Приложение

Приложение
к Постановлению
администрации города Тулы
от 08.11.2017 N 3689

Порядок
согласования актов приемки услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных
домах и актов сдачи-приемки выполненных работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме без отселения
жильцов на территории муниципального образования город Тула

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях определения порядка согласования администрацией города Тулы акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Акт 1) и актов сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме без отселения жильцов (Акт 2) на территории муниципального образования город Тула специализированной некоммерческой организацией - "Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - СНО "ФКР ТО").

2. Акты подлежат согласованию в следующих случаях:

а) соответствие требованиям, предъявляемым к форме Акта 1 и Акта 2, являющегося приложением к настоящему Порядку (приложение);

б) соответствие выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, отраженных в Акте, услугам и (или) работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренным утвержденными Постановлением правительства Тульской области от 30.09.2016 N 430 "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тульской области на 2017 год";

в) соответствие качества выполненных работ утвержденной проектной (сметной) документации, строительным нормам и правилам, а также другим действующим на территории РФ нормам и правилам.

3. Согласование Акта осуществляется уполномоченным лицом в течение 5 рабочих дней со дня получения администрацией города Тулы указанного Акта.

4. Уполномоченное лицо в 5-дневный срок осуществляет проверку соответствия представленного Акта требованиям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка.

5. Согласованный Акт в течение 1 рабочего дня со дня подписания направляется в адрес СНО "ФКР ТО".

В случае принятия решения об отказе в согласовании Акта уполномоченное лицо в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения делает на Акте отметку с указанием причин отказа и в течение 1 рабочего дня возвращает Акт в СНО "ФКР ТО".

Приложение 1
к Порядку согласования

Акт
сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме без отселения жильцов

____________________________________________________________________ _______

(адрес дома)

Комиссия в составе:

Председателя ______________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О., должность)

и членов комиссии - представителей:

заказчика (наименование полностью)

____________________________________________________________________ _______

в лице

____________________________________________________________________ _______

Представитель организации, осуществляющей строительный контроль

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

(Ф.И.О., должность)

Представитель органов местного самоуправления _______________________________

____________________________________________________________________ _______

(Ф.И.О., должность)

Представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,

в котором

Проводился капитальный ремонт _____________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О., должность)

Представитель подрядной организации

____________________________________________________________________ _______

(наименование организации, Ф.И.О., должность)

Представитель проектной организации

____________________________________________________________________ _______

(наименование организации, Ф.И.О., должность)

Представитель собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных

общим собранием (ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК) _______________________________________

(Ф.И.О., N квартиры)

Комиссия постановила:

1. Заказчиком

____________________________________________________________________ _______

(наименование организации)

предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме ____________________________

(адрес дома)

2. Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений

осуществлялся подрядной организацией

____________________________________________________________________ ______,

(наименование организации)

выполнившей

____________________________________________________________________ _______

(указать виды работ)

3. Проектная документация на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений разработана

____________________________________________________________________ _______

(наименование организации)

и утверждена

____________________________________________________________________ _______

(наименование организации, утвердившей проектную документацию)

"___" ___________ 20____ г.

4. Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:

начало работ: "___" ______ 20___ г., окончание работ: "___" ______ 20___ г.

при условиях контракта выполнить

____________________________________________________________________ ______,

фактически работы выполнены

____________________________________________________________________ _______

5. Комиссии представлен перечень основных документов согласно приложению к настоящему Акту.

6. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений, имеет следующие показатели:

____________________________________________________________________ _______

(указываются основные показатели, предусмотренные проектом)

7. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений, характеризуются следующими данными архитектурно-строительных решений (краткая техническая характеристика по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, по инженерному оборудованию до и после капитального ремонта общего имущества собственников помещений):

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

9. Сметная стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений по утвержденной проектной документации: всего _____________________________ тыс. рублей, в том числе: ремонтно-строительных работ ___________________ тыс. рублей.

Согласно актам о приемке выполненных работ (КС-2) стоимость выполненных работ составила:

______________________ тыс. рублей, в том числе:

ремонтно-строительных работ __________________ тыс. рублей.

10. Решение комиссии:

на основании визуального осмотра предъявленных к приемке работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме признать выполненными следующие виды работ:

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

(отражаются выполненные виды работ)

Предъявленные работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме по адресу:

____________________________________________________________________ _______

(адрес дома)

принять/не принять

Подрядная организация в течение гарантийного срока, установленного договором подряда, гарантирует качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счет допущенных по его вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации в отремонтированном им многоквартирном доме.

Приложение к акту:

1. Перечень основных документов, предъявляемых комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома.

Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную силу.

Председатель комиссии:

___________________________________________ /_____________________________/

Члены комиссии:

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

___________________________________________ /_____________________________/

Приложение 2
к Порядку согласования

Акт
о приемке в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом элементов жилого здания

г. Тула

"_____" ________________ 201____ г.

Комиссия в составе:

председателя - представителя заказчика ____________________________________

(Ф.И.О., должность)

членов комиссии - представителей:

организации-подрядчика ___________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

руководствуясь правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным

ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р),

УСТАНОВИЛА:

1. Предъявлены к приемке законченные капитальным ремонтом

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

(наименование элементов жилого здания и его местонахождение)

2. Капитальный ремонт осуществлялся _________________________________________

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

(указать наименование организаций, их ведомственную подчиненность)

3. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ________________________, окончание работ _______________________

при продолжительности (месяцев или дней):

по норме или по плану ______________________________________________________

фактически ________________________________________________________________

4. На основании осмотра предъявленных к приемке законченных капитальным

ремонтом __________________________________________________________________

(наименование элементов жилого здания)

в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается

объем ремонтно-строительных работ

____________________________________________________________________ _______

(полностью, не полностью)

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ

Предъявленные(ый, ую, ое) к приемке законченные(ый, ую, ое) капитальным

ремонтом __________________________________________________________________

(наименование элементов жилого здания

____________________________________________________________________ _______

и его местонахождение) принять в эксплуатацию.

Приложения к акту:

1. _________________________

2. _________________________

3. _________________________

и т.д.

Председатель рабочей комиссии _____________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены комиссии ______________ _____________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

_____________________________ _____________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

СОГЛАСОВАНО

администрация города Тулы _____________________________________________

(Ф.И.О., должность)