Приложение. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Томский район"

Приложение
к решению
Думы Томского района
от 25.01.2018 г. N 194

Нормативы
градостроительного проектирования муниципального образования "Томский район"

1. Общие положения

1.1. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Томский район" (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с главой 3.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях установления совокупности расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального района, относящимися относящимся к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в Законом и в статье 3 Закона Томской области от 05.12.2016 N 150-ОЗ "О видах объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования Томской области и документах территориального планирования муниципальных образований Томской области" и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "Томский район" на основании "Схемы территориального планирования Томского муниципального района Томской области", утвержденной решением Думы Томского района от 05.02.2014 N 306 (разработчик - ОАО "Институт Урбанистики", г. Санкт-Петербург).

2.1. Нормативы подготовлены с целью обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека путем:

1) установления минимального набора расчетных показателей, учитываемых при подготовке Схемы территориального планирования Томского муниципального района Томской области, документации по планировке территории, а также внесение в них изменений;

2) установления максимального набора расчетных показателей обеспечения доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения для населения, учитываемых при подготовке Схемы территориального планирования Томского муниципального района Томской области, документации по планировке территории, а также внесение в них изменений;

3. Правила и область применения нормативов градостроительного проектирования

3.1 Действие местных нормативов распространяется на всю территорию муниципального образования "Томский район".

Нормативы являются обязательными для применения всеми участниками деятельности, связанной с подготовкой документов территориального планирования, разработкой документации по планировке территории независимо от организационно-правовых форм.

3.2. Совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами районного значения производится для определения местоположения планируемых к размещению объектов местного значения района в "Схеме территориального планирования Томского муниципального района Томской области", зон планируемого размещения объектов районного значения в документации по планировке территории в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Томского района.

3.3. При определении местоположения планируемых к размещению объектов районного значения, в целях подготовки и внесения изменений в "Схему территориального планирования Томского муниципального района Томской области", документацию по планировке территории, следует учитывать наличие на территории Томского района в границах территорий таких же объектов, их параметры (площадь, ёмкость, вместимость), нормативный уровень территориальной доступности как для существующих, так и для планируемых к размещению объектов.

При определении границ зон планируемого размещения объектов местного значения следует учитывать параметры объектов районного значения и нормы отвода земель для таких объектов.

3.4. Нормативы применяются:

- при подготовке, согласовании и утверждении "Схемы территориального планирования Томского муниципального района Томской области", а также при внесении изменений в указанную Схему;

- при подготовке и утверждении документации по планировке территорий;

- при проверке документации по планировке территории на соответствие "Схеме территориального планирования Томского муниципального района Томской области", требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.