Приложение N 2. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
в безвозмездное пользование"

Договор N ____
безвозмездного пользования земельным участком

рабочий поселок Заокский Заокского района Тульской области

"___" ____________ 20___ года

Администрация муниципального образования заокский район, основной государственный регистрационный номер ________________________________________________________________,

ИНН __________________________________, КПП __________________________________,

юридический адрес: ____________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "ССУДОДАТЕЛЬ", в лице _________________________________,

действующего на основании _____________________________________________________,

с одной стороны и_______________________________________________________________

____________________________________________________________________ ___________

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица),

паспортные данные

____________________________________________________________________ ___________

или основной государственный регистрационный номер ______________________________,

ИНН __________________________________, КПП ___________________________________,

юридический адрес: ____________________________________________________________,

в лице _____________________, действующего на основании _________________________,

именуемый в дальнейшем "ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ", с другой стороны и именуемые в дальнейшем "СТОРОНЫ", на основании пункта ___ ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления ____________________________________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 71:09:________________, площадью ____________ (______________) кв. м, являющийся государственной собственностью и находящийся в ведении муниципального образования Заокский район, расположенный на землях категории __________________ по адресу: Тульская область, Заокский район, ____________________________________ (далее - Участок), для ________.

1.2. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений N ________________, выданному Заокским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области) _________________________г.,правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) Участка не зарегистрированы.

1.3. На Участке отсутствуют (либо имеются) объекты недвижимого имущества ___________________________________.

1.4. Участок передается в безвозмездное пользование сроком на ___________ и определяется с ______________ года по _________________ года.

1.5. Ссудополучатель ознакомлен с качественным состоянием Участка и претензий к Ссудодателю не имеет.

1.6. На момент подписания настоящего Договора передача Участка произведена.

1.7. Передача Участка закреплена в п. 1.6 Договора, который одновременно является актом приема-передачи.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

2.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и нарушениях других условий Договора.

2.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.1.4. Вносить по согласованию с Ссудополучателем в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Передать Ссудополучателю Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

2.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

2.3.2. Возводить с соблюдением правил застройки здания, сооружения в соответствии с целевым назначением Участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.3.3. В любое время отказаться от настоящего Договора.

2.4. Ссудополучатель обязан:

2.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

2.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.

2.4.3. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.4.4. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке и прилегающих к нему территориях.

2.4.5. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

2.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Ссудодателя об изменении своих реквизитов.

2.4.7. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

2.4.8. По истечении срока действия Договора передать Участок в надлежащем состоянии Ссудодателю по акту приема-передачи.

2.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

3.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

4. Изменение и прекращение договора

4.1. Действие Договора прекращается при наступлении срока, указанного п. 1.4 настоящего Договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

- если Участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории;

- использует Участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;

- без согласия Ссудодателя передал Участок в пользование третьему лицу;

- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

5.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде (либо Арбитражном суде Тульской области) в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Заокском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).

6.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Ссудодателя, второй экземпляр - у Ссудополучателя, третий экземпляр передается в Заокский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).

7. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель: __________________________________________________________

Ссудополучатель: ______________________________________________________