Приложение N 4. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 4
к административному регламенту

Договор N ____
купли-продажи земельного участка

г. _________ Тульской области "___" _______________ 201__ г.

Муниципальное образование Воловский район, зарегистрированное в управлении юстиции администрации Тульской области _____ года за N ___ ИНН _______________, в лице председателя комитета имущественных и земельных отношений ________________________________, паспорт __________________, выданный _________ года, зарегистрированного по адресу: ___________________________________, дата рождения: ______________, действующего на основании доверенности от _______________ года, зарегистрированной в реестре за N ______________ нотариусом _______________________, именуемого в дальнейшем Продавец, и _____________________________________, дата рождения _______________, место рождения: __________________________, паспорт выдан __________ года, код подразделения ___________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, а вместе именуемые Стороны, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации муниципального образования _______________ от _______________ N ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Продавец обязуется передать в собственность земельный участок, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора находящийся в ведении Продавца земельный участок (Предмет Договора) в границах, обозначенных на плане земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору, площадью __________ кв. м, с кадастровым номером ________________, расположенный по адресу: Тульская область _______________________, представленный категорией "_____".

2. Целевое назначение земельных участков

2.1. Целевое назначение земельного участка - для ____________________________________.

3. Цена по Договору и порядок расчетов

3.1. Цена, по которой продается Предмет Договора составила, __________ руб. 00 коп. (_________________________ рублей 00 коп).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в его собственность Предмет Договора без каких-либо изъятий.

4.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации прав на Предмет Договора.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить Предмет Договора по цене, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.

4.2.2. Принять Предмет Договора на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5. Передача имущества

5.1. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагается план земельного участка.

5.2. До подписания настоящего Договора Покупатель ознакомился с качественным состоянием земельного участка, соответствующим условиям Договора и удовлетворяющим требования Покупателя, и принимает его в таком состоянии, в каком он есть на момент заключения Договора, который при этом имеет силу акта приема-передачи.

6. Обременения, права третьих лиц на Предмет Договора

6.1. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанный в п. 1.1 Предмет Договора никому другому не продан, не заложен.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в _________________ городском суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия

9.1. Право собственности Покупателя, возникающее на основании настоящего Договора, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Предмет Договора в установленном законом порядке.

9.3. С момента подписания настоящего Договора Сторонами до даты государственной регистрации права собственности Покупателя на Предмет Договора Стороны вместе или любая из Сторон в отдельности не вправе распоряжаться каким-либо образом Предметом Договора.

9.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении Сторон.

9.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах.

Первый хранится в делах ___________________________________, второй передается Покупателю, третий хранится в делах регистрирующей организации.

Адреса и реквизиты Сторон:

Продавец

Муниципальное образование Воловский район Тульской области

Адрес

р/с

ИНН

Продавец

____________________________________________________________________ _______

М.П.

Покупатель ________________________________________________________________