Приложение N 2. Порядок проведения инвентаризации дворовой территории, общественной территории, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

Приложение N 2
к государственной программе
Омской области "Формирование
комфортной городской среды"

Порядок
проведения инвентаризации дворовой территории, общественной территории, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает требования в отношении проведения инвентаризации дворовой территории, общественной территории, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, в муниципальных образованиях Омской области, в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек (далее - муниципальные образования).

2. Целью инвентаризации является определение физического состояния дворовой территории, общественной территории, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения. Указанные территории и объекты подлежат включению в муниципальные программы, направленные на реализацию мероприятий по благоустройству территорий муниципальных образований, на 2018 - 2022 годы (далее - муниципальные программы) в соответствии с законодательством.

3. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) инвентаризация - выявление в натуре, учет, картографирование, определение и оценка текущего состояния дворовых и общественных территорий, индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, а также потребности в работах по благоустройству указанных территорий и объектов;

2) паспорт благоустройства дворовой территории - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, оценку текущего состояния и определение работ по благоустройству дворовой территории;

3) паспорт благоустройства общественной территории - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, оценку текущего состояния и определение работ по благоустройству общественной территории;

4) паспорт благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения - итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о земельных участках, предоставленных для размещения индивидуальных жилых домов, и расположенных на них элементах, а также оценку текущего состояния и определение работ по их благоустройству.

4. Иные понятия используются в настоящем Порядке в значениях, определенных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года N 169 (далее - Правила).

2. Проведение инвентаризации

5. Для проведения инвентаризации органом местного самоуправления муниципального образования создается инвентаризационная комиссия, определяется ее состав.

6. В зависимости от вида территории инвентаризация осуществляется с участием:

1) собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей, лиц, ответственных за управление и содержание общего имущества многоквартирных домов с учетом выбранного способа управления многоквартирных домов;

2) лица (либо его законного представителя), в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды) находится территория.

7. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территории и расположенных на ней элементов благоустройства с учетом актуальных данных (в том числе о земельных участках многоквартирных домов, объектах благоустройства, гражданах, являющихся инвалидами и проживающих в многоквартирных домах) органов местного самоуправления муниципальных образований.

8. Оценка площади всех дворовых и общественных территорий должна производиться в соответствии с полученными в ходе инвентаризации контурами. Погрешность при определении площади должна составлять не более 10 процентов.

9. В ходе проведения инвентаризации необходимо определить границы обследуемой территории. При определении границ территории учитываются границы сформированных, стоящих на кадастровом учете земельных участков, а также границы участков, предусмотренных проектами межевания территории.

10. Инвентаризация дворовой территории проводится в отношении многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования, при условии, что многоквартирный дом не включен в государственную программу Омской области и (или) муниципальную программу, предусматривающие мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу многоквартирных домов.

11. В ходе проведения инвентаризации необходимо описать все элементы благоустройства, расположенные в пределах инвентаризуемой территории.

12. По каждому элементу благоустройства указываются географические координаты. В зависимости от геометрических свойств элемента указываются либо координаты центра элемента благоустройства, либо координаты точек его границы, либо координаты точек ломаной линии.

В случае, если площадь, занимаемая элементом благоустройства, не поддается однозначному определению (отсутствуют четкие материальные границы элемента, такие как забор, границы покрытия), производится фиксация координат центра (например, куст, лавочка, урна).

В случае, если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, не превышает протяженности элемента благоустройства, измеренной в метрах, производится фиксация ломаной линии и производится оценка протяженности элемента (например, дорожка, тропинка, ограждение).

В случае, если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, превышает протяженность элемента благоустройства, измеренную в метрах, более чем в 2 раза, производится фиксация точек границы указанного элемента и производится оценка его площади (например, детская площадка, парковка, спортивная площадка).

В случаях, не описанных в настоящем пункте, осуществляется выбор геометрического объекта (ломаная линия либо многоугольник), способа фиксации размеров дворового объекта (протяженность в метрах, либо площадь в квадратных метрах).

В случае, если на территориально обособленном участке обследуемой территории находится несколько элементов благоустройства с одинаковыми значениями свойств, их фиксация (с указанием количества зафиксированных элементов) осуществляется однократно.

3. Результаты проведения инвентаризации

13. По результатам проведения инвентаризации в зависимости от обследуемой территории инвентаризационной комиссией оформляются:

1) паспорт благоустройства дворовой территории по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт благоустройства общественной территории по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

3) паспорт благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

14. Паспорта благоустройства, указанные в пункте 13 настоящего Порядка, формируются с учетом следующих особенностей:

1) не допускается пересечение границ территорий (земельных участков под объекты недвижимого имущества, индивидуальные жилые дома), указанных в таких паспортах;

2) не допускается установление границ территорий (земельных участков под объекты недвижимого имущества, индивидуальные жилые дома), приводящее к образованию неучтенных (бесхозяйных) территорий (земельных участков);

3) инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более многоквартирным домам, оформляется единым паспортом благоустройства дворовой территории с указанием перечня прилегающих многоквартирных домов;

4) в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории необходимо включить данный внутриквартальный проезд в состав паспорта благоустройства дворовой территории.

15. По итогам инвентаризации формируются:

1) адресный перечень всех дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству исходя из минимального перечня работ по благоустройству дворовых территорий в рамках муниципальной программы;

2) адресный перечень всех общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству в рамках муниципальной программы;

3) соглашения, предусмотренные подпунктом "г" пункта 14 Правил.

16. Результаты инвентаризации заносятся органом местного самоуправления муниципального образования в модуль "Формирование современной городской среды" государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.