Приложение 1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, улица Профсоюзная, 2/201

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 12.09.2018 N 814

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровый номер: 70:21:0100004:115;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, улица Профсоюзная, 2/201;

1.3. площадь: 1500 кв. м;

1.4. разрешенное использование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V класса вредности, объекты складского назначения IV-V классов вредности, оптовые базы и склады, сооружения для хранения транспортных средств, предприятия автосервиса;

1.5. вид права - аренда;

1.6. ограничения: земельный участок полностью расположен в зоне санитарного разрыва от железнодорожных путей (100 м) (тупиковые пути и узкоколейные пути) в соответствии со СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; часть земельного участка площадью 5 кв. м расположена в охранной зоне подземной кабельной ЛЭП; часть земельного участка площадью 88 кв. м расположена в охранной зоне воздушной ЛЭП;

1.7. обременения: земельный участок огорожен с трех сторон металлическим забором; на земельном участке расположены объекты - металлические вагончики; объект незавершенного строительства - фундамент, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, улица Профсоюзная, 2/201; земельный участок частично используется как стоянка транспортных средств;

1.8. категория земель: земли населенных пунктов;

1.9. цель предоставления: строительство;

1.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 342 500 (триста сорок две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона: 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка: 69 000 (шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, улица Профсоюзная, 2/201 площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 70:21:0100004:115.

7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V класса вредности, объектов складского назначения IV-V классов вредности, оптовых баз и складов, сооружений для хранения транспортных средств, предприятий автосервиса.

7.4. Срок аренды - 2 года 8 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.