Статья 10. Назначение, виды и состав документации по планировке территории поселения

Статья 10. Назначение, виды и состав документации по планировке территории поселения

1. Документация по планировке территорий включает в себя проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана муниципального образования Манаенское, настоящих Правил в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

4. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

5. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц.

6. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться:

- разработка проекта планировки территории в виде отдельного документа (без проекта межевания и градостроительных планов земельных участков в их составе);

- разработка проекта планировки территории с проектом межевания в его составе без градостроительных планов земельных участков;

- разработка проекта планировки территории с проектом межевания и градостроительными планами земельных участков в их составе;

- разработка проекта межевания территории в виде отдельного документа (без градостроительных планов земельных участков в их составе);

- разработка проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков;

- разработка градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа.

7. Состав и содержание документации по планировке территории устанавливается в соответствии со статьями 42, 43 и 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 21 Закона Тульской области от 29.12.2006 г. N 785-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области" (с изм. на 25.06.2015 г.) и может быть конкретизирован в градостроительном задании на подготовку такой документации, исходя из специфики развития территории.