Статья 28. Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловых зон

Статья 28. Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловых зон

Общественно-деловая зона (индекс зоны - ОД).

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Социальное обслуживание (3.2);

- Бытовое обслуживание (3.3);

- Здравоохранение (3.4);

- Образование и просвещение (3.5);

- Культурное развитие (3.6);

- Религиозное использование (3.7);

- Общественное управление (3.8);

- Обеспечение научной деятельности (3.9);

- Ветеринарное обслуживание (3.10);

- Деловое управление (4.1);

- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);

- Рынки (4.3);

- Магазины (4.4);

- Банковская и страховая деятельность (4.5);

- Общественное питание (4.6);

- Гостиничное обслуживание (4.7);

- Развлечения (4.8);

- Обслуживание автотранспорта (4.9);

- Спорт (5.1);

- Историко-культурная деятельность (9.3);

- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

- Среднеэтажная жилая застройка (2.5);

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- площадь земельного участка - от 0,05 до 3 га;

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- До красной линии в формируемых улицах - 10 м;

- До красной линии в формируемых проездах - 10 м;

- До границы соседнего участка - 10 м;

3. Предельное количество этажей - не более 4 этажей.

4. Максимальны процент застройки в границах земельного участка - 50 %.