Приложение 5. Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Приложение 5
к постановлению
Администрации Томского района
от 09.10.2017 N 218

Извещение
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация Томского района (организатор аукциона) на основании постановления Администрации Томского района N 218 от 09.10.2017 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков" объявляет аукцион на право заключения договора аренды на земельные участки (лоты) на следующих условиях:

Предмет аукциона

Перечень
земельных участков (лотов), выставленных на аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена

N лота	Кадастровый номер	Местоположение (адрес) участка	Разрешенное использование земельного участка	Площадь участка, кв. м	Категория земель	Начальная цена предмета аукциона(начальный размер ежегодной арендной платы),руб.	Сумма задатка, руб.(20% начальной цены)	Шаг аукциона (3 % начальной цены)	Площадь обременений и ограничений, кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	70:14:0120001:1194	РФ, Томская область, Томский район, Муниципальное образование "Рыбаловское сельское поселение", с. Рыбалово, пер. Совхозный, 2/2	для складов	8459	земли населенных пунктов	91805,53	18361,11	2754,17	6237,69 кв. м.- для организации проезда и прохода третьих лиц к смежному земельному участку
2	70:14:0300083:1299	РФ, Томская область, Томский район, Муниципальное образование "Малиновское сельское поселение", окр. п. Заречный, 9/1	для сельскохозяйственного использования	1246935	земли сельскохозяйственного назначения	168336,22	33667,24	5050,09	-
3	70:14:0300083:1297	РФ, Томская область, Томский район, Муниципальное образование "Малиновское сельское поселение", окр. п. Заречный, 9/4	для сельскохозяйственного использования	154351	земли сельскохозяйственного назначения	20837,38	4167,48	625,12	-
4	70:14:0333003:190	Р.Ф., Томская область, Томский район, Турунтаевское сельское поселение, с. Турунтаево, пер. Тихий, 3-4а	для складов	1000	земли населенных пунктов	6840,4	1368,08	205,21	-
5	70:14:0333003:189	Р.Ф., Томская область, Томский район, Турунтаевское сельское поселение, с. Турунтаево, пер. Тихий, 3-3а	для складов	1000	земли населенных пунктов	6840,4	1368,08	205,21	-
6	70:14:0306005:1601	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Киевская, 28а	для отдыха (рекреация)	300	земли населенных пунктов	4410,6	882,12	132,32	-
7	70:14:0300098:1007	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Лучаново, пер. Крестьянский, 10	для ведения личного подсобного хозяйства	3680	земли населенных пунктов	35834,73	7166,95	1075,04	57 кв. м.- охранная зона инженерных коммуникаций
8	70:14:0300098:1006	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Лучаново, пер. Крестьянский, 12	для ведения личного подсобного хозяйства	3870	земли населенных пунктов	37684,9	7536,98	1130,55	27 кв. м.- охранная зона инженерных коммуникаций
9	70:14:0300095:2481	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Лучаново, пер. Тихий, 10	для приусадебного участка личного подсобного хозяйства	1350	земли населенных пунктов	16181,23	3236,25	485,44	-
10	70:14:0300029:109	Р.Ф., Томская область, Томский район, Новорождественское сельское поселение, д. Романовка, ул. Ветеранов, 7а	для ведения личного подсобного хозяйства	3000	земли населенных пунктов	8681,4	1736,28	260,44	-
11	70:14:0300098:1011	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", д. Некрасово, ул. Кедровая, 12в/1	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	14606,55	2921,31	438,20	-
12	70:14:0313002:446	Р.Ф., Томская область, Томский район, Корниловское сельское поселение, с. Корнилово, пер. Пролетарский, 3	для ведения личного подсобного хозяйства	675	земли населенных пунктов	11002,16	2200,43	330,06	6 кв. м., 199 кв. м.- охранная зона ЛЭП 10 кВ
13	70:14:0306005:1590	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Южная, 25	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	27722,10	5544,42	831,66	-
14	70:14:0300098:1058	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Подгорная, 1	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	14606,55	2921,31	438,20	-
15	70:14:0300098:1115	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Подгорная, 4	для ведения личного подсобного хозяйства	1391	земли населенных пунктов	13545,14	2709,03	406,35	-
16	70:14:0300098:1059	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Подгорная, 18	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	14606,55	2921,31	438,20	-
17	70:14:0300098:1060	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Богашево, ул. Подгорная, 22	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	14606,55	2921,31	438,20	-
18	70:14:0300083:459	Р.Ф., Томская область, Томский район, Малиновское сельское поселение, с. Малиновка, ул. Пролетарская, 139	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	14018,55	2803,71	420,56	-
19	70:14:0300095:2468	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", с. Лучаново, ул. Речная, 1	для ведения личного подсобного хозяйства	1500	земли населенных пунктов	17979,15	3595,83	539,37	-
20	70:14:0300098:985	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Богашевское сельское поселение", д. Некрасово, пер. Заречный, 14	для ведения личного подсобного хозяйства	1328	земли населенных пунктов	18473,81	3694,76	554,21	ограничения установлены согласно сведениям, указанным в едином государственном реестре недвижимости
21	70:14:0100034:992	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Моряковское сельское поселение", с. Моряковский Затон, ул. Головина, 17	для индивидуального жилищного строительства	1500	земли населенных пунктов	17439,0	3487,8	523,17	-
22	70:14:0101001:92	Р.Ф., Томская область, Томский район, МО "Зоркальцевское сельское поселение", д. Быково, ул. Кедровая, 5б	для ведения личного подсобного хозяйства	1310	земли населенных пунктов	5876,66	1175,33	176,3	-

Условия аукциона

1. В связи с проведением повторного аукциона определить начальную цену предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) ниже на 30 % ранее установленной начальной цены предмета аукциона для лотов N 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19.

2. Для остальных лотов установить начальную цену предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) в размере 10 % от кадастровой стоимости земельных участков.

3. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шага аукциона") для всех лотов в размере 3 % от начального цены предмета аукциона.

4. Установить величину задатка для участия в аукционе для всех лотов в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Срок аренды земельного участка (срок действия договора аренды) для лотов N 1, 2, 3, 4, 5, 6 устанавливается на 3 (три) года с даты подписания договора аренды земельного участка;

2. Срок аренды земельного участка (срок действия договора аренды) для остальных лотов устанавливается на 20 (двадцать) лет с даты подписания договора аренды земельного участка;

3. Задаток, внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Место, дата, время проведения аукциона: 14.11.2017 г., 10-00 часов, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 56, (здание Администрации Томского района), 8 этаж, большой зал.

Сроки подачи заявок на участие в аукционе:

- дата начала приема заявок - 16 октября 2017 г., 09-00 часов;

- дата окончания приема заявок - 09 ноября 2017 г., 12-00 часов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - ТУ) представлены Управлением ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Томского района. Плата за подключение определяется на основании договора между поставщиком ресурсов и правообладателем земельного участка. Срок действия ТУ до 2019 г. Подробнее с техническими условиями подключения проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение можно ознакомиться по месту приема заявок.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 7014044522 КПП 701401001, л/счет ЛС3100902125 Управление финансов Администрации Томского района (Администрация Томского района), текущий счет 40302810900005000154 в отделении Томск г. Томск, БИК 046902001,ОКТМО 69654000. Назначение платежа "Задаток на участие в аукционе на 14.11.2017, лот N______, кадастровый номер ___________________, адрес:

___________________________________________________________________".

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 09 ноября 2017 г.

Порядок возврата задатка:

Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно. Претенденту, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Администрацию в письменной форме, Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее дня окончания срока приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе: претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе, по утвержденной форме. Заявки принимаются во вторник и четверг с 9-00 до 16-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов), кроме выходных и праздничных дней, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 56, (здание Администрации Томского района), 6 этаж, каб N 609.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона не менее чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

Осмотр на местности земельных участков производится претендентами самостоятельно на основании схемы расположения земельного участка и ситуационного плана, который можно получить по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 56 (здание Администрации Томского района), 6 этаж, каб. 609.

Определение участников аукциона (претендентов, допущенных к участию в аукционе) будет произведено 10 ноября 2017 г. в 10-00 часов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 56, (здание Администрации Томского района), каб. N 704, в следующем порядке:

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Рассмотрение заявок проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Перечень оснований отказа в допуске к участию в аукционе установлен законодательством РФ. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час. Аукцион ведет аукционист, участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона, признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним. Итоги аукциона подводятся в день и по месту их проведения.

Победитель аукциона подписывает в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Администрация Томского района направляет победителю аукциона три экземпляра проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона подписывает и представляет в Администрацию Томского района договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Томского района проекта указанного договора.

Окончательный расчет производится победителем аукциона в десятидневный срок после подписания договора аренды земельного участка.

Все вопросы, касающиеся аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном извещении, регулируются Земельным кодексом РФ и законодательством РФ.

Настоящее информационное извещение и иные документы по проведению аукциона опубликованы на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном представительстве Томского района: www.tradm.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"и газете "Томское предместье".

Форма заявки
на участие в аукционе

Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

(составляется в 2-х экземплярах)

от________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина; полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

1. Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц)_____________________

__________________________________________________________________________

(серия, номер, кем, когда выдан)

2. Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица (для юридических лиц)__________________________________________________________

(серия, номер, дата регистрации)

3. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель __________________________________, площадью ______кв. м, с кадастровым номером ________________, местоположение которого: Российская Федерация, Томская область, Томский район, __________________________________, для

__________________________________________________________________________.

4. В случае победы на аукционе, принимаю (ем) на себя обязательство:

4.1. Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

4.2. Подписать и представить в Администрацию Томского района договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Томского района проекта указанного договора.

4.3. Оплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

4.4. В случае просрочки платежа оплатить Администрации Томского района пени в размере, установленном договором аренды земельного участка.

5. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона и (или) проекта договора аренды земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка, возврату не подлежит.

6. Почтовый адрес/ юридический адрес участника аукциона:

__________________________________________________________________________

7. Платежные реквизиты участника аукциона, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:___________________________

__________________________________________________________________________

8. ИНН ___________________________________________________________________

9. Иные сведения (при необходимости):_________________________________

____________________________________________________________________

контактный телефон, адрес электронной почты, факс и др.

10. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.

Подпись заявителя:

____________________	________________	_________20____г.
ФИО	Подпись	Дата

Регистрационный N_________

От "____"_______20___г., время подачи документов_______часов_______минут

Ф.И.О. и подпись лица принявшего документы_________________________________

Форма соглашения
о задатке для участника аукциона:

Соглашение N ____
о задатке для участника аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

г. Томск

"__" __________ 20__ г.

Администрация Томского района, именуемая в дальнейшем - Администрация, в лице __________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и

_________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,

__________________________________________________________________,

адрес регистрации по месту жительства, адрес для направления корреспонденции)

именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Для участия в аукционе, который состоится "__" ___________ 20__ г. по лоту N ____ - земельный участок _____________________________________

(кадастровый номер,

__________________________________________________________________

местоположение (адрес), площадь, иные характеристики земельного участка)

в обеспечение подписания протокола о результатах аукциона и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по следующим реквизитам:

ИНН 7014044522 КПП 701401001, л/счет ЛС3100902125 Управление финансов Администрации Томского района (Администрация Томского района), текущий счет 40302810900005000154 в отделении Томск г. Томск, БИК 046902001, ОКТМО 69654000, а Администрация принять задаток в сумме

__________________________________________________________________

(указывается цифрами и прописью)

2. Претендент в платежном документе в поле "Назначение платежа"указывает: " "Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:______, (лот N___), кадастровый номер______________".

3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается соответствующей выпиской о зачислении суммы задатка на лицевой счет Администрации не позднее "___"___________ 20_____г.

4. В случае непоступления задатка на лицевой счет Администрации в установленный соглашением срок Претендент к участию в аукционе не допускается.

5. В случае победы Претендента на аукционе и заключения с ним договора купли-продажи (аренды) зем