Приложение. Правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

Приложение
к постановлению
Администрации Томского района
от 06.12.2018 г. N 331

Правила
определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Томский район" и земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.

3. Цена земельного участка определяется в размере 7 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, и расположенного на приобретаемом земельном участке.

4. Цена земельного участка определяется в размере 30 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданину или юридическому лицу, являющемуся собственником здания, сооружения либо иного объекта недвижимого имущества, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил.

5. Оплата цены земельных участков при их покупке осуществляется покупателем единовременно не позднее пяти рабочих дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи земельного участка (далее - Договор), путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в Договоре.

За нарушение срока внесения платежа, указанного в Договоре, покупатель выплачивает продавцу пени из расчета 1 % от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше тридцати дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате цены Договора. Продавец в течение пяти дней после истечения допустимой просрочки направляет покупателю письменное уведомление о расторжении Договора, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым.