Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 21 декабря 2018 г. N 597 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 Закона Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области", на основании протокола публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения и заключения о результатах таких публичных слушаний Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Внести в правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения, утвержденные постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 (далее - правила), следующие изменения:

1.1. В подразделе 3.4:

1.1.1. Таблицу "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:

11

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

"

1.1.2. Таблицу "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п		Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м				Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов
				минимальные			максимальные
1		2	3	4			5	6	7	8
Основные виды разрешенного использования
1		Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	600			4000	3	4 этажа	70
2		Блокированная жилая застройка	2.3	600			3000	3	4 этажа	70
3		Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
1	2		3	4		5		6	7	8
4	Бытовое обслуживание		3.3	300		3000		3	4 этажа	80
5	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание		3.4.1	100		5000		3	5 этажей	60
6	Дошкольное, начальное и среднее общее образование		3.5.1	100		5000		3	5 этажей	60
Условно разрешенные виды использования
1	Для индивидуального жилищного строительства		2.1	400	1500			От основного строения до красной линии улицы - 5; от основного строения до красной линии проезда - 3; от основного строения до границ соседнего земельного участка - 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка - 1	3 этажа	60
1	2		3	4	5			6	7	8
2	Социальное обслуживание		3.2	100	5000			3	5 этажей	60
3	Культурное развитие		3.6	100	5000			3	5 этажей	60
4	Религиозное использование		3.7	100	5000			3	5 этажей	60
5	Ветеринарное обслуживание		3.10.1	100	5000			3	5 этажей	60
6	Деловое управление		4.1	100	5000			3	5 этажей	60
7	Магазины		4.4	100	5000			3	5 этажей	60
8	Общественное питание		4.6	100	5000			3	5 этажей	60
9	Гостиничное обслуживание		4.7	100	5000			3	5 этажей	60
10	Банковская и страховая деятельность		4.5	300	5000			3	3 этажа	80
11	Обслуживание автотранспорта		4.9	500	5000			8	6 метров	90

".

1.2. В подразделе 3.5:

1.2.1. Таблицу "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой следующего содержания: "

5

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

".

1.2.2. Таблицу "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить строкой следующего содержания:

"

Бани, бассейны

"

1.2.3. Таблицу "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код вида	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов
			минимальные	максимальные
Основные виды разрешенного использования
1	Ведение огородничества	13.1	400	2000	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
2	Ведение садоводства	13.2	400	2000	3	4 метра	40
3	Ведение дачного хозяйства	13.3	400	2000	3	6 метров	50
4	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	400	1500	От основного строения до красной линии улицы - 5; от основного строения до красной линии проезда - 3; от основного строения	3 этажа	60
1	2	3	4	5	6	7	8
					до границ соседнего земельного участка - 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка - 1
5	Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
1	Магазины	4.4	100 5000		3	1 этаж	80

".

1.3. Карту градостроительного зонирования, являющуюся приложением к правилам, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области Н.Н. Маркова.

Губернатор Кемеровской области

С.Е. Цивилев