Подраздел 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, порядок их представления (п.п. 22 - 29)

Подраздел 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, порядок их представления

22. Для предоставления государственной услуги Заявитель представляет лично, по почте (в том числе электронной) заявление:

- о выдаче разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 2 к Административному регламенту;

- о продлении срока действия разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 3 к Административному регламенту;

- о внесении изменений в разрешение на строительство по форме, утвержденной приложением N 4 к Административному регламенту;

- о выдаче дубликата разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 5 к Административному регламенту;

- об устранении технической ошибки в разрешении на строительство по форме, утвержденной приложением N 6 к Административному регламенту.

23. Документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства культуры Омской области от 31 августа 2017 г. N 83 в подпункт 1 пункта 23 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) в случае если объект культурного наследия не является объектом индивидуального жилищного строительства:

- заявление о выдаче разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 2 к Административному регламенту;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости);

- при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, представляются указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

- градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

пояснительная записка;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

архитектурные решения;

сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

проект организации строительства объекта капитального строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в абзаце 21 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;

- в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

- решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей документ, или нотариально, представляются с одновременным предъявлением оригиналов документов;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства культуры Омской области от 31 августа 2017 г. N 83 в подпункт 2 пункта 23 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) в случае если объект культурного наследия является объектом индивидуального жилищного строительства, Заявитель представляет в Министерство следующие документы:

- заявление о выдаче разрешения на строительство;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости);

- градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

- схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

- описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей документ, или нотариально, представляются с одновременным предъявлением оригиналов документов.

24. Для продления разрешения на строительство Заявитель представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о продлении разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 3 к Административному регламенту;

2) подлинник ранее выданного разрешения на строительство;

3) проектную документацию на строительство, реконструкцию объекта культурного наследия (если в нее были внесены изменения в части срока производства или видов работ);

4) копии страниц общего журнала производства работ, содержащих сведения о начале строительства, реконструкции объекта культурного наследия, о видах работ, произведенных по состоянию на момент обращения с заявлением, о регистрации общего журнала производства работ в Главном управлении жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей документ, или нотариально, представляются с одновременным предъявлением оригиналов документов.

В заявлении о продлении разрешения на строительство должны быть указаны следующие сведения:

- дата окончания срока действия ранее выданного разрешения на строительство;

- дата начала проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

- срок, на который необходимо продлить ранее выданное разрешение на строительство;

- обоснование необходимости продления разрешения строительство.

25. Для внесения изменений в разрешение на строительство Заявитель представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме, утвержденной приложением N 4 к Административному регламенту;

2) подлинник ранее выданного разрешения строительство, в которое необходимо внести изменения.

В заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство Заявитель вправе указать сведения о переходе к Заявителю прав на земельный участок или об образовании нового земельного участка, на котором планируется строительство, реконструкция объекта культурного наследия (если внесение изменений обусловлено переходом к Заявителю прав на земельный участок или образованием нового земельного участка, на котором планируется строительство, реконструкция объекта культурного наследия) включая:

1) реквизиты правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) реквизиты решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) реквизиты градостроительного плана земельного участка, на котором планируется проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) реквизиты решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

26. Для выдачи дубликата разрешения на строительство Заявитель представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о выдаче дубликата разрешения на строительство по форме, утвержденной приложением N 5 к Административному регламенту;

2) оригинал ранее выданного разрешения на строительство (при наличии).

В заявлении о выдаче дубликата разрешения на строительство должны быть указаны причины выдачи дубликата.

27. Для устранения технической ошибки в разрешении на строительство Заявитель представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление об устранении технической ошибки в разрешении на строительство по форме, утвержденной приложением N 6 к Административному регламенту;

2) подлинник ранее выданного разрешения на строительство.

В заявлении об устранении технической ошибки в разрешении на строительство должны быть указаны следующие сведения:

1) пункт (наименование строки, другое), где допущена техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) с указанием необходимых исправлений;

2) реквизиты разрешения на строительство, в котором допущена техническая ошибка.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства культуры Омской области от 13 февраля 2017 г. N 12 в пункт 28 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы:

1) решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частью 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

2) решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства культуры Омской области от 31 августа 2017 г. N 83 в подпункт 3 пункта 28 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) правоустанавливающие документы на земельный участок (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости);

4) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Способы получения (в том числе в электронной форме) Заявителем решения об образовании земельных участков в случаях объединения, разделения, перераспределения или выделения таких земельных участков, градостроительного плана земельного участка, образованного путем объединения, разделения, перераспределения или выделения земельных участков, порядок их предоставления установлены Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Омской области".

Способы получения (в том числе в электронной форме) Заявителем копии правового акта органа местного самоуправления об изменении адреса объекта недвижимости или выписки из Адресного реестра об изменении адреса объекта недвижимости, порядок ее предоставления установлены органом местного самоуправления в сфере имущественных отношений муниципального образования Омской области, на территории которого планируется осуществить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении государственной услуги.

29. Заявление юридического лица должно быть написано на бланке организации, может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств, подписано собственноручно Заявителем или его уполномоченным представителем.

Наименование организационно-правовой формы, место нахождения, реквизиты юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) уполномоченного представителя (представителей) юридического лица должны быть написаны полностью. В заявлении физического лица фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес его места жительства должны быть написаны полностью.

В документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

Документы не должны быть исполнены карандашом.

Документы не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.