Приложение. Положение "О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования город Белев Белевского района"

Приложение
к решению
Собрания депутатов
МО г. Белев Белевского района
от 25 мая 2017 года N 37/29

Положение
"О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня
муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за
исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для предоставления
его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
на территории муниципального образования
город Белев Белевского района"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), Постановлением Правительства РФ от 21.08.2010 N 645 (с изменениями и дополнениями), Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 и определяет порядок формирования, ведения и опубликования Перечня имущества (за исключением земельных участков) муниципального образования город Белев Белевского района (далее - МО г. Белев Белевского района), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень).

2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ).

3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ.

4. Порядок и условия предоставления в аренду включенного в Перечень имущества (в том числе льготы для субъектов МСП, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) устанавливаются муниципальными правовыми актами.

5. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет и может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

6. В течение года с даты включения муниципального имущества в Перечень администрация МО Белевский район объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

7. Для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, необходимо наличие заявления субъекта МСП о его соответствии условиям отнесения к категориям субъектов МСП, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ.

Начальный размер арендной платы устанавливается на основании отчета о рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ и вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40% размера арендной платы;

во второй год аренды - 60% размера арендной платы;

в третий год аренды - 80% размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100% размера арендной платы.

7.1. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению, продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям имущества, переуступка прав пользования имуществом, передача прав пользования имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любого иного субъекта хозяйственной деятельности не допускаются.

7.2. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона, договор аренды подлежит расторжению.

II. Порядок формирования Перечня

8. Перечень формируется на основе реестра муниципальной собственности муниципального образования город Белев Белевского района.

9. В Перечень вносится муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Белев Белевского района и свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), после обсуждения вопроса о включении объекта в Перечень на заседании Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства в МО Белевский район (далее - Координационный совет), и соответствующее следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении муниципального имущества не принято решение законодательного органа власти о предоставлении его иным лицам;

е) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Белев Белевского района;

ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

10. В Перечень могут быть включены следующие объекты муниципального имущества:

- отдельно стоящие нежилые здания и строения;

- встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные нежилые помещения;

- сооружения (в том числе линейные: сети, дороги, мосты и т.д.);

- оборудование, машины, механизмы, установки;

- транспортные средства;

- инвентарь, инструменты;

- прочее движимое имущество.

III. Порядок ведения Перечня

11. Перечень составляется по прилагаемой к настоящему Порядку форме и содержит следующую информацию:

11.1. Номер объекта в реестре муниципальной собственности.

11.2. Адрес (местоположение) объекта: для недвижимого - имущества адрес в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для движимого имущества - адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, место его постоянного размещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахождения администрации МО Белевский район.

11.3. Структурированный адрес объекта:

- наименование субъекта Российской Федерации;

- наименование муниципального образования;

- вид населенного пункта;

- наименование населенного пункта;

- тип элемента планировочной структуры;

- наименование элемента планировочной структуры;

- тип элемента улично-дорожной сети;

- наименование элемента улично-дорожной сети;

- номер дома (включая литеру);

- тип и номер корпуса, строения, владения.

11.4. Вид объекта недвижимости; движимое имущество.

11.5. Сведения о недвижимом имуществе или его части:

- кадастровый или условный номер;

- номер части объекта недвижимости согласно сведениям государственного кадастра недвижимости;

- основная характеристика объекта недвижимости, включающая в себя площадь, фактическое значение и единицы измерения и наименование объекта.

11.6. Сведения о движимом имуществе, указывающие его характеристики (при наличии):

- тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное;

- государственный регистрационный знак (при наличии);

- наименование объекта учета;

- марка, модель;

- год выпуска (ввода в эксплуатацию, изготовления и т.п.);

- кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект.

11.7. Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства или субъекта малого и среднего предпринимательства:

- вид правообладателя (субъект МСП; организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов МСП);

- полное наименование правообладателя;

- основной государственный регистрационный номер правообладателя (ОГРН);

- идентификационный номер налогоплательщика - правообладателя объекта (ИНН);

- дату заключения договора;

- дата окончания срока действия договора, в случае отсутствия заключенного договора (объект не передан в пользование) данные сведения не заполняются.

11.8. Значения в Перечне (изменениях в Перечне).

11.9. Сведения о правовом акте, в соответствии с которым имущество включено в Перечень (изменены сведения об имуществе в Перечне):

- наименование органа, принявшего документ;

- вид документа и его реквизиты.

11.10. Данные, указанные в пункте 12.7 настоящего Порядка, вносятся в Перечень с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 11.7 настоящего Порядка

12. Изменения и дополнения в Перечень:

12.1. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное до 1 ноября текущего года дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются Постановлением администрации МО Белевский район об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений исполнительного и законодательного органов местного самоуправления МО г. Белев Белевского района, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, Координационного совета, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Предложение).

12.2. Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

12.3. Рассмотрение Предложения, указанного в пп. 12.1 настоящего Порядка, осуществляется администрацией МО Белевский район в течение 30 календарных дней с даты его поступления. Срок рассмотрения предложения может быть продлен в связи с необходимостью вынесения поступившего Предложения на рассмотрение Координационного совета. По результатам рассмотрения Предложения администрацией МО Белевский район принимается одно из следующих решений:

а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило Предложение, в Перечень с учетом критериев, установленных настоящим Порядком;

б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило Предложение, из Перечня с учетом положений п. 14 и 15 настоящего Порядка;

в) об отказе в учете Предложения.

13. В случае принятия решения об отказе в учете Предложения, указанного в пп. 12.1 настоящего Порядка, администрация МО Белевский район направляет лицу, представившему Предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

14. Администрация МО Белевский район вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

15. Администрация МО Белевский район исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством порядке принято решение Собрания депутатов МО г. Белев Белевского района о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

IV. Порядок опубликования Перечня

16. Перечень подлежит обязательному опубликованию в газете "Белевская правда" в течение 10 дней со дня утверждения и размещению в сети "Интернет" на официальном портале органов власти МО Белевский район https://belev.tularegion.ru/ в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

17. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона N 209-ФЗ. Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.