Приложение N 1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города Омска
от 30 ноября 2016 года N 1457-п

Размер платы
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом

N п/п	Наименование услуг и работ	Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
		По договору управления		По договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества
		при отсутствии газовых плит	при наличии газовых плит	при отсутствии газовых плит	при наличии газовых плит
1	2	3	4	5	6
	Содержание жилого помещения, в том числе:	28,65	29,49	26,65	27,49
1	управление многоквартирным домом:
1.1	организация работ по содержанию и ремонту общего имущества	5,47	5,47	5,47	5,47
1.2	организация работ по предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилых помещениях	1,34	1,34	0,00	0,00
1.3	организация работ по расчету платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме	0,66	0,66	0,00	0,00
1.4	организация работ по предоставлению информации в электронном виде	0,15	0,15	0,15	0,15
2	содержание общего имущества:
2.1	работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1	проверка состояния, выявление повреждений	0,36	0,36	0,36	0,36
2.1.2	очистка кровли от снега и скалывание сосулек	0,05	0,05	0,05	0,05
2.2	работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1	работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов	1,53	1,53	1,53	1,53
2.2.2	техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования	4,11	4,11	4,11	4,11
2.2.3	обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии	0,52	0,52	0,52	0,52
2.2.4	работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования	0,00	0,84	0,00	0,84
2.2.5	работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифтов	4,31	4,31	4,31	4,31
2.2.6	страхование лифтов	0,06	0,06	0,06	0,06
2.3	работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1	уборка помещений, входящих в состав общего имущества, влажная протирка подоконников, перил, дверей, мытье окон	2,15	2,15	2,15	2,15
2.3.2	дератизация, дезинсекция	0,16	0,16	0,16	0,16
2.3.3	очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн), уборка контейнерных площадок, уборка и выкашивание газонов	2,90	2,90	2,90	2,90
2.3.4	незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров*	1,35	1,35	1,35	1,35
2.3.5	вывоз крупногабаритного мусора*	0,45	0,45	0,45	0,45
2.3.6	организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов*	0,05	0,05	0,05	0,05
2.3.7	работы по обеспечению требований пожарной безопасности	0,03	0,03	0,03	0,03
2.3.8	обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	1,00	1,00	1,00	1,00
3	текущий ремонт	2,00	2,00	2,00	2,00
4	плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме**	-	-	-	-

* - расходы, предусмотренные пунктами 2.3.4, 2.3.5, 2.3.6, включаются в состав платы за содержание жилого помещения до вступления в силу нормативного правового акта Омской области об утверждении предельных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами;

** - расходы, предусмотренные пунктом 4, включаются в состав платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года по индивидуальному расчету в случае заключения договора управления многоквартирным домом. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходы, предусмотренные пунктом 4, не могут превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные Региональной энергетической комиссией Омской области по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Примечание: если услуга не оказывается, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.