Решение Совета Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области от 30 октября 2015 г. N 40 "Об установлении налога на имущество физических лиц с 2016 года" (утратило силу)

Решение Совета Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области от 30 октября 2015 г. N 40
"Об установлении налога на имущество физических лиц с 2016 года"

В соответствии с Федеральным законом РФ N 131-ФЗ от 06.10.2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом РФ от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц", главой 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", Законом Омской области от 24.09.2015 г. N 1788-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Омской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", Уставом Знаменского сельского поселения, Совет Знаменского сельского поселения решил:

1. Установить и ввести в действие на территории Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области налог на имущество физических лиц с 1 января 2016 года.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом и уплачивается собственниками имущества на основании главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц", с учетом особенностей, предусмотренных настоящим решением.

2. Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ.

3. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества, находящиеся в собственности физических лиц и расположенных на территории Знаменского сельского поселения:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, помещение и сооружение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, при наличии утвержденных уполномоченным органом Омской области в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в том числе и для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса РФ.

В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учёт.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено статьёй 403 Налогового кодекса РФ.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда., учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы:

- налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

- налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты;

- налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

- налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговым периодом признается календарный год.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

N п/п	Вид объектов налогообложения	Ставка налога
1.	1) жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты); 2) гаражи и машино-места; 3) единые недвижимые комплексы, в состав которых входят хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); 4) объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; 5) хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.	0,1 %
2.	ГАРАНТ: Абзац первый подпункта 2 пункта 6 настоящего решения вступает в силу после принятия закона Омской области, устанавливающего особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости имущества в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации 1) объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса; ГАРАНТ: Абзац второй подпункта 2 пункта 6 настоящего решения вступает в силу после принятия закона Омской области, устанавливающего особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости имущества в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации 2) объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса; 3) объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2 %
3.	Прочие объекты налогообложения	0,5 %

7. Налоги, начисленные на имущество физических лиц, расположенное на территории Знаменского сельского поселения, зачисляются в бюджет Знаменского сельского поселения.

8.1. Установить, что льготы для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории Знаменского сельского поселения, установленные в соответствии со статьей 407 главы 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", действуют в полном объеме. Лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 407 главы 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

8.2. Установить налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц налогоплательщикам, выполнявшим задачи в условиях вооружённого конфликта в Чеченской Республике и на других территориях Северного Кавказа и имеющим удостоверения "Ветеран боевых действий".

8.3. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

8.4. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

8.5. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота. При непредоставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

9. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщики уплачивают налог на основании налогового уведомления. Налоговое уведомление направляется налогоплательщику с учетом положений статьи 52 Налогового кодекса - не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

10. С вступлением в силу данного Решения признать утратившими силу Решение N 30 от 21.11.2014 г. "Об установлении налога на имущество физических лиц с 2015 года" и Решение N 4 от 25.02.2015 г. "О внесении изменений и дополнений в Решение Совета Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области от 21.11.2014 N 30 "Об установлении налога на имущество физических лиц с 2015 года".

11. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в Знаменском муниципальном вестнике.

12. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.

Абзацы первый и второй подпункта 2 пункта 6 вступают в силу после принятия закона Омской области, устанавливающего особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости имущества в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Глава Знаменского сельского поселения

А.В. Шаргин