Приложение 1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Росинка, ул. Дождевая, 27 с кадастровым номером 70:21:0100080:269 площадью 1125 кв. м

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 12.09.2017 N 815

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровый номер: 70:21:0100080:269;

1.2. адрес: Томская обл., г. Томск, пос. Росинка, ул. Дождевая, 27;

1.3. площадь: 1125 кв. м;

1.4. разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;

1.5. вид права - аренда;

1.6. рельеф: нарушен, с перепадом высот 140,32 м-143,18 м;

1.7. наличие заболоченности: отсутствует;

1.8. наличие насаждений: имеются;

1.9. форма участка: четырехугольная;

1.10. ограничения: отсутствуют;

1.11. обременения: отсутствуют;

1.12. категория земель: земли населенных пунктов;

1.13. цель предоставления: строительство;

1.14. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 52 875 (пятьдесят две тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона: 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка: 52 875 (пятьдесят две тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Росинка, ул. Дождевая, 27 площадью 1125 кв. м с кадастровым номером 70:21:0100080:269.

7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

7.4. Срок аренды:

- 20 (двадцать) лет с даты подписания договора аренды земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину;

- 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с даты подписания договора, в случае предоставления земельного участка юридическому лицу.

7.5. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.