Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства)".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования город Узловая Узловского района.

Сотрудники администрации муниципального образования город Узловая Узловского района не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1. Подписание протокола итогов аукциона;

2. Заключение договора аренды земельного участка;

3. Заключение договора безвозмездного пользования земельным участком или принятие решения о предоставлении земельного участка в постоянное (Бессрочное) пользование;

4. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4. Муниципальная услуга предоставляется в течение 100 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

2.5.1. Конституцией Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г);

2.5.2. Гражданским кодексом Российской Федерации:

Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301,"Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);

Часть вторая от 26 января 1996 года N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,"Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

Часть третья от 26 ноября 2001 N 146-ФЗ ("Парламентская газета", N 224, 28.11.2001,"Российская газета", N 233, 28.11.2001,"Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552);

Часть четвертая от 18 декабря 2006 года N 230-ФЗ ("Парламентская газета", N 214-215, 21.12.2006,"Российская газета", N 289, 22.12.2006,"Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496);

2.5.3. Земельным кодексом Российской Федерации; ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

2.5.4. Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001,"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

2.5.5. Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822,"Парламентская газета", N 186, 08.10.2003,"Российская газета", N 202, 08.10.2003);

2.5.6. Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017,"Российская газета", N 165, 01.08.2007,"Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007);

2.5.7. Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 01.07.2002, N 26, ст. 2519, "Парламентская газета", N 120-121, 29.06.2002, "Российская газета", N 116-117, 29.06.2002);

2.5.8. Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ( "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179; "Российская газета", N 168, 30.07.2010);

2.5.9. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

2.5.10. Законом Тульской области от 28.02.2007 года N 795-ЗТО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области" (Вестник Тульской областной Думы N 1-3(132-134), часть 2, январь-март, 2007, "Тульские известия" N 42, 07.03.2007);

2.5.11. Законом Тульской области от 29 июня 2011 года N 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" ("Тульские известия", N 96, 07.07.2011,"Вестник Тульской областной Думы", N 14(167), май-июнь, 2011).

2.6. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:

2.6.1 документы, предоставляемые заявителем самостоятельно (исчерпывающий перечень):

1) заявка:

- в случае приобретения прав на земельный участок на торгах (приложение 2) или заявление;

- в случае приобретения прав на земельный участок без торгов (приложение 3; приложение 5);

2) согласие на обработку персональных данных гражданина, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги (приложение 4);

3) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

4) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя (если заявление подается представителем заявителя);

5) договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных;

6) справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения;

7) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, если право на такое здание не зарегистрировано в ЕГРП;

8) договор о развитии застроенной территории;

9) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

10) свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ;

11) гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета;

12) государственный контракт.

2.6.2 документы, предоставляемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия или предоставляемые заявителем по собственной инициативе:

1) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

2) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

3) выписка из Единого государственного реестра прав о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

5) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

6) заключение о проведении/не проведении археологических исследований, подтверждающих наличие или отсутствие объектов археологического наследия (отсутствия) памятников истории и культуры;

7) справка о наличии (отсутствии) памятников истории и культуры.

2.6.3. Сотрудники администрации муниципального образования город Узловая Узловского района, предоставляющие муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено Административным регламентом в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования город Узловая Узловского района.

2.7. Решение о приостановлении и (или) отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается в случае:

2.7.1. оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется;

2.7.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) обращения неправомочного лица;

2) представление Заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, а также утративших юридическую силу документов.

2.7.3. Перечень оснований для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) отсутствия документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги;

2) подача заявления не в приемное время;

3) подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

4) заявление исполнено карандашом;

5) в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу сотрудников администрации муниципального образования город Узловая Узловского района, а также членов их семей;

6) текс заявления не поддается прочтению, неразборчиво написан;

7) в заявлении или в документах имеются подчистки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;

8) имеются документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;

9) к заявлению не приложены документы, указанные в его приложении.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется без предоставления государственных услуг.

2.9. Для заявителей предоставление муниципальной услуги является бесплатной.

2.10. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при приеме и выдаче документов составляет не более 10 минут. Консультации при личном обращении и по телефону по вопросам оказания муниципальной услуги не должны занимать более 5 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации муниципального образования город Узловая Узловского района от 15.01.2014 N 7 "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в администрации муниципального образования город Узловая Узловского района"

2.12. Прием и выдача документов производится в комфортных условиях - в служебном кабинете должностного лица, оборудованным специальным местом для приема посетителей.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга должны отвечать санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также должны обеспечивать возможность беспрепятственного входа в помещения и выхода из них. Прилегающие к зданию территории должны быть оборудованы местами для парковки автотранспортных средств инвалидов.

При необходимости должностные лица учреждения обязаны:

- оказать содействие инвалиду при входе в объект и выходе их него;

- сопровождать инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории учреждения;

- оказывать иную необходимую инвалидам и маломобильным группам населения помощь в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.13. Муниципальная услуга является общедоступной для заявителей, указанных в пункте 1.2. настоящего регламента.