Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Юргинского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 26 апреля 2018 г. N 517 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Юрги" (принято Юргинским городским Советом народных депутатов 18 апреля 2018 г.)
- Приложение N 1. Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Юрги
- Статья 2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
Статья 2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
Статья 2. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:
Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj, где
Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) (кв. м).
2. Базовый размер платы за наем жилого помещения (НБ) определяется по формуле:
НБ = СРс х 0,001, где
СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кемеровской области, в которой находится жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.
Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кемеровской области, в которой находится жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
В случае отсутствия указанной информации по Кемеровской области используется средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья по федеральному округу, в который входит Кемеровская область.
3. Интегральное значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Кj), рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам и определяется по формуле:
, где:
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома на территории города Юрги.
Значения показателей К1-К3 оцениваются в интервале [0,8;1,3]
4. Коэффициент соответствия платы
Величина коэффициента соответствия платы (Кс) устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в интервале [0;1].