Приложение N 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к Положению
о порядке размещения
нестационарных торговых объектов и
осуществления торговой деятельности
в нестационарных торговых объектах
на территории муниципального образования
город Ясногорск Ясногорского района

Договор N ___
на право размещения нестационарного торгового объекта

г. Ясногорск

"__" _________ 20__ г.

____________________________________________________________________ ______________

(полное наименование)

в лице _________________________________________________________________________ __,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район (в дальнейшем - "Арендодатель") ИНН 7136002657, ОГРН 1027101848894, дата государственной регистрации 24 марта 1999 года, наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ясногорскому району Тульской области, КПП 713601001, адрес: Тульская область, г. Ясногорск, ул. П. Смидовича, д. 8, действующий в муниципальных интересах на основании Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район, в лице председателя _____________________________________, именуемый в дальнейшем "Комитет", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N ___ от _____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Комитет предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ ___________

(тип и специализация объекта)

____________________________________________________________________ ___________

(далее - объект), расположенный по адресу:

____________________________________________________________________ ___________,

согласно паспорту колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: лоток, автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка,сатураторная установка, елочный базар, пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1.Комитет предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ ___________

(тип и специализация объекта)

____________________________________________________________________ __________

(далее - объект), расположенный по адресу:

____________________________________________________________________ __________,

а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.".)

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" ______ ______ г.

по "____" _________ ______ г.

2. Плата за размещение объекта, порядок расчетов, передача участка
под размещение нестационарного торгового объекта

2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право размещения объекта, и составляет ______________________________, без учета НДС. НДС оплачивается Предпринимателем в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Плата за размещение объекта осуществляется равными долями в течение всего срока размещения, что составляет _____________________ рублей в месяц, путем перечисления денежных средств на счет комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: лоток, автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка, сатураторная установка, елочный базар, пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: "2.2. Плата за размещение объекта осуществляется единовременно за весь период размещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего договора и составляет ______________________________ рублей. Плата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район.".)

2.3. Сумма внесенного Предпринимателем задатка за участие в аукционе (________ руб.) засчитывается Комитетом в сумму оплаты договора за размещение объекта.

2.4. Последующие платежи уплачиваются Предпринимателем ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: лоток, автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка, сатураторная установка, елочный базар, пункт 2.4 договора исключить.)

2.5. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению Сторон.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.7. Участок под размещение нестационарного торгового объекта считается переданным Комитетом и принятым Предпринимателем с момента подписания Сторонами настоящего договора, при этом оформление акта приема-передачи не требуется, т.к. договор имеет силу акта приема-передачи.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Использовать объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Разместить объект, соответствующий типовому архитектурному решению (пункт 1.1 настоящего договора), в срок, не превышающий 30 дней с даты заключения настоящего договора.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: лоток, автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, сатураторная установка, елочный базар, пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции: "3.2.1. Разместить объект в соответствии с условиями настоящего договора.".)

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

3.2.3. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта.

3.2.4. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2.5. Обеспечить благоустройство места размещения объекта в соответствии с "Правилами санитарного содержания и благоустройства территории муниципального образования г. Ясногорск Ясногорского района".

3.2.6. Обеспечить праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням Тульской области и муниципального образования Ясногорский район.

3.2.7. Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.8. Использовать объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.2.9. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае если объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.2.12. В 2-дневный срок письменно информировать Комитет об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя.

3.2.13. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2.14. В случае если объект размещается с нарушением нормативных расстояний от инженерно-технических сетей, Предприниматель обязан в течение 3 часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям путем освобождения места производства работ и перемещение (демонтаж) объекта за счет собственных средств на расстояние, необходимое для беспрепятственного производства работ, в любое время суток.

3.2.15. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 3.2.14, специализированные организации вправе произвести демонтаж объекта собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу Предпринимателя или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории объекта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Комитет обязан:

3.3.1. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Предпринимателю компенсационное место размещения объекта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Комитет имеет право:

3.4.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения объекта.

3.4.2. Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом Комитет не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося внутри объекта в момент осуществления демонтажа.

3.4.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Предпринимателю ущерба за порчу имущества.

3.4.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "___" _________ 20___, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платы Предприниматель выплачивает администрации муниципального образования Ясногорский район пени из расчета 0,01% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Предпринимателем своих обязательств по настоящему договору, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором, Сторона 1 взыскивает штраф в размере 10% от цены договора.

5.4. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.3.1 настоящего договора);

3) адрес размещения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.3.1 настоящего договора), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Комитета в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе.

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Комитета путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 7 (семи) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Предпринимателем любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Предпринимателя от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.2, 3.2.5, 3.2.13, за исключением условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9. При этом суммы платежей, уплаченных Предпринимателем в счет исполнения обязательств по настоящему договору, возврату не подлежат.

6.5. Настоящий договор расторгается по инициативе Комитета путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 7 (семи) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае однократного нарушения Предпринимателем условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9 настоящего договора.

6.6. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

1) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

3) по соглашению Сторон договора.

6.7. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Тульской области в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Комитете не менее 5 лет с момента его подписания Сторонами.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений.

8. Реквизиты Сторон

Комитет: Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 13.01.2009, ОГРН 1027101848894, ИНН 7136002657, юридический адрес: 301030, Тульская область, г. Ясногорск, ул. П. Смидовича, д. 8, тел. (48766) 2-15-31.

УФК по Тульской области (Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район) ИНН 7136002657, КПП 713601001 N счета получателя 40101810700000010107, БИК 047003001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, код бюджетной классификации 86011105013100000120, ОКТМО 70650101.

Назначение платежа:

Плата за размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района по договору N _____ от _____________ за период с ___________ по _____________.

Предприниматель:

____________________________________________________________________ _____________

Подписи сторон:

Комитет:	Предприниматель:	_______________ Ф.И.О
	Председатель Комитета	_______________ Ф.И.О.