Приложение N 4. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление гражданам земельных участков
для индивидуального жилищного строительства"

Договор N ____
купли-продажи земельного участка

г. _________, Тульской области "____" _________ 201__ г.

Администрация муниципального образования Куркинский район, зарегистрированное в управлении юстиции администрации Тульской области _____ года за N___ ИНН _____________________________ в лице начальника отдела экономического развития и имущественных отношений Администрации МО Куркинский район ________Ф.И.О. , паспорт ______________, выданный ___________ года, зарегистрированный по адресу: _______________, дата рождения: ______________, действующий на основании доверенности от _____________ года, зарегистрированной в реестре за N ___, нотариусом _______________________, именуемого в дальнейшем "Продавец", и ___________, _____ , дата рождения _______ , место рождения: _____, паспорт ______ выдан _______ года ______, код подразделения ______ , зарегистрированный по адресу: _____________ именуемый в дальнейшем "Покупатель",а вместе именуемые Стороны, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации муниципального образования Куркинский район от___________ N ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

"Продавец" обязуется передать в собственность земельный участок, а "Покупатель" обязуется принять и оплатить в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора находящиеся в ведении "Продавца" земельный участок в границах, обозначенных на плане земельного участка, прилагаемого к настоящему договору, площадью ____ кв. м., с кадастровым номером _____, расположенный по адресу: Тульская область _________, представленный категорией

"_______ ".

2. Целевое назначение земельных участков

2.1. Целевое назначение земельного участка - для _____________.

3. Цена по договору и порядок расчетов

3.1. Цена продаваемого земельного участка согласно прилагаемому расчету цены земельного участка составляет _____ руб. 00 коп. (________ рублей 00 коп).

3.2. Покупатели дополнительно оплачивают сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. "Продавец" обязан:

4.1.1. Передать "Покупателю" в его собственность земельный участок без каких-либо изъятий.

4.1.2. Предоставить "Покупателю" все необходимые документы для государственной регистрации прав на земельный участок.

4.2. "Покупатель" обязан:

4.2.1. Оплатить стоимость земельного участка по цене, указанной в п. 3.1. настоящего Договора.

4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5. Передача имущества

5.1. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план земельного участка.

5.2. До подписания настоящего договора "Покупатель" ознакомился с качественным состоянием земельного участка, соответствующего условиям договора и удовлетворяющего требования "Покупателю", и принимает его в таком состоянии, в каком он есть на момент заключения договора, который при этом имеет силу акта приема-передачи.

6. Обременения, права третьих лиц на Предмет Договора

6.1. "Продавец" гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанный в п. 1.1. Предмет Договора никому другому не продан, не заложен.

7 Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в досудебном порядке в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия

9.1. Право собственности "Покупателя", возникающее на основании настоящего Договора, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации права собственности "Покупателя" на земельный участок в установленном законом порядке.

9.3. С момента подписания настоящего Договора Сторонами до даты государственной регистрации права собственности "Покупателя" на земельный участок, Стороны вместе или любая из Сторон в отдельности не вправе распоряжаться каким-либо образом земельным участком.

9.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении Сторон.

9.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.

Первый хранится в делах ____________________________________, второй передается "Покупателю", третий хранится в делах регистрирующей организации.

Адреса и реквизиты сторон:

"Продавец"

Муниципальное образование Куркинский район Тульской области

Адрес

р/с

ИНН

Продавец _____________________________________________________________

М.П.

Покупатель __________________________________________________________