Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 31 июля 2018 г. N 316

Таблица 1

Параметры
развития функциональных зон

N п/п	Целевое назначение функциональной зоны	Мероприятие территориального планирования	Параметры развития
			площадь зоны, га					коэффициент застройки*, процентов, не более
			2020 год	2035 год			перспектива
1	2	3	4	5			6	7
1. Жилая зона
1.1	Застройка малоэтажными жилыми домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей	Новое строительство	16,32	-		-		60
1.2	Застройка малоэтажными жилыми, дачными и садовыми жилыми домами высотой не выше трех надземных этажей	Реорганизация зоны индивидуальной жилой застройки под застройку дачными и садовыми домами сезонного проживания	60,18	3,86		-		30
1	2	3	4	5		6		7
1.3	Застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами высотой не выше четырех надземных этажей	Новое строительство, модернизация и реконструкция	11,03	15,9		19,76		50
1.4	Застройка многоэтажными (высотными) жилыми домами высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир	Новое строительство	0,9	-		-		80
2. Общественно-деловая зона
2.1	Размещение объектов административного, делового, общественного и социально-бытового назначения	Новое строительство	5,43	9,64		-		30-50
2.2	Размещение объектов учебно-образовательного, спортивного и научно-исследовательского назначения	Новое строительство образовательных, дошкольных учреждений. Строительство спорткомплексов	7,61	3,03		-		30-50
1	2	3	4	5		6		7
3. Зона производственного и коммунально-складского назначения
	Размещение производственно-коммунальных объектов V класса вредности, а также объектов, для эксплуатации которых не предусматривается установление охранных и санитарно-защитных зон	Новое строительство пожарного депо, складских помещений	2,4	-			-	-
4. Зона транспортной инфраструктуры
4.1	Размещение объектов транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта), охранных и санитарно-защитных зон	Новое строительство автодороги в зону СТК. Перестройка технологической дороги. Новое строительство автодороги. Новое строительство обводной автодороги для движения грузовых транспортных средств	11,96		12,51		-	-
1	2	3	4		5		6	7
4.2	Размещение объектов индивидуального транспорта	Новое строительство	3,78		2,87		-	80
4.3	Размещение объектов железнодорожного транспорта	Новое строительство железнодорожного вокзала	-		1,13		-	50
5. Зона инженерной инфраструктуры
	Размещение объектов инженерной инфраструктуры	Новое строительство ПС -35/6 кВ "Ключевая"	2,30		-		-	70
6. Зона рекреационного назначения
	Для размещения объектов рекреационного назначения и отдыха	Новое строительство. Благоустройство	472,88		49,86		0,89	-
7. Зона специального назначения
	Размещение скотомогильников, отстойников, полей фильтрации и полей ассенизации	Строительство очистных сооружений	3,50		-		-	70
8. Территория общего пользования
	Территория общего пользования	Новое строительство элементов улично-дорожной сети населенного пункта, инженерных коридоров	72,54		10,48		-	-

* Коэффицент# застройки и иные параметры разрешенного строительства устанавливаются правилами землепользования и застройки поселения. В данной графе указаны рекомендуемые значения.