Приложение 3. Формы протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации

Приложение 3
к Порядку и срокам представления,
рассмотрения и оценки предложений
заинтересованных лиц о включении
дворовой территории многоквартирного
дома в проект муниципальной программы
"Формирование современной городской
среды муниципального образования
"Город Псков" на 2018 - 2022 год"

Формы протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации

Образец

Примерная форма сообщения
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

___________________________________________________________________

Сообщаем Вам, что по инициативе __________________________ (указывается Ф.И.О. собственника(ов) помещений в многоквартирном доме и номера их помещений) - инициаторов общего собрания будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

______________________________, в форме ________________________________

голосования (указать форму общего собрания - очная форма или заочное голосование).

Следующая информация указывается в случае проведения общего собрания в очной форме:

Дата проведения общего собрания ______________________.

Место проведения общего собрания _____________________.

Время проведения общего собрания _____________________.

Следующая информация указывается в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования:

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка <*>

для голосования, приложенного к настоящему сообщению.

Бланк для голосования необходимо заполнить до "__" __________ 20__ г.

В "__" часов "_________" 20__ года заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

____________________________________________________________, и передать

Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: ___________

____________________________________________________________________ _.

Повестка дня общего собрания:

1. ___________________________________________________________________;

2. ___________________________________________________________________;

3. ___________________________________________________________________;

4. ___________________________________________________________________.

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _____________________________________________________________.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.

Инициатор (инициативная группа):

_____________________________________________ /Ф.И.О., номер помещения,

принадлежащего на праве собственности);

_____________________________________________ /Ф.И.О., номер помещения,

принадлежащего на праве собственности);

_____________________________________________ /Ф.И.О., номер помещения,

принадлежащего на праве собственности);

_____________________________________________ /Ф.И.О., номер помещения,

принадлежащего на праве собственности).

<*> Примерная форма бланка для голосования приведена в приложении N 4 к Методическим рекомендациям по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр.

                              Образец

           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА ГОЛОСОВАНИЕ

           Доверенность N _________

           ________________________________

                  (дата прописью)

     Я, ________________________________________________________________,

            (Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме)

паспорт серия _____________ N __________________________________________,

выданный "__" ________________ г. ______________________________________,

на праве собственника ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указываются данные документа, подтверждающего право собственности на

помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ______________

______________________________, доля в праве общей собственности на общее

имущество в данном многоквартирном доме),

настоящим доверяю _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (Ф.И.О. представителя)

_________________________________________________________________________

                 (паспортные данные представителя)

представлять интересы ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О. собственника жилого помещения в многоквартирном доме)

на общем собрании  собственников многоквартирного дома, расположенного по

адресу: _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с  правом  голосования  по  вопросам,  поставленным  на голосование общим

собранием в повестке дня.

Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________

без права передоверия.

Подпись ____________________________________________ (Ф.И.О. собственника

помещения в многоквартирном доме)

                                 Образец

                        ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА

                 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

                   В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (ОЧНАЯ ФОРМА)

              Протокол N _______

общего   собрания   собственников   помещений   в  многоквартирном  доме,

расположенном по адресу: __________________________________ (наименование

муниципального образования), ул. ___________, д. ___, проводимого в форме

общего собрания в очной форме "__" ___________________ 20__ г.

     Инициатор проведения общего собрания собственников помещений:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование юридического лица, инициатора общего собрания

                 или Ф.И.О. членов инициативной группы,

_________________________________________________________________________

                        N их жилых помещений)

     Форма проведения общего собрания - очная.

     Время проведения _______________________.

     Место проведения _______________________.

     Общее количество голосов собственников помещений  в  многоквартирном

доме - ________ голосов<*>.

     Общая площадь многоквартирного дома - ________.

     Площадь  многоквартирного  дома,   находящаяся    в    собственности

граждан, - ____.

     Площадь  многоквартирного дома,    находящаяся    в    собственности

юридических лиц, - _________.

Площадь    многоквартирного    дома,    находящаяся   в   государственной

(муниципальной) собственности, - _________.

     Присутствовали:

     Собственники (представители собственников) жилых помещений:

__________________________________ (Ф.И.О. собственника жилого помещения,

официальное наименование юридического лица)

__________________________________________________ (указывается документ,

подтверждающий право собственности на жилое помещение и его реквизиты);

собственники (представители собственников) нежилых помещений:

________________________________ (Ф.И.О. собственника нежилого помещения,

официальное наименование юридического лица)

__________________________________________________ (указывается документ,

подтверждающий право собственности на нежилое помещение и его реквизиты);

     Итого:

     Собственники  (представители  собственников) жилых помещений - _____

голосов;

     собственники  (представители  собственников) нежилых помещений - ___

голосов.

     Всего   присутствовало собственников (представителей собственников),

обладающих _______% голосов от общего количества голосов.

     На собрание приглашены:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (указываются Ф.И.О. лиц, приглашенных участвовать в собрании (например,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Ф.И.О. представителей управляющей организации), а также реквизиты

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           документа, подтверждающего личность или полномочия

                     приглашенных и представителей)

     Кворум - ______________ (указать имеется/не имеется).

     Общее собрание собственников помещений  -  _________________________

(указать правомочно/не правомочно).

     Повестка дня:

     1.  Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной

комиссии общего собрания.

     2. _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (приводится перечень иных вопросов, внесенных в повестку дня)

     1. По первому вопросу повестки дня:

     Предлагаются кандидатуры  председателя собрания, секретаря собрания,

состав   счетной     комиссии     (Ф.И.О.),    голосование    по   списку

(по кандидатурам).

     По первому вопросу повестки дня слушали:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада)

     Голосовали (по каждой кандидатуре):

     за _________, против ________, воздержались ________.

     Решение по первому вопросу повестки дня - __________________________

(указать принято/не принято).

     Общее собрание постановляет избрать:

     председателем собрания _____________________________________________

                                               (Ф.И.О.)

     секретарем собрания ________________________________________________

                                               (Ф.И.О.)

     счетную комиссию в количестве _____ человек в составе:

_________________________________________

               (Ф.И.О.)

     2. По второму вопросу повестки дня слушали:

_________________________________________________________________________

           (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада)

     Предложено:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Голосование: за _____, против _____, воздержались _____.

     Решение по  второму  вопросу повестки дня - _______________ (указать

принято/не принято).

     Общее собрание постановляет:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному

         на голосование, если решение по этому вопросу принято)

     Приложения:

     1. Реестр    собственников    помещений   в  многоквартирном    доме

(представителей собственников) на ____ листах.

     2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на

____ листах.

     3. Реестр вручения  собственникам  помещений  извещений о проведении

общего собрания собственников  помещений  в  многоквартирном доме на ____

листах.

     4. Список  регистрации  собственников помещений, присутствовавших на

собрании.

     5. Доверенности  представителей собственников помещений в количестве

_____ штук.

     К протоколу   также   должны   прилагаться   материалы  по вопросам,

поставленным на голосование (например, договор управления многоквартирным

домом со всеми приложениями).

Председатель общего собрания ________________________ /Ф.И.О./

                                   (подпись)

Секретарь общего собрания ___________________________ /Ф.И.О./

                                   (подпись)

Члены счетной комиссии: ____________________________ /Ф.И.О./<**>

                                   (подпись)

<*> В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

<**> В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме, таким образом, общим собранием собственников может быть принято решение о подписании соответствующего протокола не только председателем общего собрания, секретарем общего собрания и членами счетной комиссии, но и собственниками помещений в многоквартирном доме.

                              Образец

                    Примерная форма решения

      собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам,

     поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании

          собственников, проводимом в форме заочного голосования

     Многоквартирный дом расположен по адресу: __________________________

_________________________________________________________________________

     Инициаторы  проведения  общего собрания собственников  помещений   в

форме заочного голосования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование юридического лица, инициатора общего собрания,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     или Ф.И.О. членов инициативной группы, N их жилых помещений)

     Заполненный  бланк  решения  сдается инициаторам голосования до "__"

_______________ 20__ г.

     Срок подсчета голосов по вопросам повестки заочного голосования "__"

_____________ 20__ г.

     Ф.И.О.  голосующего  собственника    (представителя    собственника)

помещения N __________ (его доля  в  праве   собственности   на помещение

_____________________).

     Общая   площадь   находящегося  в собственности помещения составляет

______________________ кв. м.

     Вид   документа,  подтверждающего  право собственности на помещение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Реквизиты документа, подтверждающего    право    собственности    на

помещение,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Решения   собственника   (представителя   собственника) помещения по

вопросам, поставленным на голосование:

1. ______________________________________________________________________

"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".

2. ______________________________________________________________________

"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".

3. ______________________________________________________________________

"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".

Подпись ______________ Дата: "__" ______________ 20__ г.

Оборотная сторона решения собственника
помещения в многоквартирном доме

Уважаемый собственник помещения!

Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме заочного голосования.

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V".

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:

проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;

не указания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);

если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.

Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить по адресу: __________________ в период с "__" по "________" 20__ года с _______ до ______ часов.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится "__" _________ 200_ г. в "_____" часов в помещении по адресу: __________________________.

Образец

Примерная форма протокола (оформления результатов) заочного голосования собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу

_________________________________________________________
(указать адрес многоквартирного дома)

"__" _____________ 20__ г.

Место подведения итогов заочного голосования:

____________________________________________________________________ __

Наименование вопросов, поставленных на голосование:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

N п/п

N жилого помещения

Фамилия, имя, отчество собственника помещения в многоквартирном доме (представителя собственника)

Площадь жилого помещения, принадлежащего собственнику

Подано голосов "за" по вопросам повестки дня

Подано голосов "против" по вопросам повестки дня

Подано голосов "воздержались" по вопросам повестки дня

п. N 1

п. N 2

п. N 3

п. N 1

п. N 2

п. N 3

п. N 1

п. N 2

п. N 3

Итого (сумма по столбцам)

     Инициаторы проведения общего собрания в форме заочного голосования:

___________________________________________________________  ____________

(наименование юридического лица, инициатора общего собрания,   (подпись)

или Ф.И.О. членов инициативной группы, N их жилых помещений)