Статья 4. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления

Статья 4. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления

1. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Гурьевского муниципального района.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана сельского поселения, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3. Проект планировки территории, проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Состав и содержание проекта планировки территории, проекта межевания территории устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Кемеровской области.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского поселения принимается администрацией Поселения по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Указанное решение принимается в виде постановления администрации Поселения о подготовке документации по планировке территории.

5. Администрация Поселения обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского городского поселения, и размещение информации о такой документации на официальном сайте администрации, а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

6. Администрация Поселения обеспечивает подготовку документации, указанной в пункте 4 настоящей статьи, с учетом требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

7. Администрация Поселения в течение тридцати дней со дня поступления документации по планировке территории, подготовленной на основании решения указанного органа, на соответствие требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи. По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) района в течение тридцати дней со дня поступления такой документации принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе Поселения на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения Главой Поселения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

9. Администрация Поселения обеспечивает проведение в порядке, определенном решением Совета народных депутатов Гурьевского городского поселения, с учетом положений Градостроительного кодексом Российской Федерации публичных слушаний по проектам планировки территории и проектов межевания территории, а также опубликование заключения о результатах таких публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского городского поселения, и размещение указанного заключения на официальном сайте администрации Поселения.

Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию Поселения свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

10. Администрация Поселения направляет Главе Поселения подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

11. Глава Поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию Поселения на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

12. В случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, направление администрацией Поселения Главе Поселения подготовленной документации по планировке территории, а также принятие указанного в пункте 11 настоящей статьи решения осуществляется без соответствующих протокола и заключения.

13. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации Поселения.

14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством.