Приложение 4. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 4
К административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в аренду или
в собственность земельных участков,
(за исключением земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения)
для целей, не связанных со строительством".

Договор N
купли-продажи земельного участка

п. Дубна "_____" ________ 2016 г.

Тульской области

Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, действующего на основании Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, утвержденного Решением Собрания представителей муниципального образования Дубенский район 23.07.2012 года N 39-1 с одной стороны, и гражданин РФ (Фамилия, имя, отчество), дата рождения, /паспорт серия, N, дата выдачи, кем выдан, код подразделения/, зарегистрированный по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Продавец" обязуется передать в собственность земельный участок, а "Покупатель" обязуется принять и оплатить в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора находящиеся в ведении "Продавца" земельный участок (Предмет Договора) в границах, обозначенных на плане земельного участка, прилагаемого к настоящему договору, площадью кв. м., с кадастровым номером, расположенный по адресу: Тульская область, представленный категорией "______".

2. Целевое назначение земельных участков

2.1. Целевое назначение земельного участка - для ______________ .

3. Цена по договору и порядок расчетов

3.1. Цена, по которой продается Предмет Договора составила руб. 00 коп. ( рублей 00 коп).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. "Продавец" обязан:

4.1.1. Передать "Покупателю" в его собственность Предмет Договора без каких-либо изъятий.

4.1.2. Предоставить "Покупателю" все необходимые документы для государственной регистрации прав на Предмет Договора.

4.2. "Покупатель" обязан:

4.2.1. Оплатить Предмет Договора по цене, указанной в п. 3.1. настоящего Договора.

4.2.2. Принять Предмет Договора на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5. Передача имущества

5.1. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план земельного участка.

5.2. До подписания настоящего договора "Покупатель" ознакомился с качественным состоянием земельного участка, соответствующего условиям договора и удовлетворяющего требования "Покупателю", и принимает его в таком состоянии, в каком он есть на момент заключения договора, который при этом имеет силу акта приема-передачи.

6. Обременения, права третьих лиц на Предмет Договора

6.1. "Продавец" гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанный в п. 1.1. Предмет Договора никому другому не продан, не заложен.

7 Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в Алексинском городском суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия

9.1. Право собственности "Покупателя", возникающее на основании настоящего Договора, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации права собственности "Покупателя" на Предмет Договора в установленном законом порядке.

9.3. С момента подписания настоящего Договора Сторонами до даты государственной регистрации права собственности "Покупателя" на Предмет Договора, Стороны вместе или любая из Сторон в отдельности не вправе распоряжаться каким-либо образом Предметом Договора.

9.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении Сторон.

9.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.

Первый хранится в делах комитета имущественных и земельных отношений Алексинского района, второй передается "Покупателю", третий хранится в делах регистрирующей организации.

Адреса и реквизиты сторон:

"Продавец"

ПРОДАВЕЦ _____________________________________________________________

М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ__________________________________________________________