Приложение 4. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение 4

Договор N -зм
безвозмездного пользования земельным участком
"___" ____________ г.

Ссудодатель: муниципальное образование город Алексин, зарегистрированное в управлении юстиции администрации Тульской области, в лице председателя комитета имущественных и земельных отношений ___________________, паспорт_______________________, зарегистрирован по адресу: ____________________, действующего на основании доверенности от _____________________, и Ссудополучатель: ____________________________, ИНН __________, юридический адрес: ________________________________, в лице настоятеля ___________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю земельный участок с кадастровым номером ___________, площадью __________ кв. м, представленный категорией: земли населенных пунктов, именуемый в дальнейшем УЧАСТОК. Ссудополучатель обязуется использовать его строго в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора. Приведенное описание УЧАСТКА является окончательным и не может самостоятельно расширяться Ссудополучателем.

1.2. Границы УЧАСТКА закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка.

1.3. УЧАСТОК предоставляется для_________________. Приведенное описание целей использования УЧАСТКА является окончательным и именуется в дальнейшем "разрешенным использованием".

Особые условия договора

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Объект (здание, строение, сооружение) должен соответствовать проектной документации, согласованной в установленном порядке.

2. Ссудополучатель обязан иметь лицензию или иной документ, дающие право осуществления деятельности, необходимой для реализации п. 1.1 ДОГОВОРА в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Ссудополучатель обязан содержать предоставленный земельный участок в соответствии с установленными в г. Алексине правилами.

2.4. Данный Договор является Актом приемки-передачи земельного участка.

Срок действия договора

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Настоящий Договор заключен на _________ лет.

Права и обязанности ссудодателя

4.1. Ссудодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием земель, предоставленных в пользование.

4.1.2. Досрочно прекращать право пользования при нерациональном использовании или использовании земельного участка не по целевому назначению, а также способами, приводящими к его порче, при лишении Ссудополучателя лицензии на право осуществления деятельности, необходимой для реализации п. 1.3 ДОГОВОРА, в случае передачи (продажи) Ссудополучателем строений, сооружений или их частей, расположенных на предоставляемом земельном участке, другому физическому или юридическому лицу и в случаях нарушения других условий ДОГОВОРА.

4.1.3. На возмещение за счет Ссудополучателя убытков, причиненных им в связи с ухудшением качества земли и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя на предоставленном земельном участке, а также использования участка не по целевому назначению.

4.1.4. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

4.2. Ссудодатель обязан:

4.2.1. Передать Ссудополучателю земельный участок в состоянии, соответствующем условиям ДОГОВОРА.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям настоящего ДОГОВОРА.

Права и обязанности ссудополучателя

5.1. Ссудополучатель имеет право:

5.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления.

5.1.2. Проводить работы по улучшению состояния участка в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом.

5.2. Ссудополучатель обязан:

5.2.1. Письменно уведомить Ссудополучателя об отчуждении ОБЪЕКТА третьему лицу в месячный срок со дня совершения сделки.

5.2.2. Письменно уведомить Ссудодателя об изменении своего адреса местоположения/почтового адреса, номера контактного телефона, банковских реквизитов в месячный срок со дня совершенного изменения.

5.2.3. Использовать полученный в пользование земельный участок в соответствии с целевым назначением, установленным настоящим ДОГОВОРОМ.

5.2.4. Не допускать ухудшения экологической обстановки на предоставленном участке и прилегающей к нему территории в результате своей хозяйственной деятельности.

5.2.5. Соблюдать специально установленный режим использования земельного участка.

5.2.6. Не нарушать права других землепользователей.

5.2.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли.

5.2.9. Обеспечить Ссудодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, в расположенные на участке сооружения.

5.2.10. Самостоятельно или по договору с третьими лицами систематически производить благоустройство и поддержание санитарного состояния закрепленного участка.

Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему ДОГОВОРУ виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ.

6.2. В случае невыполнения пп. 2.1 - 2.5, 5.2 ДОГОВОРА Ссудополучатель уплачивает в пользу Ссудодателя штраф в сумме 5 установленных в соответствии с законодательством минимальных оплат труда.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Подпункты 2.1 - 2.5 в данном приложении отсутствуют

6.3. Уплата штрафа не освобождает Ссудополучателя от надлежащего выполнения условий ДОГОВОРА.

6.4. При систематическом нарушении условий ДОГОВОРА любая из сторон имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке, предупредив другую сторону за тридцать календарных дней.

6.5. Возникающие споры по настоящему ДОГОВОРУ стороны разрешают в установленном законом порядке, а при наличии оснований - в Арбитражном суде Тульской области.

Изменения договора

7.1. Условия настоящего Договора могут быть изменены только по согласованию сторон.

1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора будут действительны только тогда, когда они заполнены письменно, подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон и закреплены печатью.

2. Оформленные должным образом документы об изменении Договора безвозмездного срочного пользования прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.

Дополнительные условия договора

8.1. Настоящий ДОГОВОР составлен в трех экземплярах, из которых:

1. первый получил Ссудополучатель;

2. второй хранится в КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ;

3. третий хранится в делах регистрирующей организации.

Приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Постановление администрации МО город Алексин.

Адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель: муниципальное образование Алексинский район г. Алексин, ул. Героев-Алексинцев, д. 10.

р/с

ИНН/КПП

ОКПО 70202550000

М.П. _______________

Ссудополучатель:

М.П. ____________________