Решение Собрания представителей муниципального образования Одоевский район Тульской области от 30 марта 2016 г. N 20-142 "О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Одоевский район от 27.11.2013 N 42-474 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Одоевский район"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании Устава муниципального образования Одоевский район, Собрание представителей муниципального образования Одоевский район решило:

1. Внести в решение Собрания представителей муниципального образования Одоевский район от 27.11.2013 N 42-474 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Одоевский район" следующие изменения:

1.1. внести в Положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Одоевский район", утвержденное решением Собрания представителей муниципального образования Одоевский район следующие изменения:

1) подпункт 7 пункта 2.2. статьи 2 изложить в следующей редакции:

"7) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;";

2) в статье 3:

- в пункте 2.3. слова "комитет экономики, имущественных отношений и сельского хозяйства администрации муниципального образования Одоевский район (далее по тексту - Комитет)" заменить словами "отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Одоевский район (далее по тексту - Отдел)";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется ввиду пункт 3.1 статьи 3 изменяемого Положения

- в пункте 3.2. слово "Комитета" заменить словом "Отдела";

3) в пункте 5.2. статьи 5 слово "Комитета" заменить словом "Отдела";

4) в пункте 7.1. статьи 7:

а) в подпункте 1 слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";

б) в подпункте 4 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

в) подпункт 6 считать утратившим силу;

г) в подпункте 9 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

д) в подпункте 10 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

5) в пункте 7.2. статьи 7:

а) в абзаце втором слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества", слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";

б) в абзаце четвертом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

6) в пункте 8.2. статьи 8:

а) в абзаце десятом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

б) в абзаце одиннадцатом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

7) в статье 9:

а) пункт 9.1. изложить в следующей редакции:

"9.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, актов планирования приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов результатах приватизации муниципального имущества.

Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем подпункте, подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией муниципального образования Одоевский район, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет").";

б) пункт 9.2. изложить в следующей редакции:

"9.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.";

в) в пункте 9.3:

- в абзаце первом слова ", подлежащее опубликованию в официальном печатном издании," исключить;

- подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;";

- дополнить подпунктом 15 следующего содержания:

"15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.";

г) в пункте 9.4:

- в абзаце первом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в подпункте 1 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в подпункте 2 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в подпункте 3 слова "открытым акционерным обществом" заменить словами "акционерным обществом";

- в подпункте 4 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- дополнить подпунктами 6 - 10 следующего содержания:

"6) адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

8) численность работников хозяйственного общества;

9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;

10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).".

- пункт 9.5. признать утратившим силу;

- пункт 9.8. изложить в следующей редакции:

"9.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.";

- пункт 9.9. изложить в следующей редакции:

"9.9. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.";

8) в статье 10:

а) абзац четвертый пункта 10.1. после слов "печатью юридического лица" дополнить словами "(при наличии печати)";

б) пункт 2 считать пунктом "10.2.";

в) абзац первый пункта 10.2. после слов "печатью претендента" дополнить словами "(при наличии печати)";

9) в статье 11:

а) пункт 11.4. изложить в следующей редакции:

"11.4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.";

б) пункт 11.6. изложить в следующей редакции:

"11.6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.";

в) пункт 11.11 изложить в следующей редакции:

"11.11. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.";

г) в пункте 11.14 слово "пятнадцати" заменить словом "пяти";

10) в статье 12:

а) пункт 12.1. изложить в следующей редакции:

"12.1. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

Особенности продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

б) абзац второй пункта 12.3. дополнить словами ", если иное не установлено действующим законодательством";

в) пункт 12.4. изложить в следующей редакции:

"12.4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками конкурса осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Конкурс проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками конкурса.";

г) пункт 12.5. изложить в следующей редакции:

"12.5. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.";

д) пункт 12.10. изложить в следующей редакции:

"12.10. Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.";

е) в пункте 12.13. слово "пятнадцати" заменить словом "пяти";

ж) в пункте 12.15:

- дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"другие условия, предусмотренные статьей 29 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в отношении объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия;";

- абзац шестой считать абзацем седьмым;

з) абзац первый пункта 12.16. дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Положением";

и) пункт 12.17. дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Положением";

к) в пункте 12.19:

- в абзаце первом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в абзаце седьмом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в абзаце десятом слова "Открытое акционерное общество" заменить словами "Акционерное общество", слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";

л) в пункте 12.20.:

- абзац пятый изложить в следующей редакции:

"проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;";

- дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".";

- абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами седьмым и восьмым;

11) в статье 13:

а) пункт 13.4. изложить в следующей редакции:

"13.4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.";

б) пункт 13.5. изложить в следующей редакции:

"13.5. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.";

в) пункт 13.14 изложить в следующей редакции:

"13.14. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.";

12) в статье 15:

а) в наименовании слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

б) в пункте 15.1 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ", слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

в) в пункте 15.2.:

- в абзаце первом слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

- в абзаце втором слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

- в абзаце третьем слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

г) в пункте 15.3.:

- в абзаце первом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в абзаце втором слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";

13) в статье 16:

а) в наименовании слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

б) в пункте 16.1.:

- в абзаце первом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

- в абзаце втором слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

в) в пункте 16.2. слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества", слова "публикуются в соответствующем информационном сообщении" заменить словами "включаются в соответствующее информационное сообщение";

г) пункт 16.3. изложить в следующей редакции:

"16.3. Информационное сообщение о проведении конкурса по передаче акций акционерного общества в доверительное управление размещается на сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до его проведения. В указанное информационное сообщение включаются сведения об акционерном обществе, а также о количестве передаваемых в доверительное управление акций и об их доле в уставном капитале акционерного общества, об условиях доверительного управления и о сроке, на который заключается договор доверительного управления (не более чем на три года).";

д) в пункте 16.4. слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

14) в статье 17:

а) в абзаце первом пункта 17.2. слова "одновременно с отчуждением покупателю" заменить словами "одновременно с отчуждением";

б) в пункте 17.9. слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";

15) статью 18 изложить в следующей редакции:

"Статья 18. Особенности приватизации объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия

18.1. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.

18.2. Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, должно содержать информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия.

К решению об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, должны прилагаться копии охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, утвержденного в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 указанного Федерального закона (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии).

18.3. Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.

В случае отсутствия в таком договоре предусмотренного настоящим пунктом существенного условия сделка приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, является ничтожной.

18.4. В случае приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, путем продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

18.5. В отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии) и который приватизируется путем продажи на конкурсе, в соответствующий орган по управлению муниципальным имуществом представляется согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации.

В орган по управлению муниципальным имуществом указанная проектная документация представляется местной администрацией либо входящим в ее структуру и уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия отраслевым (функциональным) или территориальным органом - в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в собственности муниципального образования.

В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.

Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю.

Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Кроме указанного в пункте 18.3. настоящей статьи существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:

об обязанности нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;

о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных пунктом 18.3. настоящей статьи и (или) абзацем седьмым настоящего пункта существенных условий договора.

В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце восьмом настоящего пункта, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

18.6. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.".

16) в подпункте 2 пункта 20.8. статьи 20 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

17) дополнить статьей 20.1 следующего содержания:

"Статья 20.1. Особенности приватизации объектов концессионного соглашения

20.1. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены настоящим Положением, с учетом особенностей, установленных пунктами 20.2 - 20.5 настоящей статьи.

20.2. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества.

20.3. Стоимость имущества принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

20.4. В течение тридцати календарных дней с даты принятия решения об условиях приватизации имущества в порядке, установленном настоящим Положением, соответствующий уполномоченный орган направляет концессионеру копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи имущества.

20.5. В случае согласия концессионера на использование преимущественного права на приобретение имущества договор купли-продажи имущества должен быть заключен не позднее чем в течение шестидесяти календарных дней со дня получения концессионером предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи имущества или не позднее чем в течение тридцати календарных дней после окончания срока действия концессионного соглашения в зависимости от того, какой срок наступает позднее.

20.6. Уступка преимущественного права на приобретение имущества не допускается.".

18) в статье 22:

а) в абзаце втором пункта 22.2. слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";

б) пункт 22.5. признать утратившим силу;

в) дополнить пунктом 22.6. следующего содержания:

"22.6. Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.";

19) в статье 23:

а) пункт 23.3. дополнить предложением следующего содержания: "Привлечение организатора не требуется в случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень юридических лиц для организации продажи муниципального имущества в электронной форме.";

б) в пункте 23.6.:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"23.6. Размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляется в порядке, установленном статьей 9 настоящего Положения.";

- абзац второй признать утратившим силу;

- в абзаце третьем слова "пунктом 9.5. статьи 9" заменить словами "статьей 9";

- абзац четвертый признать утратившим силу;

в) пункт 23.12. изложить в следующей редакции:

"23.12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом.";

20) в статье 25:

а) в пункте 25.3. слова "подлежат опубликованию посредством информационного сообщения" заменить словами "должны содержаться в информационном сообщении";

б) в абзаце первом пункта 25.4. слово "публикации" заменить словами "размещения на сайтах в сети "Интернет".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Собрания представителей муниципального образования Одоевский район по экономической политике, бюджету, налогам и собственности.

3. Настоящее решение направить главе администрации муниципального образования Одоевский район, опубликовать в общественно-политической газете "Новая жизнь. Одоевский район" и разместить в информационно-коммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования Одоевский район /http://www.odoev.tulobl.ru/.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования Одоевский район

В.А. Косарев