Решение Думы города Томска от 6 сентября 2016 г. N 334 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, следующие изменения:

1) пункт 9 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"9. Объекты, предусмотренные пунктом 25 раздела "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 34 настоящих Правил, являются основным видом разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства применительно ко всем территориальным зонам, установленным настоящими Правилами и считаются включенными в соответствующие градостроительные регламенты. Размещение объектов, предусмотренных пунктом 25 раздела "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 34 настоящих Правил, осуществляется при условии соблюдения требований, предъявляемых к их размещению действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск".";

2) статью 20 признать утратившей силу;

3) в статье 34:

а) в разделе "Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- в пункте 10 абзацы тринадцатый "- спортивные площадки;", пятнадцатый "- хоккейные площадки;" исключить;

- в пункте 13 абзацы шестнадцатый "- временные торговые объекты:", семнадцатый "- торговые павильоны;", восемнадцатый "- торговые киоски;", девятнадцатый "- торговые зоны;", двадцать первый "- мини-рынки;", двадцать второй "- временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников;", двадцать третий "- сезонные обслуживающие объекты;", тридцать седьмой "- некапитальные строения предприятий общественного питания;", двадцатый "- лоточная торговля." исключить;

- в пункте 16 абзацы восьмой "- детские площадки, площадки для отдыха;", девятый "- площадки для выгула собак;", десятый "- хозяйственные площадки;" исключить;

- в пункте 17 абзацы двадцатый "- гостевые;", двадцать первый "- открытые;", двадцать четвертый "- автостоянки для временного хранения туристических автобусов;", двадцать пятый "- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей." исключить;

- в пункте 20 абзацы десятый "- инфраструктура для отдыха:", одиннадцатый "- места для пикников, костров;", двенадцатый "- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;" исключить;

- пункт 21 исключить;

- пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. Объекты, предназначенные для обеспечения благоприятной и комфортной жизнедеятельности и нормальной эксплуатации объектов недвижимости:

- подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования;

- водопроводы и водоводы всех видов;

- линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;

- элементы благоустройства территории;

- линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование;

- газопроводы;

- тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения;

- геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;

- защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

- линии связи, линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи;

- проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

- пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения;

- пруды-испарители;

- отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи;

- почтовые отделения.";

б) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

- исключить абзац "- открытые;";

в) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

- исключить абзац "- открытые;";

г) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

д) в градостроительном регламенте территориальной зоны садоводств и дачных участков (Ж-4):

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "гостевые автостоянки.";

- исключить условно разрешенные виды использования "спортивные площадки;", "сезонные обслуживающие объекты;", "временные торговые объекты;";

е) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки.";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

ж) в градостроительном регламенте территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

- исключить абзац "- открытые;";

з) в градостроительном регламенте территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;";

- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

и) в градостроительном регламенте территориальной смешанной жилой и обслуживающей зоны в исторических зонах (ОЖИ):

- исключить основные виды разрешенного использования "- детские площадки, площадки для отдыха;", "- площадки для выгула собак;", "- хозяйственные площадки.";

- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

к) в градостроительном регламенте территориальной зоны исторического центра города (ОИ-1):

- исключить основной вид разрешенного использования "- временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников;";

- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";

- исключить условно разрешенные виды использования "временные объекты для обслуживания населения;", "временные объекты торговли;";

л) в градостроительном регламенте территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1):

- исключить абзацы "- гостевые;", "-открытые;";

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";

- исключить условно разрешенные виды использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "хозяйственные площадки;", "временные торговые объекты;";

м) в градостроительном регламенте территориальной зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) исключить абзац "- открытые;";

н) в градостроительном регламенте территориальной зоны образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования (О-3):

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

- исключить абзац "- открытые;";

о) в градостроительном регламенте территориальной научно-производственной и технико-внедренческой зоны (О-4):

- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

п) в градостроительном регламенте территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловой зоны) (О-5):

- исключить абзацы "- гостевые;", "- открытые;";

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты;";

р) в градостроительном регламенте территориальной зоны учреждений народного образования (О-6):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "хозяйственные площадки;";

- исключить условно разрешенный вид использования "гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.";

с) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов I класса вредности (П-1):

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные объекты;";

т) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";

у) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов III класса вредности (П-3) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";

ф) в градостроительном регламенте территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "временные торговые объекты;";

х) в градостроительном регламенте территориальной зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-1):

- исключить основные виды разрешенного использования "- детские площадки;","- площадки для отдыха;", "- площадки для выгула собак;", "- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "- элементы благоустройства, малые архитектурные формы.";

- исключить вспомогательный вид разрешенного использования "гостевые автостоянки.";

- исключить условно разрешенные виды использования "некапитальные строения предприятий общественного питания;", "сезонные обслуживающие объекты;";

ц) в градостроительном регламенте территориальной зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-2):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "детские площадки, площадки для отдыха;", "площадки для выгула собак;", "некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "места для пикников, костров.";

- исключить условно разрешенные виды использования "временные торговые объекты;", "сезонные обслуживающие объекты;", "автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа;", "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";

ч) в градостроительном регламенте территориальной зоны объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р-3):

- исключить вспомогательные виды разрешенного использования "некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;", "торговые павильоны;", "торговые киоски;", "лоточная торговля;", "сезонные обслуживающие объекты;", "автостоянки для временного хранения туристических автобусов.";

- исключить абзац "- открытые;";

ш) в градостроительном регламенте территориальной зоны спортивных комплексов и сооружений (Р-4):

- исключить абзац "- открытые;";

- исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты.";

щ) в градостроительном регламенте территориальной зоны железнодорожного транспорта (Т-3) исключить условно разрешенный вид использования "временные торговые объекты.";

э) в градостроительном регламенте территориальной зоны инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4) исключить вспомогательные виды разрешенного использования "элементы благоустройства;", "малые архитектурные формы.";

ю) в градостроительном регламенте территориальной зоны кладбищ (С-1) исключить вспомогательный вид разрешенного использования "открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.".

2. Администрации Города Томска (И.Г. Кляйн) внести соответствующие изменения в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и не распространяет свое действие на отношения по использованию земельных участков, в отношении которых до вступления в силу настоящего решения в установленном порядке утверждены градостроительные планы земельных участков, вплоть до отмены таких градостроительных планов земельных участков.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Г. Петров).

Председатель Думы Города Томска

С.Ю. Панов

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн