Приложение. Положение о порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, в отношении которого заключается договор купли-продажи без проведения торгов

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Узловский район
от 31 июля 2018 года N 89-649

Положение
о порядке определения цены земельного участка,
находящегося в собственности муниципального
образования город Узловая Узловского района, в отношении
которого заключается договор купли-продажи без проведения торгов

1. При продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района без проведения торгов цена таких земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости, если иное не установлено настоящим Положением.

2. При продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением продажи земельных участков в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, цена таких земельных участков определяется исходя из их кадастровой стоимости и рассчитывается по формуле:

Ц = К x КС x НС / 100,

где

Ц - цена земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района;

К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, рублей;

НС - ставка земельного налога, в процентах.

Цена земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, не может превышать его кадастровую стоимость.

3. Коэффициенты кратности размера ставки земельного налога устанавливаются в следующих размерах:

1) в границах населенных пунктов:

а) для земель, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, - 10;

б) в иных случаях - 15.

4. При продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у администрации муниципального образования город Узловая Узловского района информации о выявленных в рамках государственного или муниципального земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, цена такого земельного участка устанавливается в соответствии с Законом Тульской области от 7 июня 2004 года N 452-ЗТО "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области".