,860	9,080	11,440	17,240	13,740	15,990	6,880
1.	Влажное подметание полов лестничных клеток и коридоров	в течение года	ежедневно	6,350	8,670	8,890	11,250	17,050	13,550	15,800	6,690
2.	Влажная протирка полов лестничных клеток и коридоров	-//-	1 раз в неделю
3.	Мытье полов лестничных клеток и коридоров (с хлоркой)	-//-	1 раз в месяц
4.	Влажная протирка мебели и инвентаря для помещений	-//-	1 раз в неделю
5.	Мытье окон	-//-	2 раза в год
6.	Влажная протирка окрашенных поверхностей:	-//-
	- двери	-//-	4 раза в год
	- оконные блоки с подоконниками	-//-	1 раз в неделю
	- отопительных приборов (радиаторы)	-//-	4 раза в год
	- стены	-//-	2 раза в год
7.	Обметание пыли с потолков	-//-	2 раза в год
8.	Влажная протирка в санитарных узлах:	-//-
	- полы	-//-	ежедневно
	- полотенцесушитель	-//-	1 раз в неделю
	- стены кафель	-//-	1 раз в неделю
9.	Мытье в санитарных узлах:	-//-
	- полы	-//-	1 раз в неделю
	- раковина, унитаз, поддон для душа	-//-	ежедневно
	- стены кафель	-//-	4 раза в год
10.	Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд	-//-	1 раз в неделю
11.	Противопожарные мероприятия	-//-	1 раз в год	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190
II.	Санитарное содержание придомовой территории			7,710	5,250	9,270	6,910	10,170	5,980	6,780	6,620
Зимний период (ноябрь - март)
1.	Сброс снега с крыши	в течение года	3 раза в зимний период	0,503	0,503	0,503	0,503	0,503	0,503	0,503	0,503
2.	Сбивание сосулек и наледи с крыши	-//-	по мере необходимости	0,170	0,170	0,170	0,170	0,170	0,170	0,170	0,170
3.	Сдвигание снега с придомовой территории после сброса с кровли	-//-	по мере необходимости	0,433	0,433	0,433	0,433	0,433	0,433	0,433	0,433
4.	Механизированная уборка и вывоз снега с придомовых территорий в зимний период	-//-	по мере необходимости	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400
5.	Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см, сдвигание свежевыпавшего снега свыше 2 см с территории:			3,990	1,530	5,550	3,190	6,450	2,260	3,060	2,900
	I класса	-//-	1 раз в сутки в дни снегопада
	II класса	-//-	1 раз в сутки в дни снегопада
	III класса	-//-	2 раза в сутки в дни снегопада
6.	Посыпка песком территорий:
	I класса	-//-	1 раз в сутки во время гололеда
	II класса	-//-	2 раза в сутки во время гололеда
	III класса	-//-	2 раза в сутки во время гололеда
7.	Очистка территории от наледи и льда с территории:
	I класса	-//-	1 раз в 3 суток во время гололеда
	II класса	-//-	1 раз в 3 суток во время гололеда
	III класса	-//-	1 раз в 3 суток во время гололеда
8.	Очистка контейнерной площадки в холодный период.	-//-	1 раз в сутки в дни снегопада
9.	Уборка контейнерных площадок.	-//-	1 раз в сутки
10.	Подметание территории в дни без снегопада с территории:
	I класса	-//-	1 раз в 2 суток без снега
	II класса	-//-	1 раз в сутки без снега
	III класса	-//-	1 раз в сутки без снега
11.	Сметание снега со ступеней и площадок		1 раз в сутки в дни снегопада
Летний период (апрель - октябрь)
1.	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см территории с усовершенствованным покрытием (асфальт)	в течение года
	I класса		1 раз в 2 суток
	II класса		1 раз в сутки
	III класса		2 раза в сутки
2.	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см территории с усовершенствованным покрытием (асфальт)	-//-
	I класса		1 раз в 2 суток (50%территории)
	II класса		1 раз в сутки (50% территории)
	III класса		2 раза в сутки (50% территории)
3.	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см территории с неусовершенствованным покрытием (гравий)	-//-
	I класса		1 раз в 2 суток
	II класса		1 раз в сутки
	III класса		2 раза в сутки
4.	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см территории с усовершенствованным покрытием (гравий)	-//-
	I класса		1 раз в 2 суток (50% территории)
	II класса		1 раз в сутки (50% территории)
	III класса		2 раза в сутки (50% территории)
5.	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см территории без покрытия	-//-
	I класса		1 раз в 2 суток
	II класса		1 раз в сутки
	III класса		2 раза в сутки
6.	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см территории без покрытия	-//-
	I класса		1 раз в 2 суток (50% территории)
	II класса		1 раз в сутки (50% территории)
	III класса		2 раза в сутки (50% территории)
7.	Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора	-//-	2 раза в весенне-осенний период
8.	Уборка газонов во дворах от случайного мусора (дворы)	-//-	1 раз в неделю
9.	Уборка газонов от случайного мусора (газоны)	-//-	2 раза в месяц
10.	Уборка контейнерных площадок	-//-	1 раз в сутки
11.	Подметание ступеней и площадок	-//-	1 раз в сутки
12.	Вывоз твердых бытовых отходов, всего в том числе:			1,838	1,838	1,838	1,838	1,838	1,838	1,838	1,838
	- вывоз мусора с придомовой территории, из мест общего пользования (листья, смет, чердаки, подвалы и т.д.)	в течение года	1 раз в неделю - 5 м3	0,528	0,528	0,528	0,528	0,528	0,528	0,528	0,528
	- вывоз твердых бытовых отходов с контейнерных площадок	-//-	согласно договора	1,31	1,31	1,31	1,31	1,31	1,31	1,31	1,31
13.	Прочие (косьба травы)	-//-	2 раза в летний период	0,376	0,376	0,376	0,376	0,376	0,376	0,376	0,376
III.	Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации			0,587	0,587	0,587	0,587	0,587	0,587	0,587	0,587
1.	Укрепление водосточных труб, колен, воронок	в течение года	летний период	0,229	0,229	0,229	0,229	0,229	0,229	0,229	0,229
2.	Расконсервация, и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления	-//-	весенний период	0,089	0,089	0,089	0,089	0,089	0,089	0,089	0,089
3.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	-//-	летний период	0,041	0,041	0,041	0,041	0,041	0,041	0,041	0,041
4.	Ремонт, регулировка, расконсервация системы отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и укрепление входных дверей, ремонт просевшей отмостки	-//-	летний период	0,228	0,228	0,228	0,228	0,228	0,228	0,228	0,228
5.	Подготовка паспортов готовности дома к эксплуатации в зимних условиях	-//-	до 15 сентября	-	-	-	-	-	-	-	-
IV.	Проведение технических осмотров и текущий ремонт			8,105	7,252	7,252	7,252	7,252	7,252	7,252	7,252
1 Плановые и частичные осмотры элементов и помещений зданий				1,441	0,593	0,593	0,593	0,593	0,593	0,593	0,593
1.	Печи (с дымоходами). Вентиляционные каналы и шахты, в зданиях вентшахты и оголовки	в течение года	1 раз в год	0,037	0,037	0,037	0,037	0,037	0,037	0,037	0,037
2.	Холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление	-//-	весенний - осенний период	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078
2.1.	Поливочные наружные устройства (краны, разводки)	-//-	1 раз в год	-	-	-	-	-	-	-	-
2.2.	Система внутреннего водоотвода с крыш зданий	-//-	1 раз в год	-	-	-	-	-	-	-	-
2.3.	Постановка на коммерческий учет ОДПУ, снятие и передача показаний ОДПУ в ресурсоснабжающие организации, МУП ИРКЦ, регулирование ОДПУ в соответствии с температурой наружного воздуха, техническое обслуживание и текущий ремонт ОДПУ, плановые поверки согласно техническим характеристикам прибора	-//-	ежемесячно	1,248	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400	0,400
3.	Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	-//-	в соответствии с договором	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078	0,078
4.	Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	-//-	-//-
5.	Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов	-//-	-//-
6.	Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров)	-//-	-//-
2 Перечень работ, относящихся к текущему ремонту				6,664	6,659	6,659	6,659	6,659	6,659	6,659	6,659
	Конструктивные элементы жилых зданий			2,867	2,867	2,867	2,867	2,867	2,867	2,867	2,867
1.	Фундаменты	по мере необходимости	в течение года	0,165	0,165	0,165	0,165	0,165	0,165	0,165	0,165
	Устранение местных деформаций усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы
2.	Стены и фасады	1 сутки ( с немедленным ограждением опасной зоны)	-//-	0,638	0,638	0,638	0,638	0,638	0,638	0,638	0,638
	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадению
3.	Перекрытия	по мере необходимости	-//-	0,800	0,800	0,800	0,800	0,800	0,800	0,800	0,800
	Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска
4.	Крыши.	1 сутки по мере необходимости	-//-	0,360	0,360	0,360	0,360	0,360	0,360	0,360	0,360
	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Протечки в отдельных местах кровли. Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи
5.	Оконные и дверные заполнения	от 1 до 3 суток	-//-	0,444	0,444	0,444	0,444	0,444	0,444	0,444	0,444
	Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных, дверных полотен
	Дверные заполнения (входные двери в подъездах)	1 сутки
6.	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей	по мере необходимости	-//-	0,203	0,203	0,203	0,203	0,203	0,203	0,203	0,203
	Восстановление или замена отдельных участков и элементов
7.	Полы	по мере необходимости	-//-	0,220	0,220	0,220	0,220	0,220	0,220	0,220	0,220
	Замена, восстановление отдельных участков
8.	Печи и очаги	1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)	-//-	0,002	0,002	0,002	0,002	0,002	0,002	0,002	0,002
	Работы по устранению неисправностей
	Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания
9.	Внутренняя и наружная отделка.	5 суток (с немедленным принятием мер безопасности) немедленное принятие мер	-//-	0,035	0,035	0,035	0,035	0,035	0,035	0,035	0,035
	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях. Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению. Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами
	Внутридомовое инженерное оборудование			3,797	3,792	3,792	3,792	3,792	3,792	3,792	3,792
1.	Центральное отопление	немедленно	в течение года	1,550	1,550	1,550	1,550	1,550	1,550	1,550	1,550
	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений
2.	Водопровод и канализация, горячее водоснабжение	-//-	-//-	1,540	1,540	1,540	1,540	1,540	1,540	1,540	1,540
	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений
3.	Электроснабжение и электротехнические устройства.	-//-	-//-	0,310	0,310	0,310	0,310	0,310	0,310	0,310	0,310
	Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов. Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования
4.	Техническое обслуживание внутриквартального освещения, мероприятия по энергосбережению	7 суток	-//-	0,300	0,300	0,300	0,300	0,300	0,300	0,300	0,300
5.	Вентиляция	по мере необходимости	-//-	0,062	0,062	0,062	0,062	0,062	0,062	0,062	0,062
	Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции
6.	Внешнее благоустройство	-//-	-//-	0,035	0,030	0,030	0,030	0,030	0,030	0,030	0,030
	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров - мусоросборников
V.	Аварийное обслуживание			0,950	0,950	0,950	0,950	0,950	0,950	0,950	0,950
Санитарно-техническое оборудование
1.	Холодное и горячее водоснабжение:	немедленно	в течение года	0,760	0,760	0,760	0,760	0,760	0,760	0,760	0,760
	Устранение течи запорной арматуры, путем ремонта или замены шаровых кранов, замена сгонов, установка бандажей, смена отдельных участков трубопроводов (до 2 метров) для устранения свищей и течи, выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода
	Водоотведение:		-//-
	Прочистка засоров канализационных труб и стояков внутри дома до первого колодца, заделка свищей и чеканка раструбов
	Центральное отопление:		-//-
	Замена сгонов, ремонт запорной арматуры, развоздушивание систем отопления, установка бандажей, замена небольших участков (до 2 метров) трубопроводов, выполнение сварочных работ
Электрооборудование
1.	Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования. Ремонт электрических щитков (подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов, замена пробок в поэтажных щитках и замена плавких вставок в электрощитовых, частичная замена электропроводки, прокладка временных электрических сетей	немедленно	-//-	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190	0,190
VI.	Дезинфекционные, дератизационные работы			0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215
1.	Дезинфекционные работы в местах общего пользования МКД	в течение года	1 раз в квартал	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215	0,215
VII.	Плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества	в течение года	ежедневно	3,39	3,23	4,57	3,16	4,79	3,97	4,41	2,48
1.	Электроэнергия	-//-		2,87	2,33	3,47	2,26	3,79	2,97	3,41	1,87
2.	Холодное водоснабжение	-//-		0,09	0,15	0,18	0,15	0,17	0,17	0,17	0,10
3.	Горячее водоснабжение	-//-		0,43	0,75	0,92	0,75	0,83	0,83	0,83	0,51
4.	Отведение сточных вод	-//-		-	-	-	-	-	-	-	-
VIII.	Содержание вахт (дежурные, комендант)			-	16,06	58,15	55,90	77,07	32,46	20,52	19,68
IX.	Услуги по управлению МКД			2,02	2,02	2,02	2,02	2,02	2,02	2,02	2,02
	Итого по содержанию жилого помещения муниципальных общежитий:			29,52	44,42	92,09	88,43	120,29	67,17	58,72	46,68