Приложение 2

Приложение 2
к решению
Думы Города Томска
от 02.07.2019 N 1125

ООТ-1 Зона особо охраняемой средообразующей территории

Зона предназначена для сохранения территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные настоящим градостроительным регламентом, подлежат применению к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон охраны объектов культурного наследия, в части, не противоречащей режиму использования земель и градостроительным регламентам в границах соответствующих зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны".

Основные виды разрешенного использования:

деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);

охрана природных территорий (9.1).

Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Условно разрешенные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

1	Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков	м	не подлежит установлению
2	Предельное количество этажей	этаж	не подлежит установлению
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	не подлежит установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

м, кв. м

не подлежат установлению

Примечание: виды разрешенного использования с числовым кодом указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.

ООТ-2 Зона особо охраняемой спортивно-рекреационной территории

Зона предназначена для сохранения территорий, имеющих особое природоохранное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, зона специально обустроенная или предназначенная для массового спортивного отдыха населения.

Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные настоящим градостроительным регламентом, подлежат применению к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон охраны объектов культурного наследия, в части, не противоречащей режиму использования земель и градостроительным регламентам в границах соответствующих зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны".

Основные виды разрешенного использования:

деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);

охрана природных территорий (9.1);

площадки для занятий спортом (5.1.3);

оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);

природно-познавательный туризм (5.2);

благоустройство территории (12.0.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Условно разрешенные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

1	Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков	м	не подлежит установлению
2	Предельное количество этажей	этаж	не подлежит установлению
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	не подлежит установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

м, кв. м

не подлежат установлению

Примечание: виды разрешенного использования с числовым кодом указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.

ООТ-3 Зона особо охраняемой территории культуры и отдыха

Зона предназначена для сохранения территорий, имеющих особое природоохранное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное значение, зона специально обустроенная и предназначенная для культурно - массового отдыха населения.

Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные настоящим градостроительным регламентом, подлежат применению к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон охраны объектов культурного наследия, в части, не противоречащей режиму использования земель и градостроительным регламентам в границах соответствующих зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны".

Основные виды разрешенного использования:

деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);

охрана природных территорий (9.1);

парки культуры и отдыха (3.6.2);

благоустройство территории (12.0.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Условно разрешенные виды разрешенного использования: не устанавливаются.

Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

1	Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков	м	не подлежит установлению
2	Предельное количество этажей	этаж	не подлежит установлению
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	не подлежит установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

м, кв. м

не подлежат установлению

Примечание: виды разрешенного использования с числовым кодом указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.