Приложение 1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 71 с кадастровым номером 70:21:0100064:1566 площадью 1021 кв. м

Приложение 1
к постановлению
Администрации г. Томска
от 4 августа 2016 г. N 824

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0100064:1566;

1.2 адрес: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 71;

1.3 площадь: 1021 кв. м;

1.4 вид права - аренда;

1.5 категория земель: земли населенных пунктов;

1.6 вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;

1.7 рельеф: нарушен, с перепадом высот 141,00-133,85 м;

1.8 наличие заболоченности: нет;

1.9 наличие насаждений: имеются;

1.10 форма участка: четырехугольная;

1.11 ограничения: отсутствуют;

1.12 обременения: отсутствуют;

1.13 градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 84 743 (восемьдесят четыре тысячи семьсот сорок три) рубля 00 копеек.

3. Шаг аукциона: 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка: 84 743 (восемьдесят четыре тысячи семьсот сорок три) рубля 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1 Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 71 с кадастровым номером 70:21:0100064:1566 площадью 1021 кв. м.

7.2 Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3 Цель предоставления земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.

7.4 Срок аренды:

- 20 лет с даты подписания договора аренды земельного участка в случае предоставления земельного участка гражданину;

- 1 год 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка в случае предоставления земельного участка юридическому лицу.

7.5 Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7 Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.