Приложение. Порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Юргинского городского округа, без проведения торгов

Приложение
к решению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 27.08.2018 N 566

Порядок
определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Юргинского городского округа, без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает цену земельного участка, находящегося в собственности Юргинского городского округа (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Юргинского городского округа, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется как выраженная в рублях процентная доля от кадастровой стоимости земельных участков, установленная пунктами 3-6 настоящего Порядка.

3. Цена земельных участков определяется в размере 5 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации.

4. Цена земельных участков определяется в размере 15 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) членам этой некоммерческой организации.

5. Цена земельных участков определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Цена земельных участков определяется в размере 100 процентов их кадастровой стоимости при продаже:

6.1. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), если иное не предусмотрено пунктами 2 и 4 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

6.2. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

6.3. земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, юридическим лицам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений, либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

6.4. земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в части 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

6.5. земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом, либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.