Статья 33. Градостроительные регламенты на территориях производственных и коммунально-складских зон

Статья 33. Градостроительные регламенты на территориях производственных и коммунально-складских зон

1. Производственная зона (индекс зоны-П1):

Наименование вида разрешенного использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Код
Основные виды разрешенного использования
Недропользование	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.1
Тяжелая промышленность	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.2
Легкая промышленность	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.3
Пищевая промышленность	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.4
Строительная промышленность	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.6
Вспомогательные виды разрешенного использования
Заготовка древесины	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 50000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	10.1
Лесные плантации	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 50000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	10.2
Заготовка лесных ресурсов	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 50000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	10.3
Условно разрешенные виды использования
Бытовое обслуживание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 10000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 1 этаж. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %. - 5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.	3.3
Общественное питание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка - от 400 до 20000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. - 5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.	4.6
Гостиничное обслуживание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 6000 кв. м.; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	4.7
Обслуживание автотранспорта	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 10000 кв. м.; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 2 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %. - 5.Иные показатели - вместимость - до 300 машиномест.	4.9
Склады	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 10 до 15000000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участковне подлежат установлению. - 3.Предельное количество этажей - не подлежит установлению. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.	6.9

2. Коммунально-складская зона (индекс зоны-П2):

Наименование вида разрешенного использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Код
Основные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не подлежат установлению - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению - 3.Предельное количество этажей - не подлежат установлению. - 4.Максимальная высота жилого дома - не подлежат установлению. 5.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению.	3.1
Бытовое обслуживание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 10000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 1 этаж. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %. - 5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.	3.3
Склады	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка - от 300 до 5000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков: - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 2 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %.	6.9
Вспомогательные виды разрешенного использования
Обеспечение научной деятельности	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 50000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	3.9
Условно разрешенные виды использования
Общественное питание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка - от 400 до 20000 кв. м; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. - 5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.	4.6
Гостиничное обслуживание	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 6000 кв. м.; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 3 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %.	4.7
Обслуживание автотранспорта	- 1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - площадь земельного участка- от 400 до 10000 кв. м.; - 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м. - 3.Предельное количество этажей - 2 этажа. - 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %. - 5.Иные показатели - вместимость - до 300 машиномест.	4.9