Приложение N 1. Положение о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Веневский район

Приложение N 1
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Веневский район
от 30 июня 2016 г. N 31/175

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования Веневский район

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.03 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Приказом ФАС Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (вместе с "Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества"), Уставом муниципального образования Веневский район, в целях упорядочения и регламентации деятельности органов местного самоуправления муниципального образования Веневский район в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Веневский район (далее-муниципальное имущество).

1.2. Положение устанавливает основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования Веневский район правила владения, пользования и распоряжения (далее именуемые-управления и распоряжения) муниципальным имуществом муниципального образования Веневский район, обязательные для исполнения всеми органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования Веневский район, а также предприятиями, организациями, учреждениями и иными хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, во владении и/или пользовании которых находится муниципальное имущество.

1.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, другими нормативными актами, принятыми органами государственной власти и местного самоуправления в пределах их компетенции, настоящим Положением.

1.4. Нормативные акты органов местного самоуправления муниципального образования Веневский район по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом не должны противоречить настоящему Положению.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные:

1.5.1. С управлением и распоряжением земельными участками на территории муниципального образования Веневский район, водными и иными природными ресурсами.

1.5.2. С управлением и распоряжением муниципальным жилищным фондом.

1.5.3. С управлением и распоряжением финансовыми средствами и ресурсами муниципального образования Веневский район.

1.6. Настоящим Положением регулируются отношения, связанные с управлением и распоряжением следующими объектами муниципального имущества муниципального образования Веневский район:

1.6.1. Объектами движимого и недвижимого имущества, переданными в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления муниципального образования Веневский район, их структурным подразделениям.

1.6.2. Объектами движимого и недвижимого имущества, переданными по договору в пользование предприятиям, учреждениям и другим организациям иных форм собственности и иной ведомственной принадлежности.

1.6.3. Объектами инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства, находящимися в собственности муниципального образования Веневский район.

1.6.4. Паями, долями, ценными бумагами, принадлежащими муниципальному образованию Веневский район, в уставном капитале коммерческих и некоммерческих организаций.

1.6.5. Объектами движимого и недвижимого имущества, являющимися казной муниципального образования Веневский район.

1.7. Имущество муниципального образования Веневский район формируется:

1.7.1. В порядке разграничения государственной собственности, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Тульской области.

1.7.2. Путем передачи в установленном порядке из государственной собственности Российской Федерации и Тульской области.

1.7.3. Путем получения продукции и иных доходов от использования имущества муниципального образования Веневский район.

1.7.4. Путем приобретения имущества на основании договоров купли-продажи, мены и дарения.

1.7.5. По иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации.

1.8. Муниципальное имущество в установленном порядке может быть передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, во владение и/или пользование, аренду, доверительное управление, объединено с имуществом других муниципальных образований, физических, юридических лиц и других субъектов права собственности, отчуждено в собственность юридических и физических лиц или передано в государственную собственность Российской Федерации, ее субъектов, муниципальную собственность иных муниципальных образований, использовано в качестве предмета залога или обременено иными способами.

Муниципальное имущество, включенное в Реестр объектов недвижимого имущества муниципального образования Веневский район, не подлежащих передаче во владение и/или пользование на основании договоров, не передается во владение и/или пользование на основании гражданско-правовых договоров.

1.9. Участниками отношений по поводу управления и распоряжения муниципальным имуществом могут быть российские юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность и зарегистрированные в качестве участников предпринимательской деятельности в установленном законодательством порядке, некоммерческие организации, в том числе общественные организации, муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления муниципального образования Веневский район и иных муниципальных образований, органы государственной власти Тульской области и иных субъектов Российской Федерации, а также органы государственной власти Российской Федерации.

1.10. Правила, установленные настоящим Положением, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами Тульской области или нормативными актами органов местного самоуправления муниципального образования Веневский район.

1.11. Особенности управления и распоряжения объектами муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением, определяются законодательством Российской Федерации, Тульской области и иными нормативными актами.

2. Полномочия органов местного самоуправления
в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование Веневский район в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени муниципального образования Веневский район в соответствии с Уставом муниципального образования Веневский район осуществляет Собрание представителей муниципального образования Веневский район, а также администрация муниципального образования Веневский район, в том числе через свои структурные подразделения.

2.3. Исключительной компетенцией Собрания представителей муниципального образования Веневский район является:

2.3.1. Установление Порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Веневский район.

2.3.2. Утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования Веневский район.

2.3.3. Принятие решений о передаче в доверительное управление муниципального имущества муниципального образования Веневский район.

2.3.4. Принятие решений о предоставлении муниципального имущества в аренду на срок более пяти лет.

2.3.5. Утверждение базовой ставки для расчета размера платы за размещение наружной рекламы.

2.3.6. Принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также об учреждении органов администрации муниципального образования Веневский район в форме муниципального казенного учреждения и утверждении положения о них по представлению главы администрации муниципального образования Веневский район.

2.3.7. Принятие решений о залоге недвижимого муниципального имущества, а также дача согласия на залог такого имущества.

2.3.8. Принятие решений о закреплении муниципального имущества при создании муниципальных унитарных предприятий.

2.3.9. Принятие решений об изменении правового положения муниципального унитарного предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику государственного или муниципального имущества.

2.3.10. Принятие решений о даче согласия на продажу недвижимого муниципального имущества муниципального унитарного предприятия.

2.3.11. Принятие решений о даче согласия на создание (ликвидацию) филиала и представительства муниципального унитарного предприятия.

2.3.12. Принятие иных нормативных актов, в том числе предусмотренных настоящим Положением.

2.4. Собрание представителей муниципального образования Веневский район осуществляет контроль за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования Веневский район по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

2.5. Администрация муниципального образования Веневский район, осуществляя управление и распоряжение муниципальным имуществом, руководствуясь настоящим Положением, Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования Веневский район и иными нормативными актами Собрания представителей муниципального образования Веневский район, принимает решения:

2.5.1. О приеме в собственность муниципального образования Веневский район имущества, переданного из государственной собственности Российской Федерации и ее субъектов.

2.5.2. О приобретении имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации.

2.5.3. О ведении Единого реестра имущества муниципального образования Веневский район.

2.5.4. О предоставлении муниципального имущества в аренду сроком до 5 лет.

2.5.5. О предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, финансируемым из бюджета муниципального образования Веневский район.

2.5.6. О создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, за исключением муниципальных казенных учреждений, являющихся органами администрации муниципального образования Веневский район, закреплении за ними муниципального имущества.

2.5.7. О заключении, расторжении и продлении контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2.5.8. Об участии муниципального образования Веневский район в коммерческих и некоммерческих организациях и о внесении муниципального имущества или иных прав в уставный капитал указанных организаций.

2.5.9. О назначении представителей муниципального образования Веневский район в органах управления коммерческих и некоммерческих организаций, созданных с участием муниципального образования Веневский район.

2.5.10. О контроле за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий, учреждений и других организаций, созданных с участием муниципального образования Веневский район.

2.5.11. О создании муниципальных казенных предприятий, в том числе путем учреждения, реорганизации существующего унитарного предприятия в форме разделения, выделения либо слияния, а также путем изменения вида унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения.

2.5.12. О реорганизации, ликвидации, изменении правового положения муниципального казенного предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику государственного или муниципального имущества, а также об изменении вида муниципального казенного предприятия.

2.5.13. Об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования Веневский район.

2.5.14. О залоге движимого муниципального имущества, а также о даче согласия на залог такого имущества.

2.5.15. Обеспечивает прием имущества из федеральной и государственной собственности, муниципальной собственности других муниципальных образований в собственность муниципального образования Веневский район в соответствии с нормативными актами.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.7.16. Обеспечивает прием имущества в собственность муниципального образования Веневский район, приобретаемого по иным основаниям (по договорам дарения, купли-продажи, мены и другим сделкам).

2.7.17. Осуществляет учет недвижимого и движимого муниципального имущества путем ведения Единого реестра муниципального имущества муниципального образования Веневский район.

2.7.18. Совместно с управлениями, комитетами, администрации муниципального образования Веневский район, органами, наделенными специальными полномочиями (налоговые инспекции, финансовые управления и отделы, контрольно-ревизионное управление и др.), осуществляет контроль за сохранностью и движением муниципального имущества.

2.7.19. Разрабатывает и утверждает нормативные акты, регламентирующие порядок управления отдельными видами муниципального имущества.

2.7.20. Осуществляет функции арендодателя муниципального движимого и недвижимого имущества (за исключением имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление).

2.7.21. Осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (за исключением имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление).

2.7.22. Осуществляет функции залогодателя имущества казны муниципального образования Веневский район.

2.7.23. Заключает договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление.

2.7.24. Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, осуществляет процедуры их реорганизации и ликвидации.

2.7.25. Осуществляет функции по наделению муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений имуществом, осуществляет контроль за его использованием и движением.

2.7.26. Заключает, изменяет и расторгает трудовые контракты с руководителями муниципальных предприятий.

2.7.27. Участвует в заключении, изменении и расторжении трудовых контрактов с руководителями муниципальных учреждений.

2.7.28. Выступает страхователем муниципального имущества, указанного в разделе 10 настоящего Положения.

2.7.29. От имени муниципального образования Веневский район участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций; вносит вклад в уставный капитал в виде муниципального имущества или прав на него.

2.7.30. Выступает от имени муниципального образования Веневский район при решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных предприятий.

2.7.31. Утверждает передаточный акт при приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, состав которого определен решением об условиях приватизации.

2.7.32. Осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными правовыми актами.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.8. Администрация муниципального образования Веневский район в лице управлений, комитетов, отделов, секторов организует и координирует деятельность всех юридических и физических лиц по вопросам управления муниципальным имуществом муниципального образования Веневский район.

2.9. Управления, комитеты, отделы и секторы администрации муниципального образования Веневский район:

2.9.1. Готовят предложения и участвуют в создании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2.9.2. Осуществляют подбор руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, представляют в администрацию муниципального образования Веневский район кандидатуры руководителей на утверждение для заключения с ними контрактов.

2.9.3. Согласовывают решения о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, в аренду.

2.9.4. Рекомендуют кандидатуры представителей муниципального образования Веневский район в органы управления коммерческих и некоммерческих организаций с участием муниципального образования Веневский район.

2.9.5. Осуществляют другие полномочия в соответствии с решениями администрации муниципального образования Веневский район и нормативными актами.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Порядок учета муниципального имущества и ведения Единого реестра имущества муниципального образования Веневский район устанавливается действующим законодательством.

4. Управление муниципальными долями, паями, акциями в
уставном капитале коммерческих и некоммерческих организаций

4.1. Решение об участии муниципального образования Веневский район (далее-муниципального образования) в коммерческих и некоммерческих организациях (далее-Организация) принимается постановлением администрации муниципального образования Веневский район.

4.2. От имени муниципального образования учредителем Организации выступает администрация муниципального образования Веневский район, от имени которого уполномоченное лицо подписывает соответствующие учредительные документы Организации.

4.3. Вклад в уставной капитал Организации возможен в форме денежного взноса, имущества или имущественного права, имеющего денежную оценку.

4.4. Права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в собственности муниципального образования Веневский район, от его имени осуществляет администрация муниципального образования Веневский район.

4.5. В Организациях внесение вопросов в повестку дня общего собрания акционеров, выдвижение кандидатов для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии, предъявление требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров, созыв внеочередного общего собрания акционеров, назначение представителя (выдача доверенности) для голосования на общем собрании акционеров, определение позиции акционера - муниципального образования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров осуществляются представителями муниципального образования Веневский район, назначаемыми постановлением администрации муниципального образования Веневский район.

4.6. Представитель действует на основании доверенности в соответствии с указаниями и в порядке, устанавливаемом администрацией муниципального образования Веневский район.

4.7. Должностные лица органов местного самоуправления не могут получать вознаграждение в денежной и иной форме за выполнение функций Представителя.

4.8. Собрание представителей муниципального образования Веневский район вправе направить в администрацию муниципального образования Веневский район свои предложения по внесению вопросов в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвижению кандидатов для избрания на указанном собрании в органы управления, ревизионную и счетную комиссии до 1 декабря года, предшествующего году проведения годового общего собрания акционеров.

4.9. Предложения должны содержать позицию, касающуюся голосования по предлагаемым вопросам, формулировки решений по ним с приложением пояснительной записки и необходимых материалов, а также информацию о кандидатах для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества (справки кадровых служб места работы кандидата).

4.10.  Собрание представителей муниципального образования Веневский район направляет в администрацию муниципального образования Веневский район свои предложения, касающиеся голосования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров и назначения представителя для голосования на общем собрании акционеров, в течение 3 дней после сообщения о проведении общего собрания акционеров, но не позднее 15 дней до даты проведения общего собрания акционеров, а если повестка дня общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее 20 дней до указанной даты.

4.11. Собрание представителей муниципального образования Веневский район вправе направить в администрацию муниципального образования Веневский район свои предложения по вопросу предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров не позднее чем за 20 дней до предполагаемой даты его предъявления. В случае если в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров включается вопрос об избрании членов совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества (далее - совет директоров), указанные сроки составляют соответственно 30 и 40 дней.

4.12. Указанные предложения должны содержать формулировки вопросов, подлежащих внесению в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров, и формулировки решений по ним, а также предложения о форме проведения общего собрания акционеров.

4.13. Предложения представляются с пояснительной запиской, содержащей обоснование внесения в повестку дня предлагаемого вопроса, а также с приложением материалов, необходимых для принятия решения. При внесении в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров вопроса об изменении состава органов управления, ревизионной и счетной комиссий представляется также информация о кандидатах для избрания в органы управления, ревизионную и счетную комиссии акционерного общества (справки кадровых служб с места работы кандидата).

4.14. При неполучении в соответствующий срок сообщения о проведении общего собрания акционеров предложения могут быть сформулированы Комитетом на основании повестки дня общего собрания акционеров, утвержденной советом директоров.

4.15. Предложения могут быть подготовлены и направлены в администрацию муниципального образования Веневский район заблаговременно на основании протокола заседания совета директоров, на котором определена повестка дня общего собрания акционеров.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

6. Аренда

6.1. В аренду могут предоставляться находящиеся в собственности муниципального образования Веневский район:

6.1.1. Предприятия и другие имущественные комплексы.

6.1.2. Здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения.

6.1.3. Машины и оборудование.

6.1.4. Транспортные средства.

6.1.5. Иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов, находящихся в собственности муниципального образования Веневский район, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Арендодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования Веневский район, за исключением объектов, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении. Постановлением администрации муниципального образования Веневский район правами арендодателя в отношении отдельных видов или объектов муниципального имущества могут быть наделены иные лица.

6.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду следующими способами:

6.3.1. По результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров.

6.3.2. Без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в случае предоставления имущества в виде государственной или муниципальной помощи в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.4. На основании постановления администрации муниципального образования Веневский район о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов либо по результатам аукциона (конкурса) администрация муниципального образования Веневский район в установленный срок заключает с арендатором договор на аренду муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

6.5. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи арендуемой площади в субаренду.

6.6. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

6.7. Объекты муниципального имущества, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации.

7. Безвозмездное пользование

7.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, за исключением случая передачи муниципальным учреждениям, принимает Собрание представителей муниципального образования Веневский район.

7.3. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям принимает администрация муниципального образования Веневский район.

7.4. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется только по результатам проведения конкурса или аукциона, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

7.5. Передача имущества в безвозмездное пользование оформляется договором. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования Веневский район, за исключением объектов, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

7.6. Договор безвозмездного пользования должен содержать, кроме общепринятых условий, следующее:

7.6.1. Условия предоставления имущества в безвозмездное пользование (если предъявляются).

7.6.2. Процедуру передачи муниципального имущества ссудополучателю и возврата его ссудодателю.

7.6.3. Обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию муниципального имущества.

7.7. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом, а именно передавать его в пользование третьим лицам по договорам аренды либо субаренды.

7.8. Ссудополучатель муниципального имущества обязан вернуть его ссудодателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию (если иное, по согласованию с Думой, не установлено в договоре).

8. Доверительное управление муниципальным имуществом

8.1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Собранием представителей муниципального образования Веневский район.

8.2. В доверительное управление может быть передано движимое имущество, объекты недвижимости, пакеты акций, находящиеся в собственности муниципального образования Веневский район, только по результатам проведения конкурса или аукциона, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

8.3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

8.4. Договор о доверительном управлении муниципальным имуществом заключается между администрацией муниципального образования Веневский район (учредитель управления) и доверительным управляющим в соответствии с действующим законодательством. По договору доверительного управления имуществом учредитель управления передает доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, которым последний обязуется управлять в интересах учредителя управления или указанного им лица.

8.5. В договоре о передаче объектов муниципального имущества в доверительное управление предусматривается объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами, находящихся в собственности муниципального образования Веневский район, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора и иные условия в соответствии с законодательством. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения, а также государственного органа и органа местного самоуправления.

8.6. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

8.7. При прекращении договора управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.

9. Передача муниципального имущества в залог

9.1. Передача муниципального имущества в залог может осуществляться для обеспечения:

9.1.1. Обязательств муниципального образования Веневский район.

9.1.2. Обязательств муниципальных унитарных предприятий.

9.1.3. Иных обязательств в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Предметом залога может быть всякое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, не подлежащего передаче в залог в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.3. Ипотека земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Веневский район, не допускается, за исключением случаев, определенных действующим законодательством.

9.4. Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации для залога необходимо согласие собственника, решение о залоге муниципального имущества для обеспечения конкретного обязательства принимается:

9.4.1. Собранием представителей муниципального образования Веневский район - в отношении недвижимого муниципального имущества;

9.4.2. Администрацией муниципального образования Веневский район - в отношении движимого муниципального имущества.

9.5. В решении Собрания представителей муниципального образования Веневский район, постановлении администрации муниципального образования Веневский район о залоге муниципального имущества указываются:

- залогодатель;

- предмет залога;

- стороны, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

- стоимость предмета залога, определенная в размере рыночной стоимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

9.6. Залогодателями муниципального имущества выступают:

9.6.1. Муниципальное унитарное предприятие - в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

9.6.2. Администрация муниципального образования Веневский район - в отношении имущества казны муниципального образования Веневский район.

9.6.3. Муниципальные казенные предприятия и муниципальные учреждения-в отношении движимого имущества в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

10. Страхование муниципального имущества

10.1. Муниципальное имущество муниципального образования Веневский район подлежит страхованию в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством.

10.2. Не подлежит страхованию недвижимое имущество, находящееся в аварийном состоянии или подлежащее сносу.

10.3. Страхование муниципального имущества производится на случай его повреждения или уничтожения в результате пожаров, взрывов и стихийных бедствий, а также повреждения водой (в том числе из отопительных, водопроводных и канализационных систем). Для конкретных объектов могут быть предусмотрены особые условия страхования (страховые случаи).

10.4. Страховая стоимость имущества определяется:

- в размере остаточной стоимости;

- в размере рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

10.5. При страховании муниципального имущества за счет средств бюджета муниципального образования Веневский район выбор страховщика осуществляется в порядке, определенном в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

10.6. Страхователями и выгодоприобретателями по договорам страхования являются:

1) Администрация муниципального образования Веневский район - в отношении имущества казны муниципального образования Веневский район (за исключением жилых помещений), не переданного во владение и (или) пользование на основании договоров, а также переданного во владение и (или) пользование на основании договоров без торгов (кроме передачи муниципальным учреждениям);

2) Муниципальные учреждения и предприятия-в отношении закрепленного за ними на праве оперативного управления и хозяйственного ведения муниципального имущества, не переданного во владение и (или) пользование на основании договоров, а также переданного во владение и (или) пользование на основании договоров без торгов (кроме передачи муниципальным учреждениям);

3) Муниципальные учреждения - в отношении муниципального имущества, переданного им во владение и (или) пользование на основании договоров без торгов.

10.7. При передаче муниципального имущества во владение и (или) пользование на торгах (конкурсах и аукционах) в конкурсную документацию, в документацию об аукционе, в проект контракта включаются обязательства и существенные условия страхования муниципального имущества.

10.8. При передаче муниципального имущества во владение и (или) пользование на торгах (конкурсах и аукционах) страхователем является лицо, которому муниципальное имущество передается по результатам торгов (конкурсов и аукционов), выгодоприобретателями являются:

- Администрация муниципального образования Веневский район-в отношении имущества казны муниципального образования Веневский район;

- муниципальные учреждения и предприятия-в отношении закрепленного за ними на праве оперативного управления и хозяйственного ведения муниципального имущества.

11. Отчуждение муниципального имущества

11.1. Отчуждение муниципального имущества может производиться путем:

11.1.1. Передачи в государственную собственность Российской Федерации или ее субъектов, а также в собственность других муниципальных образований.

11.1.2. Приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

11.1.3. Совершения иных сделок, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

11.2. Передача муниципального имущества в государственную собственность или собственность других муниципальных образований осуществляется на основании решения Собрания представителей муниципального образования Веневский район в соответствии с действующим законодательством.

11.3. Приватизация муниципального имущества производится на основании Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования Веневский район в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации.

11.4. В Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования Веневский район устанавливаются цели, механизм, приоритеты при проведении приватизации, перечень приватизируемых объектов, определяются объекты муниципального имущества, не подлежащие приватизации, льготы и ограничения при приватизации.

11.5. Безвозмездное отчуждение (дарение) недвижимого муниципального имущества производится на основании решения Собрания представителей муниципального образования Веневский район в соответствии с действующим законодательством и оформляется в установленном действующим законодательством порядке.

Списание муниципального имущества и безвозмездное отчуждение (дарение) движимого муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном администрацией муниципального образования Веневский район.

11.6. Дарение муниципального имущества коммерческим организациям не допускается, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

11.8. Мена муниципального имущества на равноценное имущество допускается на основании постановления администрации муниципального образования Веневский район.

11.9. Стороной по договору мены признается в отношении муниципального имущества:

11.9.1. Закрепленного на праве хозяйственного ведения - муниципальное унитарное предприятие.

11.9.2. Закрепленного на праве оперативного управления и имущества казны муниципального образования Веневский район - администрация муниципального образования Веневский район.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

11.11. Продажа объектов муниципального имущества коммерческим и некоммерческим организациям и физическим лицам для ведения коммерческой деятельности осуществляется на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона. Торги по продаже объектов муниципального имущества проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.

11.12. Отчуждение объектов муниципального имущества, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, проводится в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11.13. Отчуждение имущества ликвидируемых муниципальных унитарных предприятий и предприятий-должников осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации.

11.14. Отчуждение муниципального имущества путем совершения иных сделок осуществляется на основании решения Собрания представителей муниципального образования Веневский район в соответствии с действующим законодательством.

11.15. Все сделки по отчуждению имущества муниципального образования Веневский район, за исключением отдельных категорий имущества, определенных настоящим Положением, заключает администрация муниципального образования Веневский район.

12. Контроль за использованием муниципального имущества

12.1. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляют Собрание представителей муниципального образования Веневский район, администрация муниципального образования Веневский район, контрольная комиссия муниципального образования Веневский район в пределах своей компетенции и утвержденным порядком.

12.2. Собрание представителей муниципального образования Веневский район:

12.2.1. Ежегодно заслушивает отчеты главы администрации муниципального образования Веневский район.

12.2.2. Назначает депутатские слушания по фактам нарушения настоящего Положения.

12.2.3. Получает информацию от уполномоченных органов об управлении муниципальным имуществом.

12.2.4. В иных формах осуществляет контроль за использованием муниципального имущества.

12.3. Администрация муниципального образования Веневский район:

13.3.1. В иных формах осуществляет контроль за использованием муниципального имущества и принимает меры по устранению нарушений действующего законодательства и настоящего Положения.

12.3.2. Проводит проверки использования муниципального имущества.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12.4.2. Запрашивает и получают необходимую информацию по вопросам, связанным с использованием муниципального имущества.

12.4.3. Проводит ревизии, инвентаризации муниципального имущества.

12.4.4. Принимает необходимые меры по обеспечению сохранности муниципального имущества и его эффективного использования.

12.4.5. В иных формах осуществляет контроль за использованием муниципального имущества. Результаты проверок, ревизий и инвентаризаций должны быть оформлены соответствующим актом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12.6. Арендаторы, ссудополучатели, балансодержатели, доверительные управляющие, Представители, Страховщики по запросу администрации муниципального образования Веневский район обязаны предоставлять необходимую информацию по использованию муниципального имущества с заверенными данными и копиями документов.

12.7. Существенное нарушение условий договора, связанного с использованием муниципального имущества, должно служить основанием для расторжения договора и изъятия имущества из владения и пользования в соответствии с действующим законодательством.

12.8. Механизм осуществления контроля за использованием муниципального имущества устанавливается положениями, определяющими порядок передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

12.9. Нарушение особых условий сделок приватизации является основанием для их расторжения и возвращения объекта приватизации в собственность муниципального образования Веневский район.