Приложение. Перечень изменений в положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 28.03.2017 г. N 58-8

Перечень
изменений в положение о порядке владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

1. В статью 8 Положения внести следующие изменения:

1) абзац второй пункта 11 части 1 изложить в следующей редакции:

"- об утверждении методики расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;";

2) абзац третий пункта 11 части 1 изложить в следующей редакции:

"- об утверждении базовой ставки арендной платы (изменении базовой ставки арендной платы) за пользование нежилым муниципальным фондом;".

2. В статью 8.1 Положения внести следующие изменения:

1) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) готовит проекты постановлений администрации об утверждении методики расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;";

2) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) готовит проекты постановлений администрации об утверждении базовой ставки арендной платы (изменении базовой ставки арендной платы) за пользование нежилым муниципальным фондом;".

3. Часть 5 статьи 13 Положения изложить в следующей редакции:

"5. Величина арендной платы устанавливается на основе методики расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, утверждаемой постановлением администрации. Базовая ставка арендной платы за пользование нежилым муниципальным фондом утверждается постановлением администрации и может пересматриваться не чаще 1 раза в год. Также величина арендной платы может быть определена в результате проведения торгов.".

4. Главу 4 Положения дополнить статьей 13.11 следующего содержания:

"Статья 13.11. Предоставление имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства при предоставлении имущества муниципального образования город Новомосковск в аренду

В целях оказания имущественной поддержки при первичном заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении каждого объекта, включенного в Перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, предусматривать следующие условия:

а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет;

б) арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 50 процентов размера арендной платы, рассчитанной на основании Методики расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - арендная плата);

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.".

5. Часть 2 статьи 18.20 Положения изложить в следующей редакции:

"2. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным пунктом 1 настоящей статьи требованиям (далее по тексту - заявитель), по своей инициативе вправе направить в администрацию заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление), не включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. В заявлении должны быть указаны средняя численность работников за предшествующий календарный год и выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год, а также срок рассрочки платежа, если арендатор решил приобрести имущество в рассрочку.

К заявлению должны быть следующие документы:

а) документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей (акт сверки взаимных расчетов между администрацией и заявителем);

б) документы о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось заявителю);

в) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени заявителя действует его представитель);

г) опись документов;

д) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

е) сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

ж) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц);

з) документ, удостоверяющий личность, - предъявляется оригинал или копии всех листов (для физических лиц).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны заявителем или его представителем.

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается в комитете по управлению имуществом, другой - у заявителя.

Документы, указанные в подпунктах а), б), в), г), д), ж), з) части 2 настоящей статьи подлежат представлению заявителем. В случае, если для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, заявитель к заявлению дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

Заявитель вправе представить указанный в подпункте е) части 2 настоящей статьи документ по собственной инициативе.

Документ, указанный в подпункте е) части 2 настоящей статьи, заявитель может получить в ФНС по результатам предоставления соответствующей государственной услуги.

2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в администрацию заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере развития малого и среднего предпринимательства перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере развития малого и среднего предпринимательства перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.".