Приложение N 4. Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Приложение N 4
к решению
Совета народных депутатов
Осинниковского городского округа
от 13.06.2018 N 399-МНА

Положение
о расчете размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр (далее - методические указания), и определяет число параметров оценки потребительских свойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров.

1.2. Расчет размера платы за наем жилого помещения производится по формулам, установленным методическими указаниями, с использованием следующих исходных данных:

1.2.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения принимается равным 32,01 руб./м2.

1.2.2. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается в размере 0,16, а для аварийного и ветхого жилого фонда - 0,05.

1.2.3. Величина коэффициента расположения дома в зависимости от района города принимается равной:

а) ул. 50 лет Октября; ул. 50 лет Руднику; ул. Революции; ул. Советская; ул. Студенческая; ул. Ефимова; ул. Гагарина, д. N 4/1, 4/2, 16; ул. Кирова, д. N 37, 43, 49, 76/1, 54, 31, 33, 35, 68, 72, 78, 80; ул. Королева, д. N 1/1, 5/1, 9/1, 11; ул. Победы (кроме д. N 6, 8); ул. Кирова 1 пер., д. N 1,3 - 1,05;

б) ул. Тобольская; пер. Комсомольский, д. N 4, 5, 8, 9а, 17; ул. Вокзальная, д. N 5; ул. Ермака; ул. Куйбышева д. N 1, 3, 8, 10, 12; ул. Ленина, д. N 41, 43, 45, 58, 70, 122, 139, 117, 119, 121; ул. Станционная, д. N 1, 3; ул. Мичурина д. 2; ул. Гагарина д. N 28, 30, 35, 36, 37, 40; п. Тайжина - 1;

в) 2 пер. Кирова 2, Кирова 54; пер. Кирова д. 12, 13, 15, 16, 18; ул. Буденного д. 12, 16, 9; ул. Вокзальная д. 12; ул. Котовского, д. 31, 33, 39; ул. Дзержинского, д. N 10, 19, 31, 32; ул. Суворова, д. 23, - 0,8.

1.2.4. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения в зависимости от степени благоустройства, принимается равным:

а) для жилых помещений с полным благоустройством (наличие услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения) - 1,3;

б) для жилых помещений, в которых отсутствует два и более видов благоустройства, - 0,8.

1.2.5. Величина коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, принимается равной:

а) для кирпичных домов, панельных и блочных домов - 1,3;

б) для деревянных, засыпных домов - 1,1;

в) для деревянных, засыпных домов (брус, бревно, здания из прочих материалов) место расположения - ул. Буденного, д. 12, 16, 9; ул. Котовского, д. 31, 33, 39; ул. Дзержинского, д. N 10, 19, 31, 32, ул. Суворова д. 23, ветхое и аварийное жилье - 0,8.