Приложение. Замечания и предложения Законодательной Думы Томской области к проекту Федерального Закона N 143562-7 "О внесении изменений в статью 22 Земельного Кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (в части ограничения субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности без согласия арендодателя, а также установления предельных размеров арендной платы)

Приложение
к постановлению
Законодательной Думы
Томской области
от 28.06.2017 N 549

Замечания и предложения
Законодательной Думы Томской области к проекту Федерального Закона N 143562-7 "О внесении изменений в статью 22 Земельного Кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (в части ограничения субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности без согласия арендодателя, а также установления предельных размеров арендной платы)

Представленный проект закона в целом поддерживаем. Вместе с тем к проекту закона имеются следующие замечания и предложения.

Статьей 2 проекта закона предлагается при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения на право аренды указанных земельных участков годовой размер арендной платы установить в пределах полутора процентов их кадастровой стоимости, вместо трех десятых процента кадастровой стоимости таких земельных участков, установленной в настоящее время.

Полагаем, что с увеличением предельного размера платы за предоставление в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения будут ухудшены условия для добросовестных сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Считаем, что для достижения цели, в связи с которой предлагается внести данное изменение - ограничение извлечения прибыли арендатором при передаче земельных участков в субаренду, следует указанные отношения урегулировать договором аренды с арендатором земельного участка.