Приложение. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления и уполномоченных организаций города Заречного при оформлении права муниципальной собственности на вновь построенные жилые помещения в закрытом административно-территориальном образовании г. Заречный Пензенской области

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации г. Заречного
Пензенской области
от 13 февраля 2017 г. N 302

Порядок
взаимодействия органов местного самоуправления и уполномоченных организаций города Заречного при оформлении права муниципальной собственности на вновь построенные жилые помещения в закрытом административно-территориальном образовании г. Заречный Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2017 г.

Настоящий Порядок определяет последовательность действий органов местного самоуправления города Заречного и уполномоченных организаций города Заречного при оформлении права муниципальной собственности на вновь построенные жилые помещения.

1. Застройщик (муниципальная организация, зарегистрированная на территории города Заречного):

1.1. При составлении сметы доходов и расходов на предстоящий финансовый год предусматривает денежные средства для оплаты документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет вновь построенных жилых помещений для дальнейшего оформления данных помещений в муниципальную собственность города Заречного.

1.2. После подписания Главой города Заречного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации разрешения в установленном порядке отделом контроля и управления делами Администрации города Заречного в течение десяти рабочих дней осуществляет действия, необходимые для подачи заявления о постановке жилых помещений на кадастровый учет.

1.3. После постановки жилых помещений на кадастровый учет, в течение трех рабочих дней:

- направляет обращение на имя Главы города Заречного о принятии построенных муниципальных жилых помещений в муниципальную Казну города Заречного и прикладывает к данному обращению кадастровые паспорта на вновь построенные жилые помещения, предназначенные для последующего оформления данных жилых помещений в муниципальную собственность города Заречного.

- обращается в Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (далее по тексту - КУИ) с заявлением о прекращении соответствующих прав на земельный участок.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.5. После издания КУИ распорядительного акта о прекращении имеющегося права застройщика на земельный участок, занимаемый введенным в эксплуатацию объектом, в течение трех рабочих дней представляет указанный распорядительный акт и соглашение о расторжении договора постоянного бессрочного пользования в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для прекращения записи о государственной регистрации имеющегося права.

1.6. После государственной регистрации прекращения права в течение трех рабочих дней представляет в КУИ выписку из единого государственного реестра недвижимости об отсутствии прав застройщика на указанный земельный участок.

2. Глава города Заречного направляет в КУИ обращение застройщика о принятии построенных муниципальных жилых помещений в муниципальную Казну ЗАТО города Заречного Пензенской области.

3. Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области:

3.1. После получения от застройщика заявления о прекращении соответствующих прав на земельный участок (пункт 1.3 настоящего постановления) в течение трех рабочих дней издает соответствующий распорядительный акт о прекращении имеющегося права застройщика на земельный участок, занимаемый введенным в эксплуатацию объектом.

3.2. В течение трех рабочих дней после получения обращения застройщика (пункт 1.3 настоящего постановления) о принятии построенных муниципальных жилых помещений в муниципальную Казну ЗАТО города Заречного, готовит и представляет Главе города Заречного проект распорядительного акта о принятии вновь построенных жилых помещений в муниципальную Казну ЗАТО города Заречного.

3.3. В течение пяти рабочих дней осуществляет действия, необходимые для подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области о регистрации права собственности на вновь построенные муниципальные жилые помещения.

3.4. После регистрации права муниципальной собственности на вновь построенные жилые помещения и получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах муниципальной собственности закрытого административно-территориального образования на вновь построенные муниципальные жилые помещения, в течение трех рабочих дней направляет в Администрацию города информацию о вновь построенных и зарегистрированных жилых помещениях.

3.5. Осуществляет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда в разделе "Имущество муниципальной казны города Заречного" Реестра муниципального имущества г. Заречного.

3.6. От имени собственника муниципального имущества в течение десяти дней со дня подписания договора социального найма, передает Нанимателю по акту приема-передачи (приложение N 1 к настоящему Порядку) свободное от прав иных лиц пригодное для проживания жилое помещение и передает Нанимателю ключи от данного жилого помещения.

4. Отдел городской инфраструктуры и жилищной политики:

4.1. В течение двадцати рабочих дней после получения от КУИ информации (копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированных правах муниципальной собственности закрытого административно-территориального образования на вновь построенные муниципальные жилые помещения, осуществляет действия, необходимые для подготовки проектов постановлений Администрации города Заречного о предоставлении вновь построенных муниципальных жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

4.2. Готовит проекты распорядительных актов о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.