Статья 2. Основные понятия

Статья 2. Основные понятия

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) застройщик - юридическое лицо, соответствующее требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

2) проблемный объект - многоквартирный дом, строительство (создание) которого осуществлялось с привлечением денежных средств пострадавших участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", признанный исполнительным органом государственной власти Пензенской области, осуществляющим государственный контроль (надзор) в области долевого строительства (далее - уполномоченный орган), проблемным;

3) пострадавший участник долевого строительства - физическое лицо, чьи денежные средства привлечены до вступления в силу настоящего Закона для строительства (создания) многоквартирного дома на территории Пензенской области, признанного уполномоченным органом проблемным и у которого возникло право требования на объект долевого строительства (квартиру) до признания многоквартирного дома проблемным;

4) новый застройщик - соответствующее требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства (далее - масштабный инвестиционный проект).

2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, по своему значению соответствуют понятиям, применяемым в федеральном законодательстве и законодательстве Пензенской области.