Приложение N 3. Расчет стоимости завершения строительства многоквартирного дома

Приложение N 3
к Порядку
предоставления в 2017 году субсидии
юридическим лицам - производителям
товаров, работ и услуг, выполняющим
работы по строительству (завершению
строительства) многоквартирных домов
и принявшим на себя обязательства по передаче
жилых помещений физическим лицам,
на частичное возмещение затрат, связанных
с выполнением работ по завершению
строительства многоквартирных жилых домов,
переданных от других застройщиков

Расчет
стоимости завершения строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ______________________
(по состоянию на __________ 20__ года)

1	Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб.
1.1	В том числе сметная стоимость жилых помещений, тыс. руб.
1.2	В том числе сметная стоимость нежилых помещений, тыс. руб.
2	Объем выполненных работ, тыс. руб.
2.1	В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
2.2	В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком нежилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб.
3	Сметная стоимость завершения строительства объекта, тыс. руб. Стр. 3 = стр. 1 - стр. 2
3.1	Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб. Стр. 3.1 = стр. 1.1 - стр. 2.1
3.2	Сметная стоимость завершения строительства нежилых помещений, тыс. руб. Стр. 3.2 = стр. 1.2 - стр. 2.2
4	Полученная ранее субсидия, тыс. руб.
5	Планируемый объем средств от продажи жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом жилого помещения, тыс. руб. <*>
	Справочно: фактический объем средств от продажи жилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
6	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилого помещения, тыс. руб.; в том числе:
6.1	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <**>
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
6.2	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, принимающих участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства), перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
7	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в утверждаемые Департаментом - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемных объектов, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных объектов, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервированы жилые помещения.
7.1	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в утверждаемые Департаментом - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемных объектов, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных объектов, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <**>
7.2	Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в утверждаемые Департаментом - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемных объектов, либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных объектов, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано более одного жилого помещения тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
8	Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости)
	Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии
9	Планируемый объем средств от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом нежилого помещения исходя из средней рыночной стоимости тыс. руб. (на основании анализа рынка нежилой недвижимости г. Томска, выполненного специализированной организацией не ранее чем за шесть месяцев до дня составления настоящего расчета)
	Справочно: фактический объем средств от продажи нежилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии
10	Общая проектная площадь нежилых помещений в соответствии с проектной документацией, кв. м.
11	Общая проектная площадь нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам в соответствии с проектной документацией подлежащих продаже, кв. м.
12	Сметная стоимость завершения строительства 1 кв. м. нежилых помещений, тыс. руб.; Стр.12 = Стр.3.2/ Стр.10
13	Сметная стоимость завершения строительства нежилых помещений, подлежащих продажи в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; Стр. 13 = Стр.11*Стр.12
14	Планируемый объем прибыли от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица на день передачи многоквартирного дома от первоначального застройщика отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб. Стр. 14 = Стр. 9- Стр.13
15	Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 15 = Стр. 3.1 - (Стр. 4 + Стр. 5 + Стр. 6+ Стр. 7 + Стр. 8 + Стр. 14 (в случае наличия прибыли))

<*> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2017 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков;

<**> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2017 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков.

Руководитель	_________________/	_______________________________/
	(подпись)	(Ф.И.О.)

М.П.