Приложение

Приложение
к распоряжению
Губернатора Томской области
от 20.09.2018 N 257-р

План-график
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Адрес многоквартирного дома (наименование жилого комплекса (при наличии), в который входит многоквартирный дом, в соответствии с разрешением на строительство)

Количество граждан, включенных в реестр

Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в отношении многоквартирного дома (1)

Наименование застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Срок восстановления прав граждан, включенных в реестр

меры законодательного характера

меры организационного характера

меры финансового характера

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1. г. Томск, ул. Кошурникова, 1а

22

93

ООО "СУ-21"

Закон Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" (далее - Закон N 58-ОЗ); Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон N 100-ОЗ); Закон Томской области от 28 декабря 2010 года N 336-ОЗ "О предоставлении межбюджетных трансфертов" (далее - Закон N 336-ОЗ)

2018 год

Завершение строительства объекта

1. Проведение собраний кредиторов. 2. Передача объекта новому застройщику

2018 год

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2018 год

(3)

2018 год

2. г. Томск, ул. Красноармейская, 128

1

-

ООО "СУ-13"

Закон N 58-ОЗ; Закон N 336-ОЗ

2017 год

Завершение строительства объекта

Проведение общих собраний участников строительства объекта

2017 год

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2017 год

(3)

Объект введен в эксплуатацию в 2017 году

3. г. Томск, ул. Нефтяная, 3 (ул. Нефтяная 1 (1 очередь, 1 этап)

11

-

ООО "СП "Рекон"

Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ); Закон N 58-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта

Проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о способе завершения строительства объекта

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

(4)

2018-2019 годы

(5)

2019 год

4. г. Томск, ул. Нефтяная, 1, (ж.д. N 7, ул. Нефтяная, 1 (1 очередь, 2 этап), (ул. Нефтяная, 5) (6)

22

79

ООО "СП "Рекон"

Закон N 58-ОЗ; Закон N 336-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2018 год

Завершение строительства объекта

Проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о способе завершения строительства объекта

2018 год

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2018 год

(3)

2018 год

5. г. Томск, ул. Мокрушина, 9 (1 очередь) (ул. Мокрушина, 9/4, 9/5) (6)

24

-

ООО "СУ-13"

Закон N 58-ОЗ; Закон N 336-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2018 год

Завершение строительства объекта

Проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о способе завершения строительства объекта

2018 год

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2018 год

(3)

2018 год

6. г. Томск, пер. Нижний, 49

110

-

ООО "Демос"

Закон N 127-ФЗ; Закон N 58-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта

Проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о способе завершения строительства объекта

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(4)

2018-2019 годы

(5)

2019 год

7. г. Томск, пер. Нижний, 47 (7)

31

-

ООО "Демос"

Закон N 127-ФЗ; Закон N 58-ОЗ

2017-2018 годы

Завершение строительства объекта

Проведение разъясни-тельной работы с целью предоставления информации о способе завершения строительства объекта

2017-2018 годы

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(4)

2017-2018 годы

(5)

2018 год

8. г. Томск, ул. Большая Подгорная, 46

21

-

ООО "Риэлт-строй-НЭБ"

Закон N 127-ФЗ

2018 год

Передача объекта в ЖСК

1. Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества. 2. Проведение общих собраний участников строительства

2018 год

Завершение строительства объекта в ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018 год

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2018 год

9. г. Томск, ул. Кедровая, 34

45

160

ООО "Вектор"

Закон N 127-ФЗ

2018-2019 годы

Передача объекта в ЖСК

1. Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества. 2. Проведение общих собраний участников строительства

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта в ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018-2019 годы

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2019 год

10. г. Томск, ул. Ачинская, д. 18а, 20

1

36

ООО "ИмпериалСтрой"

Закон N 127-ФЗ

2018-2019 годы

Передача объекта в ЖСК

1. Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества. 2. Проведение общих собраний участников строительства

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта в ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018-2019 годы

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2019 год

11. г. Томск, ул. Петропавловская, д. 5

2

4

ООО "Сибирь- Строй- Комфорт"

Закон N 127-ФЗ

2018-2019 годы

Передача объекта новому застройщику

Проведение общих собраний участников строительства

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018-2019 годы

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2019 год

12. г. Томск, ул. Киевская, 92

2

0

ООО "СУ-13"

Разработка нормативного правового акта о внесении изменений в Закон N 100-ОЗ, предусматривающего восстановление прав граждан - участников строительства объектов, завершение строительства которых не планируется

2018-2019 годы

Принятие нормативного правового акта

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2018-2019 годы

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Поиск инвестора

2018-2020 годы

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

2020 год

13. г. Томск, ул. Мокрушина, 7

1

0

ТРО ООО ИВА

14. г. Томск, ул. Мокрушина, 1

1

0

ТРО ООО ИВА

15. г. Томск, ул. Косарева, 6

8

0

ООО "ПСФ Квадро"

16. г. Томск, ул. Карташова, 13

1

0

ООО "СП "Рекон"

17. г. Томск, ул. Красноармейская, 7

2

25

ООО "Компания Аспект"

Закон N 127-ФЗ

2018-2019 годы

Передача объекта в ЖСК

1. Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества. 2. Проведение общих собраний участников строительства

2018-2019 годы

Завершение строительства объекта в ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018-2019 годы

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2019 год

18. г. Томск, ул. Профсоюзная, 7

1

66

ООО "Сибирь-Строй-Комфорт"

Закон N 127-ФЗ

2018-2019 годы

Передача объекта в ЖСК

1. Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества. 2. Проведение общих собраний участников строительства

2018-2020 годы

Завершение строительства объекта в ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора. Реализация активов объекта

2018-2020 годы

Ввод объекта в эксплуатацию. Передача квартир собственникам

2020 год

Примечания:

(1) - указано количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных с гражданами по жилым помещениям, согласно выпискам из Единого государственного реестра прав;

(2) - предоставление иного межбюджетного трансферта бюджету муниципального образования "Город Томск" на предоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений;

(3) - предоставление субсидии юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат путем предоставления иного межбюджетного трансферта муниципальному образованию "Город Томск"; погашение части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичная компенсация гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений;

(4) - предоставление субсидии на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввод в эксплуатацию, оформление необходимой документации; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений;

(5) - подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввод в эксплуатацию, оформление необходимой документации; погашение части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичная компенсация гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений;

(6) - объект, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5, строиться не будет. Решение проблем граждан - участников строительства указанного объекта и участников строительства объекта, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 5, планируется путем предоставления квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 15;

(7) - блоки "В" и "С" объекта введены в эксплуатацию 13.06.2017, происходит передача квартир в собственность пайщиков. Завершение строительства блока "D" запланировано в первом полугодии 2018 года.