Статья 3. Проведение торгов

Статья 3. Проведение торгов

1. Торги по продаже жилых помещений проводятся в форме открытого аукциона (повышение начальной цены) или посредством публичного предложения (понижение начальной цены). Торги по продаже жилого помещения посредством публичного предложения могут быть объявлены только в случае, если первоначальные торги по продаже этого жилого помещения в форме открытого аукциона по основаниям, предусмотренным законодательством, были признаны несостоявшимися.

2. Для рассмотрения вопроса о продаже жилых помещений постановлением Администрации города Юрги создается комиссия (далее - комиссия) и утверждается ее состав. В состав комиссии включаются представители Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, жилищного отдела Администрации города Юрги, Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги, Финансового управления города Юрги, депутат Юргинского городского Совета народных депутатов по согласованию.

3. Указанная в части 2 настоящей статьи комиссия определяет:

3.1. отсутствие препятствий и ограничений для выставления на торги предполагаемого к продаже жилого помещения, с учетом требований части 3 статьи 1 настоящего Положения;

3.2. начальную цену продажи жилого помещения с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

3.3. размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах;

3.4. форму проведения торгов по продаже жилого помещения с учетом требований части 1 настоящей статьи;

3.5. минимальную цену (цену отсечения) за которую может быть продано жилое помещение посредством публичного предложения.

4. По итогам заседания комиссии оформляется протокол, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

Протокол заседания комиссии подлежит утверждению постановлением Администрации города Юрги, которое является решением о продаже жилого помещения на торгах.

5. Продавец размещает информационное сообщение о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"на своем сайте, а также на официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по приватизации государственного и муниципального имущества.

6. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

6.1. данные о дате, времени, месте проведения торгов;

6.2. наименование, основные характеристики и местонахождение жилого помещения;

6.3. начальную цену продажи жилого помещения, величину повышения цены ("шаг аукциона"), а в случае продажи посредством публичного предложения, также величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") и цену отсечения;

6.4. порядок предварительного осмотра претендентами на участие в торгах предлагаемого к продаже жилого помещения;

6.5. порядок подачи заявок, даты начала и окончания приема заявок на участие в торгах;

6.6. исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

6.7. размер задатка, срок его внесения, необходимые реквизиты счета для его оплаты, порядок его возврата участниками, не ставшим победителями торгов и иные условия соглашения о задатке, определенные Продавцом;

6.8. порядок оплаты за приобретаемое жилое помещение.

7. Для участия в торгах претендент вносит установленный задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого жилого помещения на указанный в информационном сообщении счет Продавца.

8. Победителем торгов признается их участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.