Приложение. Положение о передаче гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств, в муниципальную собственность и заключения с этими гражданами договоров социального найма

Приложение

Утверждено
решением
Думы городского
округа Стрежевой
от 07.06.2017 N 245

Положение
о передаче гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств, в муниципальную собственность и заключения с этими гражданами договоров социального найма

1. Настоящее Положение регулирует сроки и последовательность передачи гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств (далее - приватизированных жилых помещений), в собственность муниципального образования городской округ Стрежевой (далее - в муниципальную собственность) и заключения с этими гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договоров социального найма.

2. Граждане, желающие передать приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, подают заявление в Администрацию городского округа Стрежевой. Заявление подаётся с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность.

В случае нахождения приватизированного жилого помещения в общей собственности нескольких граждан, заявления подаются каждым из них.

3. Для решения вопроса о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность заявитель представляет в Администрацию городского округа Стрежевой заявление и следующие документы:

1) договор передачи в собственность жилого помещения;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в том числе:

а) постановление о назначении опекуна, выданное органами опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего до 14 лет или недееспособного гражданина);

б) нотариально удостоверенные доверенности и (или), приравненные законом к нотариально удостоверенным доверенностям на совершение действий по расторжению договора передачи в собственность жилого помещения, в случае представительства по доверенности;

в) копия документа, удостоверяющего личность доверенного лица;

4) документы об изменении имен, отчеств, фамилий (при отличии личных данных граждан от данных, содержащихся в договоре передачи в собственность жилого помещения).

3.1. С использованием межведомственного информационного взаимодействия, если указанные документы не представлены заявителями по собственной инициативе, Администрацией городского округа Стрежевой запрашиваются:

1) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;

2) выписка из финансового - лицевого счета граждан, зарегистрированных по месту жительства в приватизированном жилом помещении;

3) справка налогового органа об отсутствии у собственника (собственников) приватизированного жилого помещения задолженности по налогу на имущество физических лиц в отношении приватизированного жилого помещения;

4) справку об отсутствии в отношении приватизированного жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

5) решение органа опеки и попечительства о разрешении на отчуждение в приватизированного жилого помещения, в случаях если собственником жилого помещения являются несовершеннолетние, а также совершеннолетние граждане, ограниченные судом в дееспособности и (или) признанные судом недееспособными.

Основания для отказа в принятии документов отсутствуют.

4. Администрация городского округа Стрежевой в течение 15 рабочих дней с момента поступления заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, принимает решение о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.

5. Основанием для отказа в принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность являются:

1) не предоставление документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения;

2) подача заявителем заявления об отказе в передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность;

3) подача заявителем заявления о расторжении договора на жилое помещение, которое не является для заявителя и совместно проживающих членов его семьи единственным местом постоянного проживания;

4) наличие определения или решения суда о приостановлении приватизации;

5) подача заявителем заявления о расторжении договора на жилое помещение, которое не свободно от обязательств;

6) обращение с заявлением неуполномоченного лица, которое не может представлять интересы в силу своего статуса, либо лица, действующего без доверенности.

6. В случае отказа в принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность Администрация городского округа Стрежевой в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения, но не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления граждан, направляет заявителю письменное уведомление с указанием основания отказа и порядка его обжалования.

7. В случае решения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность Администрация городского округа Стрежевой в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения, но не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления граждан, направляет заявителю письменное уведомление о принятом решении.

8. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность Администрация городского округа Стрежевой заключает с гражданином договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

9. В течение 15 рабочих дней со дня заключения с гражданином договора передачи жилого помещения регистрируется переход права собственности Муниципального образования городской округ Стрежевой на переданное жилое помещение.

10. В течение 9 рабочих дней со дня регистрации права муниципального образования на переданное жилое помещение, Администрация городского округа Стрежевой заключает с гражданином (гражданами), передавшим (ми) жилое помещение договор социального найма.