Статья 29. Градостроительные регламенты на территориях зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

Статья 29. Градостроительные регламенты на территориях зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

1. Зона транспортной инфраструктуры (индекс зоны - Т)

Основные виды разрешенного использования территорий зоны транспортной инфраструктуры:

- Обслуживание автотранспорта (4.9);

- Объекты придорожного сервиса (4.9.1);

- Железнодорожный транспорт (7.1);

- Автомобильный транспорт (7.2);

- Водный транспорт (7.3);

- Воздушный транспорт (7.4).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Не установлены.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- площадь земельного участка -от 0,1 до 0,8 га;

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- До красной линии в формируемых улицах - 10 м;

- До красной линии в формируемых проездах - 10 м;

- До границы соседнего участка - 10 м;

3. Предельное количество этажей -не более 1 этажа.

4. Максимальны процент застройки в границах земельного участка -80%.

2. Зона инженерной инфраструктуры (индекс зоны - И)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Коммунальное обслуживание (3.1);

- Энергетика (6.7)

- Атомная энергетик (6.7.1);

- Связь (6.8);

- Трубопроводный транспорт (7.5);

- Специальное пользование водными объектами (11.2);

- Гидротехнические сооружения (11.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- Жилая застройка (2.1).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- площадь земельного участка -от 0,1 до 2,5 га;

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- До красной линии в формируемых улицах - 10 м;

- До красной линии в формируемых проездах - 10 м;

- До границы соседнего участка - 10 м;

3. Предельное количество этажей -не более 1 этажа.

4. Максимальны процент застройки в границах земельного участка -50%.